א. התוויית רצועה למעבר תשתיות תת קרקעיות והמתקנים ההנדסיים הנלווים לה, בין תחנת הגז "אשל הנשיא" ועד לגבול עם רצועת עזה.
ב. ייעול השימוש במשאב הקרקע, וזאת על ידי שילוב קווי תשתית תת קרקעיים שונים במסדרון אחד בראיה אינטגרטיבית כוללת וארוכת טווח.
א. ייעוד שטחים למסדרון לקווי תשתית תת קרקעיים, תוך שילוב תשתיות והיצמדות, ככל הניתן, לתוואי תשתיות אחרים.
ב. קביעת מגבלות על שימושי הקרקע בתחום התכנית.
ג. קביעת הוראות גמישות למיקום תשתית תת קרקעיות.
ד. קביעת הנחיות לצמצום מפגעים סביבתיים והוראות להסדרת השטח ושיקומו.
ה. קביעת תנאים והנחיות להנחת תשתיות וחציית תשתיות.
ו. ייעוד שטחים למתקנים הנדסיים עבור תחנות גז טבעי ומתקנים למערכת הדלק.
ז. קביעת הוראות להבטחת בטיחות מערכת ההולכה ומערכת החלוקה וקביעת מרחקי הבטיחות מרצועת תשתיות תת קרקעיות ומתחנות הגז.
תמ"א 37/א/1/ 9 הינה תכנית מתאר ארצית ברמה מפורטת לרצועת תשתיות משולבת.
התכנית מייעדת שטחים לרצועת תשתיות ולמתקני תשתית לכלל סוג התשתיות התת קרקעיות, עבור צרכים במדינת ישראל ועבור צרכנים ברצועת עזה.
התוואי שאורכו כ- 40 ק"מ, מתחיל מתחנת 'אשל הנשיא' המאושרת בתמ"א 37/א/1 מערבה, דרומית למסילת הברזל וחצית כביש 2411, ממשיך דרום-מערבה דרומית לאופקים, וצפון מערבה לצומת אורים, משם לאורך כביש 234 עד לצומת רעים.
מצומת רעים מערבה ועד כ-1.7 ק"מ מהגבול עם רצועת עזה. רצועת התשתיות במקטע זה עוברת צפונית לקו של מקורות המצוי בהליך הקמה.
לאחר מקטע זה ולאורך כ- 1.7 ק"מ עד לגבול עם רצועת עזה נקבעה רצועת תשתיות רחבה ברוחב של 450-580 מטרים. רוחב הרצועה יצומצם לרצועה ברוחב של 50 מטרים לאחר הקמת התשתית הראשונה, בהתאם לשיקולי משרד הביטחון ושיקולים סביבתיים. בקצה רצועת הצינור יוקמו מגופי ניתוק/שוחות מניה תת קרקעיים לגז ולדלק.
התכנית מלווה בנספח נופי-סביבתי הקובע הנחיות להקמת המערכת ואמצעים למזעור הפגיעה בנוף ובסביבה.
נתוני התכנית:
אורך התוואי: כ- 40 ק"מ.
רוחב רצועת התשתיות ת"ק: כ- 30 מטרים, וכ- 50 מטרים בחציית תשתיות ונחלים ובמקטע חציית הגבול.
מגבלות בניה ופיתוח: קווי הבניין למערכת ההולכה: 30 מטרים מגבול רצועת תשתיות ת"ק לכל צד. קווי הבניין נקבעו על פי תקן ישראלי 5664 חלקים 1 ו- 2 למערכת ההולכה של הגז הטבעי.
תחום סקירה: 95 מטרים מקצה רצועת תשתיות ת"ק לכל צד. תחום הסקירה נקבע על פי תקן ישראלי 5664 חלקים 1 ו- 2 למערכת ההולכה של הגז הטבעי.
תחנות:
א. שלש תחנות גז טבעי לאורך התוואי: אופקים (הגפה), אורים (PRMS) ורעים (הגפה).
ב. תחנת פיצול של מערכת הדלק באשל הנשיא.
כמו כן יותרו שוחת מניה וחציצה תת-קרקעית של מערכת הדלק בסמוך לגבול עם רצועת עזה, אשר תוקם בהתאם לתקנות התכנון והבניה (מתקנים נלווים לקו תשתית תת-קרקעי), תשע"ה-2015 ושוחות מגופים תת-קרקעיות לדלק בתחום רצועת התשתיות, בהתאם לתקנות כאמור.
רצועת תשתיות משולבת תת קרקעית מתחנת הגז "אשל הנשיא" מערבה ומעקף של העיר אופקים. התוואי סמוך לקו מים וסמוך לכביש 234 עד צומת רעים ומשם לאורך דרכי עפר ולאחר מכן התוואי בשטח פתוח עד הגבול עם רצועת עזה.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הורדה | |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | מצב מוצע | הורדה |
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | מצב מוצע - הגדלה | הורדה |
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 1 מתוך 4 | תשריט מצב מוצע - הגדלה | הורדה |
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 1 מתוך 6 | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 2 מתוך 6 | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 2 מתוך 4 | תשריט מצב מוצע - הגדלה | הורדה |
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 3 מתוך 4 | תשריט מצב מוצע - הגדלה | הורדה |
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 3 מתוך 6 | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 4 מתוך 6 | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 4 מתוך 4 | תשריט מצב מוצע - הגדלה | הורדה |
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 5 מתוך 6 | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 6 מתוך 6 | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| סביבה ונוף | נספח נופי סביבתי | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי תחנת פיצול לדלק | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי תחנת אורים | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי תחנת רעים | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי תחנת אופקים | הורדה |
| סקר סיכונים | סקר הערכת סיכונים | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| נספחים מאושרים | נופי | הורדה |
| נספחים מאושרים | בינוי | הורדה |
| נספחים מאושרים | תשתיות | הורדה |
| נספחים מאושרים | נספח סביבתי | הורדה |
| נספחים מאושרים | הערכת סיכוונים | הורדה |
| נספחים מאושרים | מצב מאושר - חלק ב' | הורדה |
| נספחים מאושרים | מצב מאושר - חלק א' | הורדה |
| תשתיות | תשריט תשתיות | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| החלטות | החלטה על עריכת תכנית 4.4.17 | הורדה |
| החלטות | פרוטוקול המועצה 4.12.18 | הורדה |
| החלטות | פרוטוקול המועצה 6.11.18 | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | הודעת פרסום חתומה ע"י יו"ר המועצה הארצית | הורדה |
| תכתובות | גזרי עיתונות | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 26/11/2019 | תאריך פרסום: 26/11/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8548. עמוד: 1616. שנה עברית: התשף . | 55 | 41 | צפייה |
| דיון ממשלה / ועדת שרים באישור תכנית - התכנית אושרה | 04/11/2019 | 55 | 41 | ||
| המלצה לממשלה לאישור תכנית | 02/07/2019 | 44 | 36 | ||
| העברה להערות / תגובות | 02/07/2019 | 44 | 36 | ||
| רישום נתוני פרסום ברשומות בדבר עריכת התמ"א | 18/03/2019 | תאריך פרסום: 18/03/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8156. עמוד: 8736. שנה עברית: התשעט . | 44 | 36 | צפייה |
| רישום נתוני פרסום בעיתונות בדבר עריכת התמ"א | 24/02/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 20/02/2019. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 21/02/2019. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 22/02/2019. עיתון: אל-סינארה. תאריך פרסום בעיתון: 24/02/2019. עיתון: ישראל היום. | 44 | 36 | |
| דיון לקראת העברת התמ"א להערות /השגות | 04/12/2018 | 44 | 36 | ||
| החלטה בדיון בבקשה למתן הוראה לעריכת תמ"א | 04/04/2017 | 44 | 36 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 37/ א/ 1 | תכנית מתאר ארצית חלקית לגז טבעי - מכלול יבשתי דרומי | שינוי | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 37/ ת | שינויים בהוראות תכניות מתאר ארציות ברמה מפורטת לגז טבעי | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תתל/ 4/ 14/ 1 | מסילת ברזל מאשקלון ועד באר שבע (מבואה צפונית) בקטע: אופקים באר שבע | ללא שינוי | צפייה |
| תוכנית | תמל/ 1034 | אופקים חדשים | ללא שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 630 | ועדה ארצית - המועצה הארצית לתכנון ולבניה | 02/07/2019 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 632 | ועדה ארצית - ועדת משנה לנושאים תכנוניים עקרוניים (ולנת"ע) | 18/06/2019 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום | 15/04/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה | 08/04/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 623 | ועדה ארצית - המועצה הארצית לתכנון ולבניה | 04/12/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 622 | ועדה ארצית - המועצה הארצית לתכנון ולבניה | 06/11/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 606 | ועדה ארצית - המועצה הארצית לתכנון ולבניה | 04/04/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |