מטרת התוכנית
שינוי יעוד קרקע משצ"פ לאיזור משולב תעשיה ומסחר,שטח לבניני ציבור ודרך במגרש 7 איזור תעשיה שדרות.
שינוי יעוד קרקע משצ"פ לאיזור משולב תעשיה ומסחר,שטח לבניני ציבור ודרך במגרש 7 איזור תעשיה שדרות.
א. שינוי יעוד קרקע משטח ציבורי פתוח וחניה לאיזור משולב תעשיה,מסחר ושטח לבנייני ציבור.
ב. קביעת זכויות בניה למסחר ותעסוקה ושטח לבנייני ציבור.
ג.קביעת הוראות,שימושים ותכלויות.
ד. קביעת הנחיות כלליות לתשתיות ופיתוח.
ה. קביעת הנחיות סביבתיות.
ו. קביעת תנאים להוצאת היתר בניה
יצירת מגרת תכנונית ליצרת מגרשים לצרכי מסחר ותעשיה ומבני ציבור במגרש 7 איזור תעשיה שדירות.
הסיבה של שמה הוכנה התכנית נובע מהצורך בהרחבת שטחי מסחר ותעשיה וגם מהצורך בשטחי ציבור הנחוצים לרשות המקומית.
עידוד המסחר המשרת את האוכלוסיה ויצירת מקומות תעסוקה גורם מרכזי וסיבה מוצדקת לעריכת שינוי זה.
מיקום המגרש בצד המזרחי לשדרות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 1,423 מ"ר | מ"ר | +1,423 מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | יח"ד | יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 800 מ"ר | +800 מ"ר | מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 3,927 מ"ר | מ"ר | +3,927 מ"ר |
מגרש 7 אזור תעשיה שדרות
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | מצב מאושר ותרשימי סביבה | הורדה |
| טבלת שטחים | טבלת תאי שטח | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר אינטרנט | 26/08/2019 | 4 | 6 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 26/08/2019 | 4 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 19/07/2017 | 3 | 5 | ||
| קבלת תכנית | 13/07/2017 | 3 | 5 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 21/ 03/ 105/ 17 | אזור תעשיה (סופר סנטר) - שדרות | שינוי | צפייה |