מטרת התוכנית
מטרת התכנית הינה הקמת מגדל בגובה של עד 40 קומות.
מטרת התכנית הינה הקמת מגדל בגובה של עד 40 קומות.
1) איחוד חלקות 138 ו- 379 לכדי מגרש 100.
2) הגדלת מספר הקומות המירבי המותר לבניה מעל הכניסה הקובעת מ-9 קומות ל-40 קומות.
3) העברת 5,889 מ"ר שטחים עיקריים ו-2,845 מ"ר שטחי שירות ממגרש 101 למגרש 100.
4) הרחבת דרך לכיוון רחוב לישנסקי.
התכנית ממוקמת באזור התעשייה המערבי של ראשון לציון, לאורך שדרות משה דיין ממזרח לתחנת הרכבת.
התכנית מרכזת זכויות בניה קיימות עפ"י תכניות מאושרות, לכדי מבנה של מסחר ומשרדים בגובה של עד 40 קומות, בהתאם לתכנית המתאר הכוללנית רצ/2030, וללא שינוי בסך השטחים המותרים לבניה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| תעסוקה (מ"ר) | 72,970 מ"ר | +72,970 מ"ר | מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי ופיתוח | הורדה | |
| תנועה | הורדה | |
| טבלאות הקצאה | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| איכות הסביבה | נספח אקוסטיקה ורעש מתחבורה | הורדה |
| איכות הסביבה | נספח מיקרו אקלים-הצללות ושדה זרימת רוח | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 08/08/2019 | 33 | 24 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 08/08/2019 | 33 | 24 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 30/07/2019 | תאריך פרסום: 30/07/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8366. עמוד: 13328. שנה עברית: התשעט . | 33 | 24 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 18/07/2019 | 33 | 24 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 17/04/2019 | 33 | 24 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 12/03/2019 | תאריך פרסום: 12/03/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8147. עמוד: 8575. שנה עברית: התשעט . | 31 | 22 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 06/03/2019 | 31 | 22 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 06/03/2019 | 31 | 22 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 3 | תכנית מתאר ארצית לדרכים - הוחלפה בתמא/ 1 | כפיפות | |
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 413-0348474 | רצ/מק/168/ 6/א/6 מתחם G1 | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 2/ 3 | רשל"צ, מצפון לכביש הים - ליד רמת אליהו | שינוי | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 168/ 10 | ראשון לציון, בעלות פרטית+שלטון | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 2030 | תכנית מתאר מקומית ראשון לציון | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 1/ ח/ 1 | קביעת הוראות בדבר בניית מבנים לתשתיות והעמדת תט"זים | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 1/ טו | ראשון לציון,בכל תחומי אזורי התעשיה והמלאכה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 2/ 2/ 23/ 1 | "ג'י ווסט" | שינוי | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 168/ 6/ א/ 5 | אזור תעשיה משרדים ומסחר. | שינוי | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 413-0869875 | רצ/מק/6/168/א/7 -G CITY | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019016 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 17/04/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |