מטרת התוכנית
הסדרת החזקה על הקרקע וחלוקה חדשה ללא הסכמת הבעלים.
יצירת מסגרת תכנונית חוקית ללרשוי מבנים קיימים.
הסדרת החזקה על הקרקע וחלוקה חדשה ללא הסכמת הבעלים.
יצירת מסגרת תכנונית חוקית ללרשוי מבנים קיימים.
1. חלוקה חדשה ללא הסכמת בעלים לפי סעיף 62א(א) סעיף קטן(1)
2. שינוי קווי בניין לפי 62א(א) סעיף קטן(4)
3. שינוי הוראות בדבר בינוי לפי סעיף 62א(א) סעיף קטן (5)
4. תוספת יח"ד במגרש לפי סעיף 62א(א) סעיף קטן(8)
5. תוספת שטח %7 לפי סעיף 62א(א) סעיף קטן(16)
6. הוספת קומה תת קרקעית לצורך חניה לפי סעיף 62א(א) סעיף קטן (15)
7. הרחבת דרך משולבת על חשבון תא שטח 7 (שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור)
8. שינויי בגודל מגרש מינימאלי לפי סעיף 62א(א) סעיף קטן(7)
הקטנת קווי בניין בתא שטח מספר 2 ע"פ חלוקה שנקבעה ע"י בית משפט. קו בניין צידי 3 מ' במקום 4 מ', ובתא שטח 1,3 לפי קנטור מבנה קיים.
מרחק בין מבנים 4 במקום 8 מ'.
העברת דרך משולבת כך שלא תפגע בבתים קיימים.
הרחבת דרך משולבת על חשבון תא שטח 7 (שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור).
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | יח"ד | יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,606.5 מ"ר | +1,606.5 מ"ר | מ"ר | 50% אחוז משטח החלקה |
שכונת ג'חג'אח כפר עארה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | הורדה | |
| טבלאות איזון והקצאה | הורדה | |
| טבלאות איזון והקצאה | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 02/06/2019 | 13 | 10 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 26/02/2019 | תאריך פרסום: 26/02/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8125. עמוד: 8044. שנה עברית: התשעט . | 13 | 10 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 11/02/2019 | 13 | 10 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 08/08/2018 | 13 | 10 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 14/05/2018 | תאריך פרסום: 14/05/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7800. עמוד: 7807. שנה עברית: התשעח . | 13 | 10 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 10/05/2018 | 13 | 10 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 01/02/2017 | 3 | 2 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 354-0656801 | חלוקה חדשה לחלקה 10 גוש 12149 ושינוי קווי בניין בתא שטח מספר 1,2,3 | החלפה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 5289 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - עיון / אישור השר - מחוז חיפה | 08/08/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 11/02/2019 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 10/05/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום | 16/05/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום | 11/02/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 11/02/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 10/05/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 11/02/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 10/05/2018 | הורדה |