מטרת התוכנית
הקמת בית אבות בכפר עין קניה.
הקמת בית אבות בכפר עין קניה.
1- שינוי יעוד משטח מגורים ג-1 ליעוד מבנה ומוסדות ציבור לבריאות.
2- קביעת השימושים המותרים.
3- קביעת זכויות והוראות בניה .
4- קביעת מס' הקומות המרבי וקווי בניין .
מטרת התכנית היינה לייעד שטח למבנים ומוסדות ציבור לבריאות לטובת הקמת בית אבות סיעוד הכולל 75 חדרים בכפר עין קניה .
בית האבות אמור לתת מענה בעיקר ל - 4 כפרי הדרוזים ברמת הגולן , נכון להיום אין אף בית אבות באיזור.
ב4 הכפרים יש צורך מיידי בבית אבות מאחר וישנו אחוז גדול בגיל הזהב .
בחרנו את המקום הזה כי המגרש ממוקם על מדרון הר , ומשקיף לעבר נוף מרהיב שללא ספק יתרום לשיפור מצב הנפשי והרוחני של הדיירים .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דיור מיוחד (יח"ד) | 75 יח"ד | יח"ד | +75 יח"ד | |
| דיור מיוחד (מ"ר) | 5,600 מ"ר | מ"ר | +5,600 מ"ר | |
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | חדר | +5 חדר | -5 חדר | |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | מ"ר | +200 מ"ר | -200 מ"ר | לפי ג/19243 במגרש מעל 2000 מ"ר מותר עד 10 יח"א 400 מ"ר (חושב 50%) |
| מבני ציבור (מ"ר) | מ"ר | +200 מ"ר | -200 מ"ר | לפי הערכה כ- 5% |
| מגורים (יח"ד) | יח"ד | +10 יח"ד | -10 יח"ד | לפי ג/17089- צפיפות 3.652 לדונם |
| מגורים (מ"ר) | מ"ר | +3,272 מ"ר | -3,272 מ"ר | מאושר- 144% עיקרי, מוצע- 5,600 מ"ר |
| מסחר (מ"ר) | מ"ר | +200 מ"ר | -200 מ"ר | לפי הערכה כ- 5% |
| תעסוקה (מ"ר) | מ"ר | +200 מ"ר | -200 מ"ר | לפי הערכה כ- 5% |
בצד מערב דרום לכפר עין קניה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הוראות התכנית - מאושרות | הורדה |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט התכנית - מאושר | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרטוקול ישיבת מליאה מס' 20170011 | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול ועדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 29/05/2019 | 16 | 10 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 24/05/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 24/05/2019. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 23/05/2019. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 24/05/2019. עיתון: כל אל ערב. | 16 | 10 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 20/05/2019 | תאריך פרסום: 20/05/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8245. עמוד: 10853. שנה עברית: התשעט . | 16 | 10 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 20/05/2019 | 16 | 10 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 15/05/2019 | 16 | 10 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 08/05/2019 | 16 | 10 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 11/03/2019 | 14 | 10 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/02/2019 | 14 | 10 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 11/01/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 08/01/2019. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 11/01/2019. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 11/01/2018. עיתון: עיתון מקומי א. | 14 | 10 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 06/01/2019 | תאריך פרסום: 06/01/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8066. עמוד: 4993. שנה עברית: התשעט . | 14 | 10 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 06/01/2019 | 14 | 10 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 31/12/2018 | 14 | 10 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 28/03/2018 | 9 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 05/01/2018 | 7 | 6 | ||
| קבלת תכנית | 05/09/2017 | 4 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 256-0800839 | מרכז להגנת הקשיש עין קניה ג/23718 | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2018016 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 28/11/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018016 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 28/11/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018006 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 28/03/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |