מטרת התוכנית
מטרת התכנית היא לקבוע כללים, הנחיות ומגבלות לבנייה במפלס הגג במגרשי מגורים בתחום המועצה המקומית אזור.
מטרת התכנית היא לקבוע כללים, הנחיות ומגבלות לבנייה במפלס הגג במגרשי מגורים בתחום המועצה המקומית אזור.
א.קביעת הוראות בעניין בניית חדר יציאה לגג על גג שטוח.
ב.קביעת הוראות בעניין בנייה בחלל גג משופע.
ג.קביעת שטח חדר היציאה לגג, כולל זכויות מכוח תכניות מאושרות.
ד.קביעת הוראות לנסיגות בבנייה על גג שטוח.
ה.קביעת גובה רום הגג ושיפוע בגג משופע וגובה חדר על גג שטוח.
ו.קביעת הוראות הבנייה לפרגולות על הגג.
ז.קביעת הוראות הבנייה למתקנים טכניים המוצבים על הגג.
מטרת התכנית היא לקבוע כללים, הנחיות ומגבלות לבנייה במפלס הגג במגרשי מגורים בתחום המועצה המקומית אזור.
השינוי בתכנית זו ביחס לתכניות מאושרות קודמות:
התרת הקמת גג שטוח ועליו חדר יציאה לגג הן במבנים משותפים והן במבנים צמודי קרקע, לא רק במבנים משותפים כפי שנקבע בתכניות קודמות, ובלבד שיינתן פתרון אחיד באותו בניין ובבניינים בעלי קיר משותף.
מגרשי מגורים בתחום המועצה המקומית אזור
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| יחס לתכניות ארציות ומחוזיות | תרשים יחס לתמ"א 2/4 ותמ"מ 5-חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי מנחה-חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | מצגת שהוצגה בולק''ו ביום 15.5.18 | הורדה |
| תכתובות | אישור הות"ל תכנית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 27/01/2019 | 20 | 12 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 09/01/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 09/01/2019. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 09/01/2019. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 09/01/2019. עיתון: עיתון מקומי א. | 20 | 12 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 18/12/2018 | תאריך פרסום: 18/12/2018. מס' ילקוט פרסומים: 8044. עמוד: 4474. שנה עברית: התשעט . | 20 | 12 | צפייה |
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 17/12/2018 | 20 | 12 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 17/12/2018 | 20 | 12 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 03/12/2018 | 20 | 12 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/11/2018 | 20 | 12 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 06/10/2018 | 20 | 12 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 15/08/2018 | תאריך פרסום בעיתון: 14/08/2018. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 14/08/2018. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 15/08/2018. עיתון: עיתון מקומי א. | 20 | 12 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 14/08/2018 | 20 | 12 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 06/08/2018 | תאריך פרסום: 06/08/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7903. עמוד: 10444. שנה עברית: התשעח . | 20 | 12 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 05/08/2018 | 20 | 12 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 02/08/2018 | 20 | 12 | ||
| החלטה בדיון במועצה הארצית | 17/05/2018 | 11 | 7 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 27/11/2017 | 10 | 7 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 03/09/2017 | 10 | 7 | ||
| קבלת תכנית | 11/06/2017 | 6 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 3 | תכנית מתאר ארצית לדרכים - הוחלפה בתמא/ 1 | כפיפות | |
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 5 | תכנית מתאר מחוזית - מחוז תל אביב | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 5/ 3 | תכנית מתאר מחוזית מחוז תל-אביב-שינוי מס' 3-פארק איילון | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תתל/ 18 | פרוייקט חשמול הרכבת | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 23/ א/ 4 | תכנית מתאר ארצית למערכת תחבורה עתירת נוסעים במטרופולין גוש דן | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 552-0273292 | מאא/254- תכנית מתאר מקומית למפלס הגג, אזור | החלפה | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 554-0763615 | מאא/260- תכנית מתאר מקומית- שינוי הוראות בינוי למפלס הגג, אזור | החלפה | |
| תוכנית | 554-0732602 | מאא/260- תכנית מתאר מקומית- שינוי הוראות בינוי למפלס הגג, אזור | החלפה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 1296 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - ועדת משנה ב' להתנגדויות | 03/12/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 66 | ועדה ארצית - ועדת משנה להקלות מתשתיות תחבורה (ולקו) | 15/05/2018 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 855 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב | 27/11/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |