מטרת התוכנית
איחוד וחלוקה ללא הסכמה
איחוד וחלוקה ללא הסכמה
איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים
שינוי בגבולות יעודי קרקע
הרחבת דרך מאושרת
קביעת הוראות בעניין הריסת מבנים וזיקת הנאה למעבר
הקטנת גודל מגרש מינימלי
הוספת קומה מתחת למפלס הכניסה הקובעת
תכנית זו כוללת איחוד וחלוקה ללא הסכמה למגרשים לבניה .
התכנית מבוססת על תכנית 257-0336420 מאושרת , ועל נספחיה בשינויים המתבקשים .
התכנית כוללת טבלאות הקצאה ואיזון , נספח תנועה והוראות בניה .
בתשריט מצב מוצע מסומנות זיקות הנאה למעבר תשתיות בחלק מהמגרשים .
בחלקות אשר נמצאות בתחום התכנית רק בחלקן - לא מוצעת חלוקה שמית לבעלים , והחלוקה בהן תעשה לאחר אשור תכנית זו .
על כן עוגן בהוראות התכנית הצורך בהתוויית זיקת הנאה למעבר תשתיות בחלקות אלו - בכל חלוקה עתידית .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 4,800 מ"ר | +3,996.9 מ"ר | +803.1 מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 248 יח"ד | +248 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 44,693 מ"ר | +59,591 מ"ר | -14,898 מ"ר |
צפון מזרח משהד
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| טבלאות איזון והקצאה | נספח לטבלאות איזון והקצאה | הורדה |
| טבלאות איזון והקצאה | טבלאות איזון והקצאה | הורדה |
| חלוקה לתאי שטח | נספח חלוקה | הורדה |
| תנועה | תכנית נספח תנועה | הורדה |
| תנועה | חתכים נספח תנועה | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 24/01/2023 | 63 | 36 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 12/01/2022 | 39 | 24 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 257-0336420 | שכונת מגורים צפון מזרחית במשהד - מתחם 1 | שינוי | צפייה |