מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית לתכנון אזור התעשייה ערד, בהתאם לתוואי מסילת הרכבת העוברת בתחומו, התווית דרכי גישה, הקמת מסוף מטענים ושינויים בייעודי קרקע.
יצירת מסגרת תכנונית לתכנון אזור התעשייה ערד, בהתאם לתוואי מסילת הרכבת העוברת בתחומו, התווית דרכי גישה, הקמת מסוף מטענים ושינויים בייעודי קרקע.
1. קביעת הוראות לייעודי קרקע בשטח התכנית.
2. קביעת ייעוד שטחים למסוף מטענים.
3. קביעת ייעוד שטחים לתעשייה, מסחר, דרכים, שטח ציבורי פתוח, שטחים פתוחים ומפגש דרך-מסילה.
4. קביעת קווי בניין והוראות לקווי בניין.
5. שינוי ייעוד משטח לתעשייה ושטח לשצ"פ לשטחים פתוחים.
6. שינוי ייעודי קרקע:
א. שינוי ייעוד מאזור מדברי לא מוגדר לייעודי שטח ציבורי פתוח, תעשייה, דרכים מוצעות ומסילה.
ב. שינוי ייעוד דרך מאושרת לייעודי תעשייה, מסילה מוצעת, שטח ציבורי פתוח ומפגש דרך-מסילה.
ג. שינוי ייעוד מגבלות בנייה ופיתוח ב' לייעודי שטח ציבורי פתוח, דרך מוצעת ומסילה מוצעת,
תוך שימור המגבלות של מגבלות בנייה ופיתוח ב'.
ד. שינוי ייעוד שטח ציבורי פתוח לייעודי תעשייה, דרך מוצעת ושטח פתוח.
ה. שינוי ייעוד שטח לתכנון בעתיד לייעודי תעשייה, דרך מוצעת ושטח ציבורי פתוח.
ו. שינוי ייעוד תעשייה לייעודי שטח פתוח, שטח ציבורי פתוח, דרך מוצעת ומסילת רכבת.
התכנית המוצעת חלה על חלק מאזור התעשייה הדרומי של ערד - אותו חלק הקשור לתוואי מסילת הברזל לערד המיועד לחבר את העיר ערד, כסייפה, אל-פורעה ומרעית לרשת מסילות הברזל הארצית.
התכנית המוצעת משלימה את תכנית הרכבת מס' 652-0203216 ובאה לבחון ולטפל בהשפעות תוואי מסילת הברזל - החוצה את אזור התעשייה ממערב למזרח - בתוך אזור התעשייה עצמו וכמו כן לבצע את ההתאמות הסטטוטוריות הנדרשות הנובעות מתוואי מסילת הברזל החדשה.
התכנית עוסקת בהקמת מסוף מטענים מסילתי בצידו המערבי של אזור התעשייה וכן בהתאמות הנדרשות לצורך העברת קו מתח עליון. תכנית זו משלימה את תכנית הרכבת מס' 652-0203216 ותוכננה לטפל בשינויי התחבורה והתשתית הנובעים ממנה מתוך מטרה ליצור חיבור תחבורתי יעיל בין אזור התעשייה למסוף התחבורה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 12,140.73 מ"ר | +5,695.33 מ"ר | +6,445.4 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 435,230.33 מ"ר | +451,020.88 מ"ר | -15,790.55 מ"ר |
אזור התעשייה דרומית לעיר ערד ומדרום לכביש 31
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| תנועה | מסוף מטענים ערד - תנוחה-חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | חתום לאישור | הורדה |
| איכות הסביבה | חלק א.2 - המסמך הסביבתי חלק שני-חתום לאישור | הורדה |
| תנועה | תנוחה כללית - גיליון 3-חתום לאישור | הורדה |
| מים | חתום לאישור | הורדה |
| איכות הסביבה | חלק ב - נספחים 1-7-חתום לאישור | הורדה |
| איכות הסביבה | חלק ג - נספח 8-חתום לאישור | הורדה |
| ניקוז | חתום לאישור | הורדה |
| תנועה | תנוחה כללית - גיליונות 1,2-חתום לאישור | הורדה |
| תנועה | מסוף מטענים ערד - תכנית מסילות-חתום לאישור | הורדה |
| איכות הסביבה | חלק א.1 - המסמך הסביבתי חלק ראשון-חתום לאישור | הורדה |
| ביוב | חתום לאישור | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| איכות הסביבה | חלק א.2 - המסמך הסביבתי חלק שני-חתום להפקדה | הורדה |
| מים | חתום להפקדה | הורדה |
| תנועה | תנוחה כללית - גיליונות 1,2-חתום להפקדה | הורדה |
| איכות הסביבה | חלק ג - נספח 8-חתום להפקדה | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה-חתום להפקדה | הורדה |
| ניקוז | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| תנועה | תנוחה כללית - גיליון 3-חתום להפקדה | הורדה |
| תנועה | מסוף מטענים ערד - תכנית מסילות-חתום להפקדה | הורדה |
| איכות הסביבה | חלק א.1 - המסמך הסביבתי חלק ראשון-חתום להפקדה | הורדה |
| איכות הסביבה | חלק ב - נספחים 1-7-חתום להפקדה | הורדה |
| תנועה | מסוף מטענים ערד - תנוחה-חתום להפקדה | הורדה |
| ביוב | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 16/12/2018 | 48 | 22 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 16/12/2018 | 48 | 22 | ||
| התכנית אושרה | 16/12/2018 | 48 | 22 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 08/11/2018 | תאריך פרסום בעיתון: 07/11/2018. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 08/11/2018. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 08/11/2018. עיתון: עיתון מקומי א. | 48 | 22 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 06/11/2018 | תאריך פרסום: 06/11/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7982. עמוד: 2519. שנה עברית: התשעט . | 48 | 22 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 04/11/2018 | 48 | 22 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 31/10/2018 | 48 | 22 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 22/10/2018 | 47 | 22 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 13/09/2018 | 44 | 21 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 11/07/2018 | 44 | 21 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/07/2018 | 44 | 21 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 21/06/2018 | תאריך פרסום בעיתון: 20/06/2018. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 21/06/2018. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 20/06/2018. עיתון: מעריב. | 44 | 21 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 18/06/2018 | תאריך פרסום: 18/06/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7842. עמוד: 8847. שנה עברית: התשעח . | 44 | 21 | צפייה |
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 07/06/2018 | 44 | 21 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 07/06/2018 | 44 | 21 | ||
| החלטה בדיון בוולק"ח | 17/04/2018 | 37 | 18 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 12/02/2018 | 24 | 14 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 17/02/2016 | 10 | 5 | ||
| קבלת תכנית | 11/01/2016 | 10 | 5 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 14/ ב | תכנית מתאר ארצית לכריה וחציבה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 23/ 24 | תכנית מתאר ארצית תמא/ 23 שינוי מס' 24 - מסילות ב"ש - ערד | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 34/ ב/ 5 | תכנית מתאר ארצית למשק המים - פרק מערכות מים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 4/ 14 | תכנית מתאר מחוזית - שינוי מס' 14 - מחוז הדרום | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 4/ 14/ 23 | תכנית מתאר מחוזית חלקית מחוז דרום שינוי מס' 23 אזור באר שבע | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 24/ 02/ 101/ 1 | חלוקה לאזורים וקביעת תכליות | שינוי | |
| תוכנית | 24/ 02/ 101/ 27 | שינויים באזור תעשיה קיים | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 24/ 03/ 104/ 11 | ערד, אזור התעשיה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 24/ מק/ 2024 | שינוי הנחיות קוי בנין | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 24/ 03/ 104 | ערד, איזור תעשיה דרומי | שינוי | |
| תוכנית | 24/ 03/ 104/ 15 | אזור תעשיה ערד- | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 24/ 03/ 104/ 7 | שינוי יעוד מאזור תעשיה לאזור ציבורי פתוח, וחלוקת המגרש | שינוי | |
| תוכנית | 24/ מק/ 2032 | אזור תעשיה ערד | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 652-0203216 | מסילת ערד | שינוי | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 610-1113893 | א.ת ערד-התאמות סטטוטוריות למעבר מסילת ברזל והקמת מסוף מטענים | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2018009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה נפתית | 22/10/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 391 | ועדה ארצית - ועדת משנה סטטוטורית למיון תכניות-וולקחש''פ | 16/04/2018 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום | 12/02/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה נפתית | 18/07/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה נפתית | 18/07/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 04/11/2018 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 07/06/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום | 16/07/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום | 16/07/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום | 16/07/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום | 16/07/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום | 16/07/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום | 16/07/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום | 16/07/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום | 16/07/2018 | הורדה |