מתן אפשרות מימוש הבניה בהתאם לדרישה מתב"ע ג/10781 , לתכנן את מתחם זה ולחלקו למגרשים בצורה שתאפשר בניה נורמלית מאחר והחלקות מקור צורתם אינה מאפשרת בניה נורמאלית לרבות חלוקת השטח למגרשים בהתאם לבעלות החלה על הקרקע , ומתן פיתרונות גישה לרכבים, הולכי רגל וחיבור לתשתיות עירוניות.
- איחוד וחלוקה .
- קביעת קווי בנין .
- שינוי בהוראות בינוי או עיצוב .
- קביעת גודל מגרש מינימלי .
- הגדלת מס' יחידות דיור .
- הארכת דרך לצורך גישה למגרשים סמוכים .
על המתחם המיועד חלה תב"ע ג/10781 , תב"ע זו מחייבת תכנון תכנית מפורטת הכוללת איחוד וחלוקה אשר תעשה במאוחר וזאת כי והחלקות מקור צורתם אינה מאפשרת בניה נורמאלית ואין אפשרות לממש עתודות קרקע אילו כל עוד אין חלוקה מוסדרת הנדסית וגם קניינית, על כן אנו מגישים תוכנית זו .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 15.5 יח"ד | +16.5 יח"ד | -1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 3,843.84 מ"ר | +4,149.22 מ"ר | -305.38 מ"ר |
שכונה מערבית גוש חלב
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| טבלאות איזון והקצאה | עקרונות שומה | הורדה |
| טבלאות איזון והקצאה | טבלאות הקצאה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 24/10/2018 | 4 | 2 |