מטרת התוכנית
איחוד זכויות בנייה בחלקות 92,69
איחוד זכויות בנייה בחלקות 92,69
איחוד זכויות בנייה בחלקות 92,69
שינוי זכויות בנייה בחלקה 92 והתאמתם לזכויות בחלקה 69
איחוד זכויות בנייה בחלקות 92,69
לצורך קבלת מגרשים יותר טובים לבנייה מבחנה גיאומטרית . בשכונה הצפון מזרחית.
שינוי הוראות בנייה לחלקה 92 והתאמתם לזכויות בחלקה 69.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 20 יח"ד | +12 יח"ד | +8 יח"ד | (8 מתכנית ג/ 19516 צפיפות 6 יח"ד לדונם + 4 יח"ד בקירוב לפי תכנית ג/1346 . 1 יח"ד במגרש מינמלי 400" 4 מגרשים בהתאם לתכנית ג/1346" ). |
| מגורים (מ"ר) | 3,959 מ"ר | +3,838.8 מ"ר | +120.2 מ"ר | לפי תכנית ג/19516 120% - 1450 מ"ר *120% =1740 מ"ר ולפי ג/ 5887 (ג/1346) 40% * 3 קומות -1924*120%= 2308.8 מ"ר - סה"כ 1740+2308.8=4048.8 מ"ר - מותר שטח לחנויות בס"כ 30 מ"ר למגרש מינימלי 400 מ"ר 1924/400=4.8 מגרשים +1450מ"ר /400 = 3.62 מגרשים סה"כ 7 מגרשים *30 מ"ר למסחר = 210 מ"ר למסחר . -4048.8 מ"ר -210מ"ר = 3838.8 |
| מסחר (מ"ר) | 90 מ"ר | +210 מ"ר | -120 מ"ר | (התכנית מציעה 3 מגרשים). |
שכונה מזרחית
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | היתר למבנה קיים | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 26/08/2018 | תאריך פרסום: 26/08/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7926. עמוד: 11169. שנה עברית: התשעח . | 18 | 11 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 22/08/2018 | 18 | 11 | ||
| התכנית אושרה | 20/08/2018 | 18 | 11 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 20/08/2018 | 18 | 11 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 18/06/2018 | 17 | 10 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 08/04/2018 | 17 | 10 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 05/03/2018 | 17 | 10 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 05/01/2018 | תאריך פרסום בעיתון: 04/01/2018. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 05/01/2018. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 05/01/2018. עיתון: עיתון מקומי א. | 17 | 10 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 27/12/2017 | תאריך פרסום: 27/12/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7655. עמוד: 3666. שנה עברית: התשעח . | 17 | 10 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 12/12/2017 | 17 | 10 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 07/12/2017 | 17 | 10 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 05/07/2017 | 13 | 10 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 17/05/2017 | 10 | 8 | ||
| קבלת תכנית | 08/01/2017 | 7 | 5 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ג/ 1346 | מתאר כפר פסוטה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ג/ 5887 | תקון דרכים בהתאם למצב הקיים -פסוטה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ג/ 16653 | לאפשר הקמת מבנה מוגן מפני מצב מלחמה במגרשים בהם מוצו כל זכויות הבניה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 19516 | ביטול דרכים, התווית דרכים חלופיות,שינוי יעוד ממגורים לדרך משולבת- פסוטה | כפיפות | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 258-1036706 | איחוד זכויות בנייה בחלקות 92,69 פסוטה | החלפה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2018011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 11/07/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 11/07/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 11/07/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לנוף הגליל | 18/06/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לנוף הגליל | 18/06/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לנוף הגליל | 18/06/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לנוף הגליל | 18/06/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לנוף הגליל | 18/06/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לנוף הגליל | 18/06/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לנוף הגליל | 18/06/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לנוף הגליל | 18/06/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לנוף הגליל | 18/06/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לנוף הגליל | 18/06/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2017009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 05/07/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |