מטרת התוכנית
שינוי יעוד שטח חקלאי לאזור מגורים ומסחר ולגליזציה למבנה מגורים קיים.
שינוי יעוד שטח חקלאי לאזור מגורים ומסחר ולגליזציה למבנה מגורים קיים.
- שינוי יעוד שטח חקלאי לשטח מגורים ומסחר.
- שינוי יעוד שטח חקלאי לאזור מגורים א'.
- שינוי יעוד אזור חקלאי לשטח דרך.
- שינוי יעוד שטח חקלאי לשצ"פ.
- קביעת הוראות הבניה.
תכנית זו מציעה לשנות יעוד קרקע חקלאית לשטח מגורים ומסחר והסדרת בניה קיימת של בניין מגורים. השטח נמצא בתחום שיפוט רשות מקומית עוספיא דרומית לבית ספר רונסון, וגובל עם תחום שיפוט דלית אלכרמל ותכנית ואדי אלפש שנמצאת בשלבי הכנה מתקדמים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 11 יח"ד | יח"ד | +11 יח"ד | 8 יח' דיור בשתי קומות בתא שטח 1000. 3 יח' דיור בתא שטח 20. |
| מגורים (מ"ר) | 1,638 מ"ר | מ"ר | +1,638 מ"ר | בתא שטח 1000 מוצעות 2 קומות ובכל קומה עד 4 יח' דיור ששטח כל אחת לא יעלה על 120 מ"ר. סה"כ שטח עיקרי למגורים בתא שטח 1000 יהיה 960 מ"ר. בתא שטח 20 שטח המגורים העיקרי יהיה 678 מ"ר |
| מסחר (מ"ר) | 500 מ"ר | מ"ר | +500 מ"ר |
השטח נמצא בגבול הדרומי של עספיא דרומית לבית ספר רונסון .
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| תנועה | הורדה | |
| ביוב וניקוז | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר אינטרנט | 06/08/2018 | 4 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 24/06/2018 | 4 | 4 | ||
| קבלת תכנית | 21/12/2017 | 2 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 34/ ב/ 4 | תכנית מתאר ארצית למשק המים - איגום, החדרה והידרולוגיה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 35 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 6 | תכנית מתאר מחוזית -מחוז חיפה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 604 | תכנית מתאר עוספיה | שינוי | |
| תוכנית | עד/ 300 | תכנית מתאר דאלית אל כרמל. | שינוי | צפייה |