מטרת התוכנית
קביעת מסגרת תכנונית לשינוי וקביעת גבולות תאי שטח, קווי בניין והוראות ומגבלות בינוי בשטחי אזור תעשיה ארצי סדום
קביעת מסגרת תכנונית לשינוי וקביעת גבולות תאי שטח, קווי בניין והוראות ומגבלות בינוי בשטחי אזור תעשיה ארצי סדום
1. איחוד וחלוקת מגרשים בבעלות אחת ועפ"י אותה תכנית מאושרת מס' 51/100/02/10, בהתאם לסעיף 62 א' (א) (1)
2. שינוי וקביעת קוי בניין, בהתאם לסעיף 62 א' (א) (4)
3. העברת זכויות בניה בין המגרשים מבלי להגדיל ביותר מ- 50% ומבלי לשנות את סך זכויות הבניה בכל יעודו, בתנאי שהמגרש הנותן והמגרש המקבל הינם פועל יוצא של תכנית תקפה אחת, בהתאם לסעיף 62 א' (א) (6)
4. שינוי ההוראות בדבר חובת הגשת תוכנית בינוי כתנאי להיתר בניה - שינוי הוראות בדבר בינוי ועיצוב אדריכלי, בהתאם לסעיף 62 א' (א) (5)
5. שינוי בתכסית מירבית מותרת - שינוי הוראות בדבר בינוי ועיצוב אדריכלי, בהתאם לסעיף 62 א' (א) (5)
תוכנית זו, מטרתה להסדיר נושאים תכנוניים הניתנים לשינוי בסמכות ועדה מקומית ובכלל זה:
איחוד וחלוקת תאי שטח באותה תכנית, ע"מ שגבולות תאי שטח לא יחצו מבנים ומתקנים קיימים.
שינוי בקווי בניין בתאי השטח השונים.
החלפת שטחים בתחום אותה תכנית תקפה.
שינויים בהוראות התוכנית הנוגעים להוראות בינוי
זכויות הבניה אינן משתנות בתחום כל התכניות התקפות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| תעסוקה (מ"ר) | 1,170,178.94 מ"ר | +1,170,178.94 מ"ר | מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 1 מתוך 2 | תשריט מצב מוצע - הגדלה | הורדה |
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 2 מתוך 2 | תשריט מצב מוצע - הגדלה | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| טבלאות הקצאה | טבלת הקצאה | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| טבלת שטחים | טבלת שטחי תאי שטח | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חתימת רמ"י על טבלת ההקצאות | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 12/03/2018 | תאריך פרסום: 12/03/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7727. עמוד: 6210. שנה עברית: התשעח . | 38 | 38 | צפייה |
| פרסום לאישור בעיתונים | 08/03/2018 | תאריך פרסום בעיתון: 01/03/2018. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 08/03/2018. עיתון: עיתון יומי א. | 38 | 38 | |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 06/03/2018 | 38 | 38 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 26/09/2017 | 38 | 38 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 18/09/2017 | תאריך פרסום: 18/09/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7590. עמוד: 9590. שנה עברית: התשעז . | 38 | 38 | צפייה |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 31/08/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 24/08/2017. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 31/08/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | 38 | 38 | |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 30/08/2017 | 34 | 36 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 15/08/2017 | 34 | 36 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 37/ א/ 1 | תכנית מתאר ארצית חלקית לגז טבעי - מכלול יבשתי דרומי | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 4/ 14 | תכנית מתאר מחוזית - שינוי מס' 14 - מחוז הדרום | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 10/ 02/ 100/ 51 | מפעלי ים המלח | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 10/ 02/ 100/ 86 | מפעלי ים המלח - שינוי במתחמים 108 - 1 ו- 27-401 | שינוי | |
| תוכנית | 10/ 03/ 254/ א | חברת ברום ים המלח | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 10/ 03/ 267/ 1 | מפעלי ים המלח - הסדרת מגרש למסמיכים - מספר קודם 10/ מק/ 1044 | שינוי | |
| תוכנית | 656-0277822 | קו 161 ק"ו תחנת הכח - תחמ"ש סדום דרום מפעלי ים המלח בע"מ | שינוי | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 656-0917989 | הסדרת אזור תעשיה סדום | שינוי | |
| תוכנית | 656-0832121 | הסדרת אזור תעשיה סדום | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2016026 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 26/09/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |