מטרת התוכנית
שינויים בהוראות תכנית 501-0160408 (התוכנית התקפה) עפ"י סעיף 62א (א)(5).
שינויים בהוראות תכנית 501-0160408 (התוכנית התקפה) עפ"י סעיף 62א (א)(5).
א. ביטול סעיף 4.8.2 (ז) (1) לגבי שטח היחידות המסחריות.
ב. ביטול סעיף 4.8.2 (ז) (2) לגבי שטח יחידה מסחרית המשמשת למכולת/מרכול.
ג. אין שינוי בכל שאר הוראות של התכנית התקפה.
"מתחם לוביסנקי", בין רחובות כהנמן במערב, כביש מס' 4 במזרח, מתחם קוקה קולה בדרום ושכונת מגורים
בצפון.
בשטח התוכנית, כיום מבנה למסחר, לתעסוקה, ותוכנית מס' 501-0160408, המייעדת את השטח הנותר לבניית
בתים למגורים (500 יח"ד), למבני תעסוקה, ולמבני ציבור.
הבניין הקיים בין שתי קומות. הקומה התחתונה מיועדת למסחר לבעלי הזכויות במגרש והקומה העליונה-
משרדים אשר יהיהו בבעלות עיריית בני ברק.
במרכז אזור מגורים שצ"פ גדול לרווחת תושבי מבני המגורים ובצד המזרחי שצ"פ לינארי לרווחת תושבי השכונה.
תוכנית זאת בסמכות מקומית מבקשת לבטל סעיף 4.8.2 (ז) 1,2. סעיף המגביל את שטחי המסחר בתוכנית.
זאת במטרה להגדיל את שטחי המסחר לתכנון מיטבי לפרוייקט.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דירות קטנות (יח"ד) | 100 יח"ד | +100 יח"ד | יח"ד | |
| מבני ציבור (מ"ר) | 20,374 מ"ר | +20,374 מ"ר | מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 500 יח"ד | +500 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 58,500 מ"ר | +58,500 מ"ר | מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 4,400 מ"ר | +4,400 מ"ר | מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 9,060 מ"ר | +9,060 מ"ר | מ"ר |
ממערב- רח' כהנמן, ממזרח- כביש מס' 4 ומדרום- מתחם קוקה קולה.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה מקומית להפקדה | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטות ועדה מקומית לתוקף | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 07/03/2018 | תאריך פרסום: 07/03/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7722. עמוד: 6003. שנה עברית: התשעח . | 8 | 4 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 19/09/2017 | 8 | 4 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 08/08/2017 | תאריך פרסום: 08/08/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7563. עמוד: 8407. שנה עברית: התשעז . | 8 | 4 | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017027 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - עיון / אישור השר - מחוז תל אביב | 19/09/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |