מטרת התוכנית
תכנון מפורט למבנן A3 בהתאם להוראות תוכנית ג/ 13274 ע"י איחוד וחלוקה מחדש, התווית דרכים ויעוד שטחים למגורים ושטחי ציבור.
תכנון מפורט למבנן A3 בהתאם להוראות תוכנית ג/ 13274 ע"י איחוד וחלוקה מחדש, התווית דרכים ויעוד שטחים למגורים ושטחי ציבור.
1. איחוד וחלוקה ללא הסכמת כל הבעלים.
2. שינוי יעוד שטח מאזור משולב (מגורים,מבני ציבור ושטחים פתוחים ) ל:
א. אזור מגורים ב'.
ב. לדרך ולדרך משולבת.
ג. לשטח ציבורי פתוח.
ד. לשטח למבנים ומוסדות ציבור.
3. שינוי יעוד שטח מאזור מגורים לדרך משולבת ולשטח ציבורי פתוח.
4. ביטול דרך משולבת ויעודה למגורים ב'.
5. הסדרת דרך שירות בתחום הרצועה של דרך אזורית 785, והסדרת גישה למגרשי מגורים מדרך השירות.
6. הסדרת התחברות לדרך 785 עם כיכר, ומתן הקלה להתחברות זו.
7. הקטנת קווי בניין צידי ואחורי באזור מבנים ומוסדות ציבור מ- 4 מ' ל- 3 מ'.
8. קביעת הוראות בניה ופיתוח.
9. קביעת תנאים למתן היתר בניה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | 4 חדר | +1 חדר | חדר | הערכה |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 160 מ"ר | +40 מ"ר | מ"ר | הערכה |
| מבני ציבור (מ"ר) | 850 מ"ר | +50 מ"ר | מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 70 יח"ד | +25 יח"ד | יח"ד | לפי מקדם של 2.6 יח"ד\דונם. מתואם עם עמית מורלי |
| מגורים (מ"ר) | 37,844 מ"ר | +13,294 מ"ר | מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 900 מ"ר | +300 מ"ר | מ"ר | הערכה |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות מופקדות / לעיון הציבור - חתום | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מופקד / לעיון הציבור - חתום | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| טבלת איזון והקצאה | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| נספח/ הוראות תנועה | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ביוב | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | חומר נלווה לדיון בולת"ת 41 - 19.05.2015 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום תכנית לביטול הפקדה ברשומות | 12/02/2018 | תאריך פרסום: 12/02/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7697. עמוד: 4946. שנה עברית: התשעח . | צפייה | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 04/12/2017 | ||||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 29/03/2016 | ||||
| הוגשו התנגדויות | 28/03/2016 | ||||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 19/02/2016 | תאריך פרסום בעיתון: 19/02/2016. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 19/02/2016. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 17/02/2016. עיתון: מעריב. | |||
| פרסום להפקדה ברשומות | 01/02/2016 | תאריך פרסום: 01/02/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7197. עמוד: 3120. שנה עברית: התשעו . | צפייה | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 27/01/2016 | ||||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 18/01/2016 | ||||
| החלטה בדיון במועצה הארצית | 19/05/2015 | ||||
| החלטה בדיון בהפקדה | 04/08/2014 | ||||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 17/03/2013 | ||||
| קבלת תכנית | 07/02/2013 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 3/ 11/ ג | תכנית מתאר ארצית חלקית לדרכים במחוז הצפון- הוחלפה בתמא/ 1 | אישור ע"פ תמ"א | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 34/ ב/ 4 | תכנית מתאר ארצית למשק המים - איגום, החדרה והידרולוגיה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 35 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 38 | תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 2/ 9 | תכנית מתאר למחוז צפון-שינוי מס' 9 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 13274 | תכנית מתאר בועיינה נוג'ידאת | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2018002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 04/12/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2017022 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 27/11/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016027 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 26/10/2016 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016020 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 28/09/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016020 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 28/09/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 41 | ועדה ארצית - ועדת משנה להקלות מתשתיות תחבורה (ולקו) | 19/05/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2014013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 04/08/2014 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2014013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 04/08/2014 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2014013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 04/08/2014 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2013007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 19/08/2013 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2013006 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 17/06/2013 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2013006 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 01/05/2013 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | הגיע באיחור רב אך אושר | בכר שריף | נשלח להתייחסות מגיש וועדה | הורדה |
| 2 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | הגיע באיחור רב, אך אושור | חמודה מוחמד מוניר | ללא תצהיר | הורדה |
| 3 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מוראד מוחמד מוסטפא | הורדה | ||
| 4 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מטה דלאשה אברהים | הורדה | ||
| 5 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מטה דלאשה סלאמה | הורדה | ||
| 6 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | פוקרא גאזי | הורדה | ||
| 7 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | פוקרא חמזה אחמד | הורדה |