מטרת התוכנית
שינוי גודל שטח תא שטח מינמלי, ביעוד מסחר ומבנים ומוסדות ציבור עפ"י ס' 62א. (א) (7) בחוק התכנון והבניה.
שינוי גודל שטח תא שטח מינמלי, ביעוד מסחר ומבנים ומוסדות ציבור עפ"י ס' 62א. (א) (7) בחוק התכנון והבניה.
גודל תא השטח הכללי 5.54 ד'.
בתכנית המאושרת מס' ג/בת/235 נכללים תאי שטח 1402 ו- 1403. שטח שני מגרשים אלה בהתאם לטבלת השטחים בתכנית הוא 5.33 ו- 5.54 בהתאמה.
בתקנון הר"מ נרשם בס' 2.1 "טבלת האיזורים והוראות בניה", כי ביעוד הקרקע "שטח מעורב א' מבני ציבור + מסחר" "שטח מינימלי (דונם) 15.0". שטח זה כמובן אינו נכון וההתניה הזו מונעת את שיווק מגרש 1403 (מגרש 1402 כבר שווק ונבנה).
התכנית המוגשת מתקנת את ההתניה הבעיתית ואינה משנה כל יעוד, שימוש, נתון תכנוני או תנאי אחר בתכנית המאושרת למעט עדכון הגדרת שם היעוד בהתאמה למבא"ת.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 3,434.8 מ"ר | +3,434.8 מ"ר | מ"ר | כולל זכויות בניה למסחר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | מצב מאושר ותרשימי סביבה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 16/11/2017 | תאריך פרסום: 16/11/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7620. עמוד: 1348. שנה עברית: התשעח . | 11 | 11 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 16/11/2017 | 11 | 11 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 06/11/2017 | 11 | 11 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 28/09/2017 | 8 | 9 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 12/06/2017 | תאריך פרסום: 12/06/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7524. עמוד: 6679. שנה עברית: התשעז . | 8 | 9 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 04/05/2017 | 8 | 9 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 07/02/2017 | 5 | 8 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 212-0962142 | מגרש 1403 א.ת. ציפורית | החלפה | |
| תוכנית | 212-1124890 | מגרש 1403 א.ת. ציפורית | כפיפות |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2016069 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - עיון/אישור השר - מחוז צפון | 28/09/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |