מטרת התוכנית
תוספת זכויות בניה למשרדים בקומות העליונות במגרש בייעוד מסחר, תעשייה קלה ומלאכה ותוספת 4 קומות. בהתאם למסמכי המדיניות ותכנית המתאר החדשה של ראשל"צ רצ/2030
תוספת זכויות בניה למשרדים בקומות העליונות במגרש בייעוד מסחר, תעשייה קלה ומלאכה ותוספת 4 קומות. בהתאם למסמכי המדיניות ותכנית המתאר החדשה של ראשל"צ רצ/2030
1. תוספת זכויות בניה מעל הקרקע בשיעור כולל של 360% (עיקרי+שירות)
2. תוספת 4 קומות משרדים
התכנית מגדילה את זכויות הבניה לשימוש משרדים ומוסיפה קומות משרדים, בהתאמה לזכויות מתוקף תכנית המתאר של ראשון לציון רצ/2030.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 2,814 מ"ר | +2,814 מ"ר | מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 12,600 מ"ר | +5,038 מ"ר | +7,562 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי מנחה | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה מנחה | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר לפי תכנית בהפקדה מס' 413-0646042 רצ/126/15/1 | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת לעניין סמכות | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס הוועדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 16/01/2023 | 11 | 5 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 13/09/2022 | תאריך פרסום: 13/09/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10798. עמוד: 11515. שנה עברית: התשפב . | 10 | 5 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 07/09/2022 | 10 | 5 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 07/09/2022 | 10 | 5 | ||
| התכנית הועברה לטיפול הועדה המקומית | 17/05/2022 | 8 | 5 | ||
| קבלת תכנית | 11/04/2022 | 8 | 5 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022042 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 31/10/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 16/01/2023 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 07/09/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום | 16/01/2023 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 16/01/2023 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 07/09/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 16/01/2023 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 07/09/2022 | הורדה |