מטרת התוכנית
חלוקה ללא הסכמת כל הבעלים.
חלוקה ללא הסכמת כל הבעלים.
1. תיקון טעות הסופר בטבלת ההקצאה של תכנית ממ/מק/4/4/1517 עבור תא שטח 168.
2. העברת זכויות בניה של חלק מהבעלים משימוש מגורים לשימוש מסחר בשעור של 908 מ"ר שטח עיקרי, 418 מ"ר שטח שרות מעל מפלס הקרקע, ו- 250 מ"ר שטח שרות מתחת למפלס פני הקרקע, עפ"י תיקון 43 לחוק.
3. שינוי הוראות אדריכלות בתוכנית מס' ממ/4/1517.
4. קביעת הוראה בדבר שלביות.
תוכנית מפורטת זו שמספרה 455-0259374 באה כתיקון לתוכנית מפורטת מס' ממ/מק/4/4/1517.
א. תיקון טעות הסופר בטבלת ההקצאה של תכנית ממ/4/1517 עבור תא שטח 168, ע"י טבלת הקצאות מתוקנת.
ב. התכנית שחלה על תא שטח שמספרו 168 מייעדת את תא השטח למגורים ומסחר. התכנית החדשה בסמכות מקומית מבקשת להעביר זכויות משימוש מגורים לשימוש המסחרי על פי החוק.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (מ"ר) | 8,862 מ"ר | +9,770 מ"ר | -908 מ"ר | במצצב המאושר הזכויות קיימות ע"פי תכנית ממ/4/1517 |
| מסחר (מ"ר) | 2,723 מ"ר | +1,815 מ"ר | +908 מ"ר | במצב המאושר הזכויות קיימות ע"פי תכנית ממ/4/1517 |
בתוך תחום שכונה חדשה ע"פי תכנית ממ/4/1517 - בחלק הדרום מערבי.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| טבלאות הקצאה | הורדה | |
| טבלאות הקצאה | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| בינוי | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהירים | הצהרת עורך תוכנית | הורדה |
| תצהירים | הצהרת מודד | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד מהנדסת הועדה והיועמ"ש לענין סמכות תכנית | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד מהנדסת הועדה המקומית לפי סעיף 61א(ג)(4) טרם הדיון בהפקדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 11/05/2017 | 21 | 13 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 10004/ 2 | הוראות בניה למרתפים לדירות צמודות קרקע, לישובים: באר יעקב,נחלת יהודה,גבעת שמו | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 1517/ 4 | תוספת יח"ד ושטחי בניה קביעת זכויות בניה בשטחי ציבור,שינוי ל ממ/1517/א-באר יעקב | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 1517/ א | חלוקה למתחמים | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 825 | תכנית מס' ממ/825 | שינוי | |
| תוכנית | 455-0146563 | תכנית איחוד וחלוקה, שינוי לתכנית ממ/4/1517 - באר יעקב | שינוי | צפייה |