ג/ 21813

שינוי ייעוד ממבני ציבור למגורים,קביעת הנחיות לשימור,יסוד המעלה

מטרת התוכנית


ביטול יעוד למוסדות ציבור מתוכנית ג/ 2101 הסבתו ליעוד מגורים א', ושימור המבנים ההיסטורים בתחום התכנית.

עיקרי הוראותיה


1. שינוי ייעוד ממוסדות ציבור למגורים א'.
2. מתן הוראות שימור למבנה לשימור מתוכנית ג/ 6748 ולבאר הקימת.
3. הגדלת אחוזי בניה מותרים מ- % 30 ל- % 36.
4. שינוי הוראות בינוי.
5. מתן אפשרות לחלוקה עתידית.הכוללת שינוי בגודל מגרש מינימאלי.
6. הגדלת מספר יחידות דיור מאחת לשתיים.
7. הקטנת קווי בנין בהתאם למסומן בתשריט.
8. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית


סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
חדרי מלון / תיירות (חדר) 1 חדר +1 חדר חדר הערכת מימוש, ללא מסחר
חדרי מלון / תיירות (מ"ר) 40 מ"ר +40 מ"ר מ"ר עפ"י הערכה זה יהיה המימוש, ללא מסחר
מבני ציבור (מ"ר) מ"ר +372 מ"ר מ"ר
מגורים (יח"ד) 2 יח"ד +1 יח"ד יח"ד
מגורים (מ"ר) 394 מ"ר +244.7 מ"ר מ"ר

מסמכי התוכנית


הוראות התכנית
הוראות התכנית - מאושרות - חתום תוכנית מאושרת הורדה
תשריט התכנית
תשריט התכנית - מאושר - חתום תוכנית מאושרת הורדה
נספחים
נספח כללי/אחר תוכנית מאושרת הורדה

שלבי טיפול בתכנית


שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
פרסום לאישור בעיתונים 07/04/2017 תאריך פרסום בעיתון: 06/03/2017. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 10/03/2017. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 07/04/2017. עיתון: עיתון מקומי א.
פרסום לאישור ברשומות 13/02/2017 תאריך פרסום: 13/02/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7448. עמוד: 3504. שנה עברית: התשעז . צפייה
פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט 01/02/2017
טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו 31/01/2017
החלטה בדיון בהתנגדויות 26/10/2016
עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר 29/03/2016
הוגשו התנגדויות 23/03/2016
פרסום להפקדה בעיתונים 24/02/2016 תאריך פרסום בעיתון: 01/02/2016. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 01/02/2016. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 24/02/2016. עיתון: כל אל ערב.
פרסום להפקדה ברשומות 28/01/2016 תאריך פרסום: 28/01/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7195. עמוד: 3011. שנה עברית: התשעו . צפייה
פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט 19/01/2016
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 17/01/2016
החלטה בדיון בהפקדה 15/09/2014
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 21/07/2014
קבלת תכנית 23/06/2014

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית תמא/ 34/ ב/ 4 תכנית מתאר ארצית למשק המים - איגום, החדרה והידרולוגיה כפיפות צפייה
תוכנית תמא/ 35 תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור כפיפות צפייה
תוכנית תממ/ 2/ 9 תכנית מתאר למחוז צפון-שינוי מס' 9 כפיפות צפייה
תוכנית אג/ מק/ 2101/ 015 קביעת הנחיות לביצוע רשתות של חשמל ותקשורת יסוד המעלה כפיפות צפייה
תוכנית ג/ 2101 תכנית מתאר -יסוד המעלה שינוי צפייה
תוכנית ג/ 6748 שקום ושחזור רח' הראשונים - יסוד המעלה שינוי צפייה
תוכנית ג/ 8053 שנוי יעוד ליחידות נופש, יסוד המעלה כפיפות צפייה

החלטת מוסדות תכנון


מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2016027 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות 26/10/2016
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2014017 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות 15/09/2014
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה

נוסחי פרסום


שם תאריך הורדה
נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה 01/02/2017 הורדה
נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה 18/01/2016 הורדה

התנגדויות


מספר התנגדות סוג מתנגד תקופת הגשה שם פרטי שם משפחה חברה / תאור הורדה
1 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות מזרחי יוסף הורדה