מטרת התוכנית
לקבוע הנחיות לאיחוד וחלוקה של המגרשים המאושרים בתחום התכנית וכן שינוי חלוקת המגרשים תוך הגדלת השצ"פ בכדי לשפר את האפשרויות למימוש תכנית רצ/17/23/1 - פינוי בינוי מתחם פוזננסקי.
לקבוע הנחיות לאיחוד וחלוקה של המגרשים המאושרים בתחום התכנית וכן שינוי חלוקת המגרשים תוך הגדלת השצ"פ בכדי לשפר את האפשרויות למימוש תכנית רצ/17/23/1 - פינוי בינוי מתחם פוזננסקי.
א. איחוד וחלוקה של מגרשים, כמשמעותם בסימן ז', לפי סעיף 62א(א)(1) לחוק.
ב. הגדלת שטחים שנקבעו בתכנית בת-תוקף לצורכי ציבור, לפי סעיף 62א(א)(3) לחוק.
ג. שינוי בקו בניין הקבוע בתכנית במגרש 1, לפי סעיף 62א(א)(4) לחוק.
במתחם מאושרת תכנית לפינוי בינוי שכונת פוזננסקי (רצ/17/23/1) שמחייבת הכנת תכנית בסמכות ועדה מקומית לשם איחוד וחלוקה. תכנית זו מכילה הוראות לאיחוד וחלוקה תוך הגדלת שטחי השצ"פ ומבלי לשנות את היקף וזכויות הבניה בתכנית המאושרת.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 290 יח"ד | +290 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 30,500 מ"ר | +30,500 מ"ר | מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| בינוי | הורדה | |
| טבלאות איזון והקצאה | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 06/04/2017 | 18 | 11 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 06/04/2017 | 18 | 11 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 06/04/2017 | תאריך פרסום: 06/04/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7484. עמוד: 5057. שנה עברית: התשעז . | 18 | 11 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 27/03/2017 | 18 | 11 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/07/2016 | 18 | 11 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | רצ/ 1/ 1 | שינוי | ||
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ ו/ 6 | תב"ע להרחבת חדרי יציאה לגג - 40 מ"ר | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ יג | קביעת שטחי השירות היעודי הקרקע השונים בעיר | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 23 | תכנית מס' רצ/23/1 | שינוי | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 23/ 17 | פינוי בינוי שכונת פוזננסקי, ראשון לציון. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 1/ ז/ 3 | שינוי הוראות הבינוי לגזוזטראות (מרפסות). | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2016022 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 31/07/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |