מטרת התוכנית
הוספת יחידת דיור למגורים תוך הגדלת אחוזי הבניה בחלקה והתאמת הנחיות הבינוי לצורך השתלבות בסביבה הקרובה.
הוספת יחידת דיור למגורים תוך הגדלת אחוזי הבניה בחלקה והתאמת הנחיות הבינוי לצורך השתלבות בסביבה הקרובה.
1. הגדלת מספר יח"ד מ - 3 ל - 4 יח"ד.
2. שינוי בקו בנין.
3. הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה.
4. הגדלת מרפסות
5. שינוי הוראות בינוי ועיצוב.
התכנית ברח' השקד 40, רכסים
התכנית מציעה תוספת יחידת דיור לדירת מפלס הכביש על הגג (משפ' חזן), תוך הגדלת השטח המותר לבניה.
שינוי בקו בנין, הגדלת גובה המבנה, ושינוי הוראות בינוי ועיצוב.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 4 יח"ד | +3 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 534 מ"ר | +395.45 מ"ר | +138.55 מ"ר |
שכונת גבעה ג', רכסים
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| בינוי | הורדה | |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | חוות דעת תכנונית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 04/01/2023 | 3 | 1 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 12/07/2022 | 3 | 1 | ||
| קבלת תכנית | 27/06/2022 | 3 | 1 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תממ/ 6 | תכנית מתאר מחוזית -מחוז חיפה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 355-0449710 | תכנית מתאר רכסים | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 355-0638346 | מכ/937 - רכסים, גוש 11145 חלקה 224 | החלפה | צפייה |
| תוכנית | 355-0661652 | מכ/מק/940 בניה במרווחים במרחב תכנון מקומי מורדות הכרמל | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | מכ/ 231 | רכסים, גבעות ג', ד'. | החלפה | צפייה |