שד/ מק/ 101/ 15/ 6

העברת זכויות ממגרש מגורים למגרש מסחרי.

מטרת התוכנית


1. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בתכנית אחת, מבלי לשנות את סך כל השטח הכולל המותר לבניה בתכנית ובתנאי שהשטח הכולל המותר לבניה, בכל יעוד קרקע לא יגדל ביותר מ % 50 ע"פ סעיף 62אא6 לחוק התכנון והבניה.
2. שינוי גובה ביניינים באזור מגורים מיוחד, מסחר ותעסוקה מקומה אחת לשתי קומות + טכני והעברה משטח עיקרי לשטח שירות ע"פ סעיף 62אא9.

עיקרי הוראותיה


1. העברת זכויות בניה בלתי מנוצלות ממגרש 3007 מגורים למגרש מסחרי 5002 , ע"פ סעיף 62 א א 6 לחוק התכנון והבניה.
2. שמירת זיקת הנאה לציבור ברוחב מקסימלי שחל 3.8 מ' שמשמש בעבר לציבור ממגרש 7000ב' אל מגרש 7000א'.
3. קביעת הוראות בניה.
4. הנחיות בינוי.
5. הנחיות עיצוב אדריכלי.

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית


סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
מגורים (מ"ר) מ"ר מ"ר מ"ר

מקום התוכנית


בצור יצחק. חלק מהמתחם הצפון - מערבי של הישוב, התחום בדרך מס' 6 בצפון, דרך מס' 1 בדרום.

מסמכי התוכנית


הוראות התכנית
הוראות התכנית - מאושרות - חתום תקנון הורדה
תשריט התכנית
תשריט התכנית - מאושר - חתום הורדה
קבצים דיגיטליים
תשריט ממ"ג - shp הורדה
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth הורדה

שלבי טיפול בתכנית


שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
פרסום לאישור ברשומות 09/09/2008 תאריך פרסום: 09/09/2008. מס' ילקוט פרסומים: 5847. עמוד: 4654. שנה עברית: התשסח . צפייה
עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר 30/03/2008
פרסום להפקדה ברשומות 03/03/2008 תאריך פרסום: 03/03/2008. מס' ילקוט פרסומים: 5782. עמוד: 2146. שנה עברית: התשסח . צפייה

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית שד/ 101/ 15/ ד שינוי שטח חקלאי ושטח לגן לאומי מוצע ל-שטח למגורים,שטח לבניני ציבור. שינוי צפייה
תוכנית שד/ מק/ 101/ 15/ 2 שינוי קוי בנין ושינוי גובה הבניינים שינוי צפייה

יחס לתוכניות עתידיות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית 417-0964973 העברת זכויות ממגרש מגורים למגרש מסחרי. החלפה
תוכנית שד/ 101/ 15/ 4 העברת זכויות ממגרש מגורים למגרש מסחרי. שינוי צפייה

החלטת מוסדות תכנון


מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2008010 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז 31/03/2008
פרוטוקול הורדה