מטרת התוכנית
הוספת יחידת דיור והגדלת זכויות הבניה בחלקה.
הוספת יחידת דיור והגדלת זכויות הבניה בחלקה.
1.הגדלת מספר יח"ד מ-3 ל-4 יח"ד.
2. הגדלת השטח המותר לבניה.
3. תוספת קומה ומבנה יציאה לגג.
4. שינוי בהוראות בינוי ועיצוב.
התכנית מציעה הגדלת של מספר יח"ד מותר מ-3 ל-4 והגדלת שטחי בניה מותרים.
תוספת קומה ויציאה לגג, שינוי בגובה המבנה ., ושינוי בהוראות שינוי ועיצוב.
התכנית נותנת מענה לחניה בתחום המגרש.
התכנית תואמת את מדיניות הציפוף. ואת המדיניות בשכונה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 4 יח"ד | +3 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 466 מ"ר | +233 מ"ר | +233 מ"ר |
רחוב השקד 36 גבעה ג', רכסים.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מוצע חתום | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 28/12/2022 | 3 | 2 | ||
| קבלת תכנית | 30/10/2022 | 3 | 2 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תממ/ 6 | תכנית מתאר מחוזית -מחוז חיפה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 355-0440594 | מכ/מק/889 - גוש:11145 חלקה: 220, רחוב השקד 32, רכסים | החלפה | צפייה |
| תוכנית | 355-0449710 | תכנית מתאר רכסים | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 355-0661652 | מכ/מק/940 בניה במרווחים במרחב תכנון מקומי מורדות הכרמל | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | מכ/ 201 | הוראות בדבר צורת חישוב שטחי בניה במרחב תכנון מקומי מורדות הכרמל | החלפה | צפייה |
| תוכנית | מכ/ 231 | רכסים, גבעות ג', ד'. | החלפה | צפייה |