מטרת התוכנית
חלוקה תכנונית ושינוי בקווי הבניין , קביעת מגרש מינימלי, לשם הסדרת מבנים קיימים כך שלגביהם הבניה תותר ובייחס לכל בניה חדשה.
חלוקה תכנונית ושינוי בקווי הבניין , קביעת מגרש מינימלי, לשם הסדרת מבנים קיימים כך שלגביהם הבניה תותר ובייחס לכל בניה חדשה.
1.2.2. שינוי קווי בניין בשני יעודים מגורים ומסחר משולב ומגורים, עפ"י סעיף 62א(א)4.
2.2.2. חלוקה תכנונית, כמו כן הצרחת יעודי קרקע , עפ"י סעיף 62א(א)1.
3.2.2. שינוי גודל מגרש מינימלי עפ"י סעיף 62 א(א)7.
התכנית נמצאת באזור כניסה ראשי לכפר טובא זנגריה, הבעלות היא למשפחה של אחים שבנו בתים בשני יעודים החלים על המגרשים, האזור הקרוב לכביש ראשי אזור משולב של מסחר ומגורים והיעוד היותר פנימי של מגורים.
הבניה הקיימת שרובה בהיתרים לא נבנתה לפי העמדה מסודרת.
התכנית מסדירה את הבניה הקיימת והעתידית .
מטרת התכנית :
1. שינוי חלוקה והחלפת שטחים בין מגרש בתא 301 ומגרש בתא 302 עם שמירה על אותם שטחים בחלוקה קודמת.
2. שינוי קווי בנין לצורך הסדרת מבנים קיימים בחריגה.
המקום בכניסה ראשית לכפר.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| חלוקה לתאי שטח | הורדה | |
| תנועה | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 01/12/2022 | 24 | 21 |