מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונה קהילתית בהיקף של 138 יח"ד
(בנוסף ל- 134 יח"ד קיימות בקיבוץ ניצנים), ע"י איחוד וחלוקת
מגרשים בהסכמת בעלים וקביעת זכויות ומגבלות בניה.
קביעת הוראות לאיכות הסביבה לרבות מניעה והגנה מפני רעש
תחבורה כולל מדרך מס' 4.