מטרת התוכנית
איחוד וחלוקה לפי פרק ג סימן ז.
איחוד וחלוקה לפי פרק ג סימן ז.
1איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים לפי פרק ג סימן ז בסמכות וועדה מקומית.
2. שיני בקווי בניין.
3. הקטנת גודל מגרש.
מדובר בתכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים בהתאם לפרק ג סימן ז לחוק התכנון והבניה.
כיום החלקה אינה מחולקת למגרשים וכל הבעלים רשומים בטאבו במושע, התכנית באה להקצות מגרשים
לבעלים הרשומים בטאבו וזאת בהתאם לבניה הקיימת בשטח, כמו כן להסדיר את רישום השטחים הציבוריים בחלקה לטובת המועצה המקומית וזיקות הנאה למעברים פנימיים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 1,020 מ"ר | +1,020 מ"ר | מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 108 יח"ד | +108 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 17,473 מ"ר | +17,473 מ"ר | מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 1,872 מ"ר | +1,872 מ"ר | מ"ר |
ממערב לכביש הראשי אלכרמל ומצפון לרח אלגליל בשכונת צואניה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| חלוקה לתאי שטח | הורדה | |
| טבלאות הקצאה | הורדה | |
| טבלאות איזון והקצאה | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול מועצה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 23/11/2022 | תאריך פרסום: 23/11/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10923. עמוד: 1190. שנה עברית: התשפג . | 21 | 7 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 20/11/2022 | 21 | 7 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 08/11/2022 | תאריך פרסום: 08/11/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10886. עמוד: 729. שנה עברית: התשפג . | 21 | 7 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 31/10/2022 | 21 | 7 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 19/09/2022 | 20 | 7 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 23/06/2021 | 10 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תממ/ 6 | תכנית מתאר מחוזית -מחוז חיפה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 356-0627950 | עד/מק/304ג'. שינוי קווי בנין למבנים קיימים במרחב התכנון של הועדה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | 356-0702498 | שינוי ייעוד שטח ציבור למגורים ותוספת יחידות דיור בשכונת וואדי אל פש | החלפה | צפייה |
| תוכנית | עד/ 300 | תכנית מתאר דאלית אל כרמל. | החלפה | צפייה |
| תוכנית | 356-0210583 | שינוי הוראות ומגבלות בניה בתחום העיר דאלית אלכרמל | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | עד/ במ/ 129 | שכונת צואניה צפונית | החלפה | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 5383 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - עיון / אישור השר - מחוז חיפה | 19/09/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה מתוקנת על אישור תכנית | 23/11/2022 | הורדה |
| נוסח הודעה מתוקנת על אישור תכנית | 12/02/2023 | הורדה |
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 20/11/2022 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 31/10/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 20/11/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 23/11/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 12/02/2023 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 07/07/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 12/02/2023 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 23/11/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 20/11/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 31/10/2022 | הורדה |