מטרת התוכנית
שינוי יעוד הבניין הקיים מ"תעשייה" ל "מסחר ותעסוקה".
שינוי יעוד הבניין הקיים מ"תעשייה" ל "מסחר ותעסוקה".
שינוי יעוד הקרקע מ"תעשייה" ל"מסחר ותעסוקה", ללא הגדלת סה"כ זכויות הבנייה המותרות בו.
קביעת הוראות לעניין שיפוץ חזית המבנה.
התכנית חלה על מבנה תעשייה הקיים ברח' הירדן 2 ביבנה. יעוד הקרקע המאושר במקום עפ"י תכנית המתאר הכוללנית 404-0273557 מתחם מס' 9, הוא "מסחר ותעסוקה". תכנית המתאר הכוללנית קובעת כי לא ניתן להוציא היתרי בניה בתחום התכנית אלא עפ"י תכנית מפורטת שתאושר כחוק.
התכנית באה למלא אחר הוראה זאת של התכנית הכוללנית.
הבניין הינו בנויי ומאוכלס והתכנית אינה מוסיפה לו זכויות בניה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 4,249 מ"ר | מ"ר | +4,249 מ"ר | 40% בניה עפ"י תכנית בר/95/1 מתוך שטח מגרש של 10,623 מ"ר. שטח הבניה המוצע בתכנית כולל תעסוקה. |
| תעסוקה (מ"ר) | 4,249 מ"ר | מ"ר | +4,249 מ"ר | 40% בניה עפ"י תכנית בר/95/1 מתוך שטח מגרש של 10,623 מ"ר. שטח הבניה המוצע בתכנית כולל מסחר. |
מבנה עיסקי הקיים ברח' הירדן 2 ביבנה.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | הורדה | |
| איכות הסביבה | השלמות לנספח הסביבתי שהוגש קודם לכן. | הורדה |
| איכות הסביבה | נספח סביבתי | הורדה |
| בינוי | נספח שיפוץ חזיתות | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת היועץ המשפטי | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס העיר | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 13/09/2022 | תאריך פרסום: 13/09/2022. מס' ילקוט פרסומים: 11499. עמוד: 11500. שנה עברית: התשפב . | 66 | 21 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 11/09/2022 | 66 | 21 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/05/2022 | 66 | 21 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 10/04/2022 | תאריך פרסום: 10/04/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10417. עמוד: 6672. שנה עברית: התשפב . | 63 | 21 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 31/03/2022 | 63 | 21 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 20/08/2020 | 32 | 15 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022028 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 31/05/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |