מטרת התוכנית
תכנון מחדש של השטחים ע"י: בתחום מרחב תכנון ת"א-יפו
א. קביעת מגרש לייעוד שטח מסחרי מיוחד שעליו יהיה
ניתן לבנות 11000 מ"ר שטח עיקרי על מגרש בשטח 9600
מ"ר בשלב א', וכן %40 שטחי שירות מעל לפני הקרקע וכן
%300 שטחי שרות במרתפים כולל חניות, מחסנים ושרותים
טכניים, כמסומן בתשריט ושטח לעתודה מסחרית, שבו ניתן
יהיה לבנות 11000 מ"ר שטחים עיקריים ובנוסף שטח שרות
בשלב ב', כמפורט בפסקה ג' להלן למטרות מסחר, כל-בו,
אולמות תצוגה, מסעדות, בתי קפה, חנויות וכדומה.
ב. תכנון והתווית דרכים חדשות ובטול דרכים קיימות
ושטחים ציבוריים פתוחים, כמסומן בתשריט.
ג. הכנת תכנית מפורטת משותפת בשלב ב' שתערך ע"י ועדת
בנין ערים משותפת שתמונה ע"י שר הפנים לשטח המיועד
לעתודה מסחרית, לפיה ניתן יהיה לבנות מבנה נוסף של
11000 מ"ר שטחים עיקריים למטרות של מסחר כמו שלב א'
ושתקבע גם הוראות לאיחוד וחלוקה חדשה בהסכמה או שלא
בהסכמת בעלים. בתחום מרחב תכנון חולון:
א. תכנון והתווית דרכים חדשות ובטול דרכים קיימות
ושצפי"ם, כמסומן בתשריט.
ב. תכנון שלב ב' ע"י ועדה משותפת כאמור לעיל.