מטרת התוכנית
שיקום, פיתוח ושימור בית גידול ייחודי של בריכת חורף והשטחים המוצפים העונתיים לרווחת התושבים תוך חיזוק הקשר של תושבי העיר פתח תקוה עם הטבע שסביבם
שיקום, פיתוח ושימור בית גידול ייחודי של בריכת חורף והשטחים המוצפים העונתיים לרווחת התושבים תוך חיזוק הקשר של תושבי העיר פתח תקוה עם הטבע שסביבם
1. שינוי יעוד מאזור חקלאי לשצ"פ .
2. קביעת השימושים המותרים.
3. קביעת שימושים והוראות לשימור ושיקום ערכי החי, הצומח והדומם במצבם הטבעי.
4. קביעת קווי בניין
5. קביעת הוראות בינוי והצללה
6. קביעת הוראות לטיפול בעצים בוגרים.
7. קביעת תנאים למתן היתר בניה.
במהלך המאה ה20 נפגעו רוב בריכות החורף בישראל. כתוצאה מזיהום, בינוי, שינוי אגני ניקוז וקיטוע בתי-גידול. כתוצאה מכך נמצאות בריכות החורף בסכנת הכחדה ממשית ואתן המינים המאכלסים אותן.
בריכת חורף היא בית גידול ייחודי הנובע מחילוף עונתי של הצפה ויובש. במהלך הקיץ עומד שטח הבריכה ביובשו ואילו בחורף, עם בוא הגשמים, מוצף שטח הבריכה. המינים המאכלסים את בריכות החורף מותאמים לחילוף עונתי זה במבנה הפיזיולוגי שלהם ובאורחות חייהם. דו-חיים, כגון חפריות, קרפדות, אילניות וטריטונים, שוהים כבוגרים במהלך הקיץ במחסה לח. בעוד שסרטנים ירודים כשטרגל גדול משאירים את ביציהם בקרקע היבשה למשך כל הקיץ.
בריכת חורף הדר המושבות ממוקמת צפונית לשכונת אם המושבות, בין מסילת הברזל לדרך זבולון המר, ממזרח חורש שיטה כחלחלה וגידולי שדה, מדרום מסילת ברזל ת"א ראש העין, ממערב ומצפון דרך זבולון המר. הבריכה כלולה באתר מס' 16 ביצת פ"ת בסקר תשתיות טבע עירוני פ"ת שנערך ע"י חל"ט ופורסם בינואר 2016. בסקר נצפו מגוון מיני חי וצומח ייחודיים בבריכה. המלצותיו העיקריות הן: שיקום הבריכה, פינוי פסולת בנין ושפכי עפר, חסימה פיסית שתמנע פגיעות נוספות באתר, הגנה על שאר בריכות החורף הקיימות במרחב, שמירה על איכות המים המגיעים לבריכות והשבת בית גידול זה לתושבי פ"ת.
שטח הבריכה כ - 45 דונם והיא נמצאת בסכנה בשל שפיכת פסולת בנין ועודפי עפר, הוספת אדמה לעיבוד השטחים החקלאיים ופגיעה בניקוז הטבעי.
רקע תכנוני: מרקם שמור משולב ע"פ תמ"א 1/35, שטח חקלאי מיוחד ע"פ תמ"מ/10/3 ואזור חקלאי ע"פ פת/2000.
התכנית המוצעת תואמת את מטרות ויעדי תמ"א 1, היא איננה כוללת בינוי, איננה משנה את משטר הזרימה העילי ומייעלת את השהיית מי הנגר בתחומה.
ממזרח - גידולי שדה, מדרום - מסילת ברזל רכבת פרברים ת"א-רעננה, ממערב ומצפון - דרך זבולון המר
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| סביבה ונוף | תכנון מוצע למתחם בריכת חורף הדר המושבות - חתום להפקדה - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| סביבה ונוף | מחייב לסימון תחום שטח הליבה של בריכת החורף - חתום להפקדה - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| קומפילציה | חתום להפקדה - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר - חתום להפקדה - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע עם חתימת מודד דיגיטלית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 01/08/2022 | 32 | 17 | ||
| התכנית אושרה | 20/06/2022 | 32 | 17 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 20/06/2022 | 32 | 17 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 20/06/2022 | תאריך פרסום: 20/06/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10605. עמוד: 9340. שנה עברית: התשפב . | 32 | 17 | צפייה |
| פרסום לאישור בעיתונים | 17/06/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 17/06/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 17/06/2022. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 15/06/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 32 | 17 | |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 13/06/2022 | 32 | 17 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 25/05/2022 | 32 | 17 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 28/01/2022 | 32 | 17 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 27/01/2022 | 32 | 17 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 26/01/2022 | 32 | 17 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 26/11/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 26/11/2021. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 26/11/2021. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 24/11/2021. עיתון: עיתון מקומי א. | 32 | 17 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 17/11/2021 | תאריך פרסום: 17/11/2021. מס' ילקוט פרסומים: 10000. עמוד: 1449. שנה עברית: התשפב . | 32 | 17 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 16/11/2021 | 32 | 17 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 09/11/2021 | 32 | 17 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 26/04/2021 | 25 | 13 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 04/02/2021 | 25 | 13 | ||
| קבלת תכנית | 21/10/2020 | 24 | 12 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | פת/ 2000 | תכנית מתאר פתח תקוה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | פת/ 2005/ א | לאפשר גישה נוחה ומסודרת לבית העלמין החדש "מורשה" מערכת הכבישים הצפוניים בפ"ת. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | מח/ 113 | רכבת פרברים: ת"א, פ"ת, הוד השרון, כ"ס, תוואי המסילה בקטע בין כביש מס' 4 ו | החלפה | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 3/ 10 | תכנית מתאר מחוזית -מחוז מרכז- שינוי מס' 10- נחל ירקון | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 1 | תכנית מתאר ארצית - תמא/ 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | קצאא/ 1000 | תשריט קצאא/1000 | כפיפות | צפייה |