מטרת התוכנית
תכנון מפורט לשטח למגורים במתחם ע-8 המאושר בתוכנית המתאר והרחבתו.
תכנון מפורט לשטח למגורים במתחם ע-8 המאושר בתוכנית המתאר והרחבתו.
1.שינוי יעוד מחקלאות למגורים ב',למגורים ומסחר ולשצ"פ.
2.שינוי יעוד ממגורים ומסחר לדרך.
3. שינוי ייעוד ממגורים א' לדרך, שצ"פ ומגורים ב'.
4.קביעת זכויות בנייה, קווי בניין והוראות.
תכנית זו מציעה תכנון מפורט לשכונת מגורים חדשה ביישוב עוזיר במתחם מס' ע-8 לפי תכנית המתאר המאושרת ג/13725.
התכנית כוללת איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים בצירוף טבלת איזון כחוק.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 300 יח"ד | +235 יח"ד | +65 יח"ד | 4 יח"ד לדונם |
| מגורים (מ"ר) | 67,620 מ"ר | +47,585.7 מ"ר | +20,034.3 מ"ר | לפי 90% עיקרי |
| מסחר (מ"ר) | 1,773 מ"ר | +1,267 מ"ר | +506 מ"ר | מסחר לפי 30% |
צפון מערב הישוב ליד בי"ס יסודי עוזיר.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| טבלאות איזון והקצאה | הורדה | |
| אדריכלות | נספח צל לתכנית | הורדה |
| בינוי | הורדה | |
| ניקוז | הורדה | |
| ביוב | הורדה | |
| תנועה | הורדה | |
| תנועה | חתכי אורך | הורדה |
| ביוב | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים לא מולאו | 24/07/2022 | 11 | 9 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 01/11/2021 | 3 | 3 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 19/07/2021 | 3 | 3 | ||
| קבלת תכנית | 20/06/2021 | 3 | 3 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 25/04/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 25/04/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 25/04/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 25/04/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 437 | ועדה ארצית - ועדת משנה סטטוטורית למיון תכניות-וולקחש''פ | 13/12/2021 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021034 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 01/11/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021034 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 01/11/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021034 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 01/11/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021034 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 01/11/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |