מטרת התוכנית
הצרחת שטחים בין מגרש בייעוד מגורים למגרש בייעוד שצ"פ.
הצרחת שטחים בין מגרש בייעוד מגורים למגרש בייעוד שצ"פ.
1. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת הבעלים לטובת החלפת מיקום מגרש בייעוד מגורים ושצ"פ.
2. שינוי ייעוד משצ"פ לשב"צ.
3. תיקון טעות סופר וסימון מבנה לשימור בחלקה 131.
4. תוספת זכויות בניה במגרש לבנייני ציבור.
5. קביעת קווי בניין.
6. קביעת הוראות בינוי ושימור למבנה קיים.
התכנית משנה את מיקום מגרש המגורים לטובת שימור המבנה הקיים ברחוב הבנים 15.
המבנה נקבע כמבנה לשימור ע"פ תכנית המתאר רצ/2030
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| טבלאות הקצאה | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד סמכות | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד מהנדס | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 17/07/2022 | 16 | 11 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 413-0480335 | רצ/מק/41/1/1 קו בנין בין שב"צ לשצ"פ "0" | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 8005 | נחלת יהודה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ 40 | שטחים ציבוריים פתוחים - ראשון לציון | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ יג | קביעת שטחי השירות היעודי הקרקע השונים בעיר | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 84/ 2 | תכנית לשימור אתרים בראשון לציון | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 8005/ 1 | שנוי אזור פיתוח לאזור מגורים א' ושצ"פ | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ במ/ 1/ 50/ 50 | נחלת יהודה | החלפה | צפייה |