מטרת התוכנית
תוספת יח"ד ושטחים, הגדלת תכסית וקביעת גובה בנין ללא תוספת קומות.
תוספת יח"ד ושטחים, הגדלת תכסית וקביעת גובה בנין ללא תוספת קומות.
א. תוספת 21 יח"ד מ-50 יח"ד ל-71 יח"ד עפ"י סעיף 62א (א) (8) לחוק.
ב. תוספת 1435 מ"ר שטחי בנייה מ- 12896 מ"ר ל- 14331 מ"ר עפ"י סעיף 62א (א1) (1) (א) (3) לחוק.
ג. קביעת גובה בנין עפ"י סעיף 62א(א)(4א) לחוק.
ד. הגדלת תכסית קרקע מ-30% ל-31% עפ"י סעיף 62 א (א) (9) לחוק.
על החלקה ניתן כיום לבנות 50 יח"ד ב-15 קומות על גבי קומת עמודים גבוהה חלקית הכוללת קומת ביניים. התכנית באה להוסיף 21 יח"ד ע"י תוספת שטחים עיקריים ושטחי שירות וללא תוספת קומות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 71 יח"ד | +50 יח"ד | +21 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 8,515 מ"ר | +7,185 מ"ר | +1,330 מ"ר | כולל 250 מ"ר לשירותי פנאי ושטח למרפסות. |
המתחם נמצא באזור הדרומי של העיר, שכונת נווה עוז , מתחם ישיבת ראדין ברחוב דוד רזניק פינת מודעי יצחק, צפונית לפארק שלולית החורף (בריכת דורה).
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה | הורדה |
| בדיקת הצללה | דו"ח הצללות ורוחות | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | טבלת מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 24/02/2016 | 37 | 27 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 24/02/2016 | 37 | 27 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 24/02/2016 | תאריך פרסום: 24/02/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7212. עמוד: 3779. שנה עברית: התשעו . | 37 | 27 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/10/2015 | 37 | 27 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 10/09/2015 | תאריך פרסום: 10/09/2015. מס' ילקוט פרסומים: 7115. עמוד: 8773. שנה עברית: התשעה . | 33 | 25 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 09/09/2015 | 33 | 25 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | נת/ 400/ 7 | מתאר נתניה | שינוי | |
| תוכנית | נת/ 537/ 1/ 5 | שינוי מש.ב.צ ושצ.פ למגורים מיוחד רב קומות, ש.ב.צ וש.צ.פ. | שינוי | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 408-0464206 | נת/מק/5/1/537/ב - מתחם ראדין - מגרש 3 - דנתו | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2015041 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 28/10/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |