מטרת התוכנית
הגדלת שטח לבנייני ציבור על חשבון שטח ציבורי פתוח וקביעת זכויות והוראות בנייה.
הגדלת שטח לבנייני ציבור על חשבון שטח ציבורי פתוח וקביעת זכויות והוראות בנייה.
1. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לשטח למבני ציבור
2. הגדלת סך זכויות הבנייה.
3. הגדלת מספר קומות .
4. קביעת קווי בניין.
תכנית להגדלת שטח מבני ציבור על חשבון שטח ציבורי פתוח בפינת הרחובות כתריאל רפפורט/ יוסף בורג למטרת בניית קומפלקס גני ילדים, מעונות יום ובית כנסת לצורך מתן מענה לצורכי הציבור השונים.
התכנית מוסיפה סה"כ כ- 6,168 מ"ר שטחי בנייה מעל כניסה קובעת.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 3,886 מ"ר | מ"ר | +3,886 מ"ר | התכנית מאפשרת המרה של עד 20% למסחר. היות וזו אופציה בלבד, נגרעו 10% מהזכויות של מבני הציבור וניתנו במסחר ותעסוקה. הערכה בלבד |
| מסחר (מ"ר) | 216 מ"ר | מ"ר | +216 מ"ר | התכנית מאפשרת המרה של עד 20% ממבני הציבור למסחר ותעסוקה. היות וזו אופציה בלבד, ניתנו 5% מהזכויות לשימוש זה. הערכה בלבד |
| תעסוקה (מ"ר) | 216 מ"ר | מ"ר | +216 מ"ר | התכנית מאפשרת המרה של עד 20% ממבני הציבור למסחר ותעסוקה. היות וזו אופציה בלבד, ניתנו 5% מהזכויות לשימוש זה. הערכה בלבד |
פינת הרחבות בורג יוסף וכתריאל רפפורט.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הורדה |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט התכנית - מאושר - חתום_1 | הורדה |
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט התכנית - מאושר - חתום_2 | הורדה |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| שמירה על עצים בוגרים | חתום להפקדה | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| שמירה על עצים בוגרים | שמירה על עצים בוגרים_1 | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | שמירה על עצים בוגרים_2 | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד סמכות חתומה | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד מהנדס חתומה | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת וועדה מקומית | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע לתוקף חתום | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 03/04/2022 | 29 | 18 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 28/01/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 28/01/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 28/01/2022. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 27/01/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 29 | 18 | |
| התכנית אושרה | 23/01/2022 | 29 | 18 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 23/01/2022 | 29 | 18 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 23/01/2022 | תאריך פרסום: 23/01/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10147. עמוד: 2954. שנה עברית: התשפב . | 29 | 18 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 19/01/2022 | 29 | 18 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 10/01/2022 | 29 | 18 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 31/10/2021 | 29 | 18 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 27/10/2021 | 29 | 18 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 02/09/2021 | תאריך פרסום: 02/09/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9858. עמוד: 10852. שנה עברית: התשפא . | 29 | 18 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/08/2021 | 29 | 18 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 27/08/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 27/08/2021. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 26/08/2021. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 26/08/2021. עיתון: עיתון מקומי א. | 29 | 18 | |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 22/08/2021 | 29 | 18 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 28/07/2021 | 29 | 18 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 04/01/2021 | 16 | 12 | ||
| קבלת תכנית | 28/10/2020 | 16 | 12 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 18/12/2019 | 8 | 7 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 20/ א | שינוי יעוד משטח חקלאי לבית עלמין | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 93 | שינוי למגורים מיוחד, ש.ב.צ., ש,צ.פ. וקביעת דרכים חדשות. | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 2030 | תכנית מתאר מקומית ראשון לציון | כפיפות | צפייה |