מטרת התוכנית
תכנית לחלוקת המגרשים מחדש, קביעת קוי בניין ותוספת זכויות בניה עיקרי ושירות.
תכנית לחלוקת המגרשים מחדש, קביעת קוי בניין ותוספת זכויות בניה עיקרי ושירות.
א. לפי סעיף 62 א (א) 1 - איחוד וחלוקה בין שטחים - חלוקת מגרש 100 ל-12 מגרשים.
ב. לפי סעיף 62 א (א) 4 - שינוי קוי בניין - שינוי קוי הבניין להתאמה למגרשים מוצעים.
ג. לפי סעיף 62 א (א) 5 - שינוי הוראות בדבר עיצוב או בינוי
ד. לפי סעיף 62 א (א) 15 - תוספת שטחי שירות בתת-הקרקע בהיקף 888 מ"ר (74X12) ל- 72 מ"ר המאושרים, סה"כ 960 מ"ר שירות בתת הקרקע.
ה. לפי סעיף 62 א (א) 16 א (2) - הוספת זכויות - תוספת 175 מ"ר ל- 4032 מ"ר המאושרים, סה"כ 4207 מ"ר.
תכנית שמטרתה לחלק את מגרש 100 ל-12 מגרשים ולהוסיף זכויות בניה מעל ומתחת הקרקע.
בהתאם לטבלת זכויות והוראות בניה ובהסכמת בעלי המגרש.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 24 יח"ד | +24 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 7,087 מ"ר | +5,952 מ"ר | +1,135 מ"ר |
ממזרח לדרך מס' 40
ממערב לנחל גזר
מדרום לשכונת גני יער
מצפון לא.ת. רג"ם
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| טבלאות איזון והקצאה | טבלת הקצאה | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 28/03/2022 | תאריך פרסום: 28/03/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10323. עמוד: 5300. שנה עברית: התשפב . | 9 | 6 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 28/10/2021 | 9 | 6 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 12/09/2021 | תאריך פרסום: 12/09/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9869. עמוד: 54. שנה עברית: התשפב . | 9 | 6 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 05/09/2021 | 9 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 04/01/2021 | 4 | 2 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2021030 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 28/10/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |