651-0788984

מטרת התוכנית

מסגרת תכנונית להרחבת מכון לטיהור שפכים באר שבע והרחבת תחנת השאיבה והסדרת דרכי הגישה אליהם, בהתאם לתחזיות לשנת 2040.

עיקרי הוראותיה

1. איחוד וחלוקה של מגרשים בהסכמה.
2.שינוי ביעודי הקרקע :
- מ'קרקע חקלאית/שטח חקלאי' ליעוד 'מתקנים הנדסיים'.
- מ'יער נטע אדם מוצע' ליעוד 'מתקנים הנדסיים'.
- מ'שטח למתקנים הנדסיים' ליעוד 'יער'.
- מ'יער נטע אדם מוצע' ליעוד 'דרך מוצע'.
- מ'יער נטע אדם מוצע' ' ליעוד 'יער' ו'דרך מוצעת'.
- מ'קרקע חקלאית/ שטח פתוח' ליעוד 'מתקנים הנדסיים'.
- ביטול 'דרך מאושרת' ושינוי יעוד ל'קרקע חקלאית' ו'יער'.
3. קביעת מגרש בייעוד מתקנים הנדסיים ברמה מתארית.
4. קביעת זכויות, הוראות, הנחיות ומגבלות בניה.
5. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.
6. קביעת הוראות לשמירה על איכות הסביבה.

דברי הסבר

השפכים של העיר באר שבע כולל היישובים תל שבע ושגב שלום המתחברים למערכת הביוב של באר שבע, העיר אופקים, קיבוץ משמר הנגב, כפר הנוער אשל הנשיא מגיעים למכון לטיהור שפכים הנמצא מערבית לעיר באר שבע ודרומית לעיר אופקים. השפכים מועברים למכון באמצעות שתי תחנות שאיבה מרכזיות ומגיעים ברובם מתחנת השאיבה המערבית בבאר שבע ומתחנת אופקים.
הטיפול במים נעשה בשני מתקנים הנדסיים -
מכון טיהור שפכים (מט"ש )עד לטיפול שניוני, בהפעלת תאגיד המים 'מי שבע'. המתקן תוכנן לספיקה של 54,000 מ"ק/יום וספיקת שיא של 4,500 מ"ק/שעה ולהפקת קולחים באיכות "30/20". כבר היום, המט"ש מטפל ב-43,000 מ"ק/יום
ומתקן למערך טיפול שלישוני, איגום והפצת מים מטופלים, בהפעלת 'קולחי הנגב' שהוקם בשנת 2011 לטיפול בקולחי המט"ש. המתקן מתוכנן לספיקה של 60,000 מ"ק/יום. תפעול מתקן הטיפול השלישוני נעשה בנפרד מתפעול המת"ש.
במסגרת תכניות הפיתוח של באר שבע ואופקים, יש להגדיל את קיבולת המט"ש כך שתתאים לגודל האוכלוסייה המקבילה בשנות היעד 2030 ו-2040.
תכנית זו עוסקת, בין היתר, בשלושה תאי שטח ביעוד מתקנים הנדסיים וכוללת:
1. הרחבת מכון טיהור השפכים הקיים לצורך עמידה ביעדים הנ"ל.
2. הגדלת השטח של המתקן לטיפול שלישוני, לפי השטח שנמצא כיום בשימוש.
3. הרחבת תחנת השאיבה של באר שבע.
הנושאים התכנוניים אותם התכנית מבקשת להסדיר הינם: שינוי ביעודי הקרקע, הסדרה וביטול של דרכים, הוספת זכויות וקביעת הוראות ומגבלות בניה. כל אלה, תוך הקפדה על מילוי כל הדרישות הסביבתיות והבריאותיות הנובעות מפעילות באתר. התכנית מסדירה את דרכי הגישה למט"ש, למתקן הטיפול השלישוני ולתחנת השאיבה. שטח התכנית מונה כ- 761 דונם , מתוכם כ- 675 דונמים ביעוד מתקנים הנדסיים עליהם זכויות לבניית 42,450 מ"ר לטובת פיתוח מתקני המט"ש, הסדרת השטח של המתקן לטיפול שלישוני ותחנת השאיבה.
בנוסף, תוכנית זו מייצרת מגרש נוסף בייעוד מתקנים הנדסיים ברמה מתארית בלבד, אשר יידרש להגיש תוכנית מפורטת בסמכות מחוזית על מנת לממש את צרכי המועצה האזורית מרחבים.

התכנית ערוכה בהתאם להנחיות תמ"א 1 וקודמותיה תמ"א 34 ותמ"א 34/ב/6.

מקום התוכנית

מכון טיהור השפכים דרומית לאופקים וממזרח למנחת שדה תימן. כ-2.5 ק"מ מכביש 25
תחנת השאיבה כ-2 ק"מ מצפון מערב לבאר שבע , סמוך לכביש 25

מסמכי התוכנית

שלבי טיפול בתכנית

יחס לתוכניות קודמות

החלטת מוסדות תכנון