258-0466565

תכנית מתאר כוללנית פקיעין

מטרת התוכנית

שימור ופיתוח פקיעין ככפר גלילי אותנטי רב תרבותי

עיקרי הוראותיה

הבניית שלד ישובי ברור המחבר בין שכונות פקיעין ובין היישוב לסביבתו.
שימור הלב ההיסטורי של פקיעין וקישור רגלי לשערי הכניסה הישוביים בכדי לשפר את תפקודו התיירותי של היישוב.
פיתוח שכונות פקיעין בתצורות בנייה אשר תחזק את שילובה בנוף.
הרחבת פקיעין הגרעינית, שכונת אל מארג' ושכונת החיילים המשוחררים עד לכדי יכולת קיבולת ריאלית של כ-12,000 נפש.
הסדרת כביש 864 ככביש דו-תכליתי אזורי/מקומי בהתאמה לתפקודו במערך היישובי ע"י הנחיות לעריכת תכניות מפורטות בקטע הדרך המסומן כ-"דרך אזורית בתוך מרקם בנוי" בנספח התנועה.

דברי הסבר

תקנון זה הוא תוצר מערכת והוא חלקי בלבד. לתקנון המלא עבור תכנית זו ראו תקנון ידני המצורף בסוף מסמך זה. התקנון הידני המצורף כולל את דברי ההסבר בשפה העברית והערבית.

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית

סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
חדרי מלון / תיירות (מ"ר) מ"ר מ"ר מ"ר
מבני ציבור (מ"ר) מ"ר מ"ר מ"ר
מגורים (יח"ד) יח"ד יח"ד יח"ד
מגורים (מ"ר) מ"ר מ"ר מ"ר
מסחר (מ"ר) מ"ר מ"ר מ"ר מסחר ותעסוקה מקומית
תעסוקה (מ"ר) מ"ר מ"ר מ"ר

מסמכי התוכנית

הוראות התכנית
הוראות התכנית הורדה
תכנית מתארית - הוראות הורדה
הוראות מופקדות / לעיון הציבור - חתום הוראות מופקדות / לעיון הציבור - חתום הורדה
תשריט התכנית
תשריט מצב מוצע תשריט מצב מוצע הורדה
תשריט מופקד / לעיון הציבור - חתום תשריט מופקד / לעיון הציבור - חתום2 הורדה
תשריט מופקד / לעיון הציבור - חתום תשריט מופקד / לעיון הציבור - חתום4 הורדה
תשריט מופקד / לעיון הציבור - חתום תשריט מופקד / לעיון הציבור - חתום5 הורדה
תשריט מופקד / לעיון הציבור - חתום תשריט מופקד / לעיון הציבור - חתום1 הורדה
תשריט מופקד / לעיון הציבור - חתום תשריט מופקד / לעיון הציבור - חתום3 הורדה
נספחים
תיעוד ושימור נספח שימור תשריט הורדה
תנועה נספח תנועה- תשריט הורדה
ניקוז תשריט ניקוז- תשריט הורדה
סביבה ונוף נספח נוף גליון 2 הורדה
סביבה ונוף נספח נוף גליון 1 הורדה
מתחמי תכנון נספח מתחמים הורדה
נספח חברתי נספח חברתי פרוגרמתי הורדה
בינוי נספח גובה הבינוי הורדה
עיצוב פיתוח ובינוי נספח עיצוב עירוני הורדה
מים נספח מים תשריט הורדה
סקרים/חוות דעת/דוחות נספח מעקב ובקרה הורדה
ביוב נספח ביוב תשריט הורדה
ניקוז נספח ניקוז -מלל הורדה
תיעוד/סקר שימור נספח שימור הורדה
תשתיות נספח מים וביוב מלל הורדה
תנועה נספח תנועה-מלל הורדה
דו"ח סביבה נספח נופי סביבתי הורדה
סקר סייסמי נספח סייסמי הורדה
נספח כללי/אחר נספח כללי/אחר_3 הורדה
נספח כללי/אחר נספח כללי/אחר_4 הורדה
נספח כללי/אחר נספח כללי/אחר_5 הורדה
נספח כללי/אחר נספח כללי/אחר_2 הורדה
נספח נוף נספח נוף_1 הורדה
נספח נוף נספח נוף_2 הורדה
נספח נוף נספח נוף_3 הורדה
נספח/ הוראות פיתוח תשתיות נספח/ הוראות פיתוח תשתיות_5 הורדה
נספח/ הוראות פיתוח תשתיות נספח/ הוראות פיתוח תשתיות_6 הורדה
נספח/ הוראות דרכים תנועה וחניה נספח/ הוראות דרכים תנועה וחניה הורדה
נספח/ הוראות שימור נספח/ הוראות שימור_1 הורדה
נספח/ הוראות שימור נספח/ הוראות שימור_2 הורדה
נספח/ הוראות שימור נספח/ הוראות שימור_3 הורדה
נספח כללי/אחר נספח כללי/אחר_1 הורדה
נספח/ הוראות פיתוח תשתיות נספח/ הוראות פיתוח תשתיות_2 הורדה
נספח/ הוראות פיתוח תשתיות נספח/ הוראות פיתוח תשתיות_3 הורדה
נספח/ הוראות פיתוח תשתיות נספח/ הוראות פיתוח תשתיות_4 הורדה
נספח/ הוראות פיתוח תשתיות נספח/ הוראות פיתוח תשתיות_1 הורדה
יחס לתכניות ארציות ומחוזיות נספח יחס לתמא ותממ הורדה
קומפילציה רקע תכנוני קיים וקומפילציית תכניות מאושרות הורדה
חוות דעת
חוות דעת כלכלית נספח כלכלה ותיירות הורדה
קבצים דיגיטליים
הוראות התכנית(DOC) הורדה
ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות הורדה
קו כחול הורדה
תאי שטח הורדה
הוראות התכנית(DOC) הורדה
קבצי התכנית (SHP) הורדה
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth הורדה

שלבי טיפול בתכנית

שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר 31/01/2022 18 17
החלטה בדיון בהתנגדויות 28/12/2021 18 17
הוגשו התנגדויות 12/05/2021 18 17
פרסום להפקדה בעיתונים 12/03/2021 תאריך פרסום בעיתון: 12/03/2021. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 12/03/2021. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 11/03/2021. עיתון: מעריב הבוקר. 18 17
פרסום להפקדה ברשומות 10/02/2021 תאריך פרסום: 10/02/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9418. עמוד: 3549. שנה עברית: התשפא . 18 17 צפייה
פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט 09/02/2021 18 17
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 02/02/2021 18 17
החלטה בדיון בוולק"ח 02/11/2020 18 17
החלטה בדיון בהפקדה 03/06/2019 7 8
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 27/05/2019 7 8
קבלת תכנית 03/04/2019 7 8

יחס לתוכניות קודמות

סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית תמא/ 35/ 1 תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה לפיתוח ולשימור - שינוי מס' 1 אישור ע"פ תמ"א צפייה
תוכנית תממ/ 2/ 9 תכנית מתאר למחוז צפון-שינוי מס' 9 כפיפות צפייה
תוכנית תמא/ 1 תכנית מתאר ארצית - תמא/ 1 אישור ע"פ תמ"א צפייה
תוכנית תמא/ 12/ 1 תכנית מתאר ארצית למלונאות - שינוי מס' 1 כפיפות צפייה
תוכנית תמא/ 14/ ב תכנית מתאר ארצית לכריה וחציבה כפיפות צפייה
תוכנית תמא/ 18/ 4 תכנית מתאר ארצית לתחנות תדלוק - תחנות זעירות ותיקון הוראות כפיפות צפייה
תוכנית ג/ 21904 תכנית למבנים חקלאיים במחוז הצפון כפיפות צפייה

החלטת מוסדות תכנון

מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2022009 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות 29/03/2022
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2022009 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות 29/03/2022
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2022009 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות 29/03/2022
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2022009 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות 29/03/2022
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2021037 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות 28/12/2021
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2021037 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות 28/12/2021
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2021037 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות 28/12/2021
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2021037 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות 28/12/2021
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2021037 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות 28/12/2021
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2021037 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות 28/12/2021
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה
673 ועדה ארצית - ועדה לשמירה על קרקע חקלאית ושטחים פתוחים (ולקחש"פ) 02/11/2020
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה
173 ועדה ארצית - המועצה לגנים לאומיים ושמורות טבע 25/06/2020
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
2019012 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון 03/06/2019
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2019012 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון 03/06/2019
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2019012 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון 03/06/2019
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2019012 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון 03/06/2019
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2019012 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון 03/06/2019
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2019012 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון 03/06/2019
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2019012 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון 03/06/2019
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2019012 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון 03/06/2019
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2019012 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון 03/06/2019
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2019012 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון 03/06/2019
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2019012 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון 03/06/2019
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2019012 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון 03/06/2019
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2019004 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדה מקצועית לביוב בהתאם לתמא/ 34 14/05/2019
פרוטוקול הורדה
מסמך החלטות הורדה
תמלול הישיבה הורדה

נוסחי פרסום

שם תאריך הורדה
נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה 04/02/2021 הורדה

התנגדויות

מספר התנגדות סוג מתנגד תקופת הגשה שם פרטי שם משפחה חברה / תאור הורדה
1 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות ג'לאל שקור ואח' הורדה
2 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות חוסין כאיד שקור ואחרים הורדה
3 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות כמאל יוסף נסר אלדין ואח' הורדה
4 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות כמיל נסר אלדין הורדה
5 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות נביה פנדי נסר אלדין הורדה
6 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות נמר יוסף שקור הורדה
7 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות נסר אלדין ואח' הורדה
8 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות נעים רשיד נסר אלדין ואח' הורדה
9 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות סאלח נסיב עבדאללה הורדה
10 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות פרג' גדבאן ואח' הורדה
11 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות רהיג נסר אלדין הורדה
12 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות שחאדה נעים נסר אלדין הורדה
13 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות אינג' יעקב ברטוב חברת נתיבי ישראל
14 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות בשאר מדאח הוגשה באיחור הורדה
15 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות גאנם גאנם עו"ד מכתב הסבר
16 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות חאתם מחמד נסר אלדין הורדה
17 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות יאסר פרג' גדבאן הורדה
18 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות יוסף חמד ברכאת הורדה
19 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות יוסף סלמאן זרקא הורדה
20 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות מהדי נסר אלדין הורדה
21 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות מועצה מקומית כסרא סמיע יאסר גדבאן הורדה
22 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות מועצה מקומית כסרא סמיע יאסר גדבאן הורדה
23 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות מועצה מקומית כסרא סמיע יאסר גדבאן הורדה
24 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות מועצה מקומית כסרא סמיע יאסר גדבאן הורדה
25 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות מועצה מקומית פקיעין ד"ר סויד סויד הורדה
26 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות מועצה מקומית פקיעין ד"ר סויד סויד הורדה
27 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות מועצה מקומית פקיעין ד"ר סויד סויד הורדה
28 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות מועצה מקומית פקיעין ד"ר סויד סויד הורדה
29 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות מועצה מקומית פקיעין ד"ר סויד סויד הורדה
30 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות מועצה מקומית פקיעין ד"ר סויד סויד הורדה
31 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות מחמד אמין סבאח הורדה
32 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות נביה ופנדי נסר ואחרים
33 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות נג'יב פנדי נסר אלדין הורדה
34 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות סאלחה חמרה הורדה
35 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות עאדל נסר אלדין הורדה
36 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות עארף יוסף גאנם הורדה
37 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות עו"ד אדיב מחול ב"כ מחול גוליה הורדה
38 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות עו"ד ג'מאל עבדו ב"כ בהג'את עאמר הורדה
39 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות עו"ד האיל סויד ב"כ פרידסלמאן פדול הורדה
40 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות עו"ד יאסר גובראן ב"כ עבדאללה אבו גזאלה הורדה
41 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות עו"ד ליאורה אוחנה ב"כ יליזבטה ספיר וליאור ספיר הורדה
42 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות עו"ד ליאורה אוחנה ב"כ יליזבטה ספיר וליאור ספיר הורדה
43 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות עו"ד ליאורה אוחנה ב"כ יליזבטה ספיר וליאור ספיר הורדה
44 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות עו"ד ליאורה אוחנה ב"כ יליזבטה ספיר וליאור ספיר הורדה
45 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות עו"ד ליאורה אוחנה ב"כ יליזבטה ספיר וליאור ספיר הורדה
46 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות עו"ד ליאורה אוחנה ב"כ יליזבטה ספיר וליאור ספיר הורדה
47 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות עו"ד ענן ח'יר ב"כ עאדל חיר+1 הורדה
48 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות עו"ד ענן ח'יר ב"כ עאדל חיר+1 הורדה
49 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות עו"ד ענן ח'יר ב"כ עאדל חיר+1 הורדה
50 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות עזיז פדול הורדה
51 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות פיראס מח'ול הורדה
52 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות ראמי נסיב אסעד הורדה
53 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות שאול פלוס משרד האוצר מינהל הדיור הממשלתי הורדה
54 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות שפיקה סעידה הורדה