רצ/ מק/ 1/ 2/ 2/ 27

מטרת התוכנית

בניית תוספת לקניון הזהב בראשון לציון.

עיקרי הוראותיה

א. איחוד חלקות בהסכמה, לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה, ע"פי סעיף 62אא1 לחוק התכנון והבניה.
ב. שינוי בקווי בנין, ע"פי סעיף 62אא4 לחוק התכנון והבניה, ע"י:
1. שינוי קו בנין במגרש 101 לרחוב משה לוי באזור הכניסה לקניון מ 5 מ' ל 0 מ', לצורך הרחבת הכניסה לקניון לאורך 50 מ' כמסומן תשריט.
2. שינוי בקו בנין צידי במגרש 101 מ 4 מ' ל 0 מ' למגרש 102.
3. שינוי קו בנין 102 במפלס 0 לכיוון רחובות מזל אליעזר ולזרוב מ 5 מ' ל 0 מ', לצורך מחסן ומחסנים.
4. שינוי בקו בנין צידי במגרש 102 מ 4 מ' ל 0 מ' למגרש 101.
ג. שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכליים, ע"פי סעיף 62אא5 לחוק התכנון והבניה ע"י:
1. הצבת עמוד שילוט בתחום הבנין בגובה של עד 80 מטרבכפוף לתאום עם רשות תעופה אזרחית.
2. שינוי תכסית שטח בניה עיקרי מ %40 ל 50%.
3. שינוי גובה הבניה מ 12 מ' ל 32 מ' מפני הקרקע הסמוכה.
4ף הוספת גלריות וקומת ביניים ל 3 קומות מותרות.
ד. שינוי בחלוקת שטחי הבניה המותרים בתוכנית אחת, מבלי לשנות את סך כל השטח הכולל המותר לבניה ע"פי סעיף 62אא6, ע"י:
העברת שטחים עיקריים ושירות ממגרש 101 למגרש 102 ולהיפך.
ה. הגדלת שטח הרצפה העיקרי הכולל בשיעור של % 6 משטח מגרש 102. ע"פי סעיף 62אא9 לחוק התכנון והבניה - כל ענין שניתן לבקשו כהקלה.

מקום התוכנית

קניון הזהב בראשוןלציון.
בשטח התחום בין: רחוב משה לוי ממזרח, רחוב לזרוב מצפון, רחוב מזל אליעזר ממערב, רחוב סחרוב מדרום.

מסמכי התוכנית

שלבי טיפול בתכנית

יחס לתוכניות קודמות

יחס לתוכניות עתידיות

החלטת מוסדות תכנון