מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת מפטמה לגידול עגלים בקרקע חקלאית ומתקנים הנדסים עם הנחיות מיוחדות, בחלקות ב' של מושב גילת .
יצירת מסגרת תכנונית להקמת מפטמה לגידול עגלים בקרקע חקלאית ומתקנים הנדסים עם הנחיות מיוחדות, בחלקות ב' של מושב גילת .
1. קביעת תא שטח להקמת מפטמה לגידול העגלים.
2. שמירת זכויות ושימושים מתכנית מאושרת מס' 625-0571083 ביעוד "קרקע חקלאית ומתקנים הנדסים".
התכנית מעתיקה את התכנית התקפה במקרקעין בתא שטח מס' 10.
3. כוונת התכנית הינה לאפשר הקמת מתקני פוטו-וולטאי בכל אחד מתאי השטח.
4. קביעת שימושים, הנחיות ומגבלות בנייה בקרקע חקלאית ומתקנים הנדסים.
5. קביעת תנאים למתן היתרי בנייה.
6. קביעת הנחיות סביבתיות.
7. קביעת זכות מעבר (זיקת הנאה) למעבר כלי רכב חקלאיים.
תכנית זו נועדה לקדם מיזם להקמת מפטמה לגידול עגלים בקרקע חקלאית עם הנחיות מיוחדות.
השטח שאותר לצורך הקמת המפטמה הינו על חשבון השטח, שעליו מאושרת תכנית להקמת מתקן פוטו וולטאי ובתוך משבצת הקבע החקלאית העומדת ברשות מושב גילת.
התכנית תכלול שטח, שחלקו יישאר ביעוד "קרקע חקלאית ומתקנים הנדסיים" וישמור על שימושים מתכנית מאושרת מספר 625-0571083 וחלקו יהיה באותו יעוד קרקע עם הנחיות מיוחדות ותינתן אפשרות לשני שימושים מפטמה ומתקן פוטו-וולטאי.
כיום בתוך המושב ישנן מספר מפטמות בהן מגדלים כ-1600 עגלים. האגודה יוזמת את התכנית במטרה לרכז חלק מהמפטמות במתחם אחד, מחוץ למושב וזה לאור הסכסוכים בין תושבי ההרחבות הקהילתיות למגדלים החקלאים וכן מגבלות המשרד להגנת הסביבה על השימושים לגידולי בעלי חיים בתוך המושב. המפטמה הינה פרטית ומיועדת עבור יזמי התכנית בלבד.
המפטמה צפויה לכלול מספר מבנים בהם ניתן יהיה לגדל כ-2500 עגלים בשטח כולל של כ-60 דונם.
המקום שנבחר להקמת המפטמה הינו אזור המרכז פעילות חקלאית הקשורה לבעלי חיים כך שהמפטמה תוכננה בצמוד לחוות לולים המתוכננת לפי תכנית מס' 625-0308189 ובקרבת חוות לולים נוספת הקיימת בכיוון המערבי לפי תכנית מספר 625-0364307 הנמצאת לקראת הפקדה.
מושב גילת, בכיוון צפוני למושב, ממזרח לחוות לולים קיימת.
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | נספח מצב מאושר - חתום לאישור | הורדה |
| מים | נספח מים וביוב - חתום לאישור | הורדה |
| איכות הסביבה | מסמך עקרונות למניעת מטרדים סביבתיים - חתום לאישור | הורדה |
| בינוי ופיתוח | נספח בינוי ופיתוח - חתום לאישור | הורדה |
| איכות הסביבה | הערכת פיזור ריח - מפטמה - חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום לאישור | הורדה |
| איכות הסביבה | הערכת פיזור ריח - מפטמה - חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | נספח מצב מאושר - חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי ופיתוח | נספח בינוי ופיתוח - חתום להפקדה | הורדה |
| איכות הסביבה | מסמך עקרונות למניעת מטרדים סביבתיים - חתום להפקדה | הורדה |
| מים | נספח מים וביוב - חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | סיכום ישיבה | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | מסמכי פרסום להפקדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 19/12/2021 | 19 | 11 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 19/12/2021 | 19 | 11 | ||
| התכנית אושרה | 19/12/2021 | 19 | 11 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 16/12/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 14/12/2021. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 14/12/2021. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 16/12/2021. עיתון: עיתון מקומי א. | 19 | 11 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 12/12/2021 | תאריך פרסום: 12/12/2021. מס' ילקוט פרסומים: 10054. עמוד: 2030. שנה עברית: התשפב . | 19 | 11 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 06/12/2021 | 19 | 11 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 29/11/2021 | 19 | 11 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 14/11/2021 | 17 | 11 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 19/09/2021 | 17 | 11 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/07/2021 | 17 | 11 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 04/07/2021 | 17 | 11 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 01/07/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 30/06/2021. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 30/06/2021. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 01/07/2021. עיתון: עיתון מקומי א. | 17 | 11 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 01/07/2021 | תאריך פרסום: 01/07/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9722. עמוד: 7353. שנה עברית: התשפא . | 17 | 11 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 23/06/2021 | 17 | 11 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 20/06/2021 | 17 | 11 | ||
| החלטה בדיון בוולק"ח | 10/06/2021 | 17 | 11 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 03/01/2021 | 11 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 04/06/2020 | 7 | 6 | ||
| קבלת תכנית | 12/05/2020 | 7 | 6 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 1 | תכנית מתאר ארצית - תמא/ 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 14/ ב | תכנית מתאר ארצית לכריה וחציבה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 4/ 14/ 23 | תכנית מתאר מחוזית חלקית מחוז דרום שינוי מס' 23 אזור באר שבע | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 7/ 02/ 305 | תכנית מיתאר בני שמעון | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 7/ 02/ 305/ 56 | שטחים פתוחים במועצה האזורית בני שמעון | שינוי | |
| תוכנית | 625-0308189 | גילת - חוות לולים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 625-0571083 | מתקן פוטו וולטאי גילת | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 625-0639831 | קו מים מפסח-תפרח 557/03/51 | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2021009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה נפתית | 14/11/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 430 | ועדה ארצית - ועדת משנה סטטוטורית למיון תכניות-וולקחש''פ | 07/06/2021 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה סטטוטורית | 03/01/2021 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |