כוכב יעקב

תוכניות משנת 2025

שם	מספר תוכנית	תיאור	סטטוס
מגרש 98 כוכב יעקב	242/1/2	1. שינוי ייעוד ממגורים א' בעתיד, דרך זמנית, שטח לרחוב משולב, דרך מאושרת למגורים א'. 2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע. 3. ביטול דרכים מאושרות. 4. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית. 5. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי אכלוס.	פרסום להפקדה בעיתונים (07/07/2025)

תוכניות משנת 2024

שם	מספר תוכנית	תיאור	סטטוס
כוכב יעקב, הרחבת שכונת מגורים	242/2	1. שינוי ייעוד קרקע ממגורים מוצע, מסחר ומבנים ומוסדות ציבור, פארק/גן ציבורי, דרכים למגורים ג', מגורים מסחר ומבנים ומוסדות ציבור, מבנים ומוסדות ציבור, מסחר ומבנים ומוסדות ציבור, שצ"פ שטחים פתוחים, פארק/גן ציבורי, חניון ודרכים. 2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע השונים. 3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. 4. ביטול דרכים מאושרות. 5. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית. 6. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי. 7. קביעת הוראות לפיתוח השטח. 8. קביעת הוראות להריסת מבנים/גדרות/אלמנטים בנויים. 9. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית. 10. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי אכלוס. 11. פירוט לייעודי קרקע שונים למתחם מגורים מוצע לפי תכנית מתאר מ/242.	פרסום להפקדה בעיתונים (20/06/2024)

תוכניות משנת 2022

שם	מספר תוכנית	תיאור	סטטוס
תכנית מפורטת מס' 242/1/4, פירוט לתכנית מתאר מ	242/1/4	1. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע. 2. התווית רשת הדרכים למינהן וסיווגן. 3. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית. 4. קביעת הוראות להריסת מבנים/גדרות/אלמנטים בנויים.	פרסום לתוקף בעיתונים (20/10/2022)

תוכניות משנת 2021

שם	מספר תוכנית	תיאור	סטטוס
תכנית מפורטת מס' 250/2/1 ליישוב כוכב יעקב שכו	250/2/1	שינוי בהוראות התכנית לעניין בינוי יח"ד בצד יח"ד.	פרסום לתוקף בעיתונים (02/09/2021)

תוכניות משנת 2020

שם	מספר תוכנית	תיאור	סטטוס
תכנית מתאר מספר מ/242, תכנית מתאר יעקוב 2040	מ/242	1. תיחום שטח פיתוח ליישוב כוכב יעקוב. 2. חלוקת השטח בתחום התכנית לאזורים, מתחמים ועתודות קרקע לפי ייעודים כלליים כבסיס מתארי להכנת תכניות מפורטות עתידיות. 3. קביעת עקרונות תכנוניים לכלל האזורים כבסיס לתכנון המפורט. 4. קביעת כללים והנחיות להכנת תכניות מפורטות כדי לאפשר פיתוח נאות בשלבים תוך הבטחת טובת הציבור. 5. קביעת הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית. 6. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכניות המפורטות העתידיות. 7. קביעת שימושים מותרים בייעודי הקרקע השנים. 8. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.	פרסום לתוקף בעיתונים (28/02/2020)
תכנית מפורטת מס' 242/10 לישוב כוכב יעקב	242/10	1. שינוי ייעודי קרקע מאזור חקלאי, שטח ציבורי פתוח, ודרכים לייעודים הבאים: למתקנים הנדסיים, לאזור למבנים ומוסדות ציבור, לאזור ספורט ונופש, לפארק/גן ציבורי, ליער, לחניון ולדרכים. 2. קביעת שימושים מותרים בייעודי הקרקע השונים. 3. התווית רשת הדרכים וסיווגן. 4. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.	פרסום לתוקף בעיתונים (14/12/2020)
תכנית מפורטת מס' 242/11 ליישוב כוכב יעקב, שכו	242/11	1. שינויי יעוד משטח חקלאי, מתקנים הנדסיים, מגורים ב' בעתיד, מגורים ב' ודרכים ל: מבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, מגורים ג', זיקת הנאה למעבר רגלי, מתקנים הנדסיים ודרכים. 2. התווית מערכת דרכים חדשה וביטול דרכים מאושרות. 3. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בניה תחום התכנית. 4. קביעת הוראות והנחיות לפיתוח השטח.	פרסום לתוקף בעיתונים (14/12/2020)
תכנית מפורטת מס' 242/3/10 ליישוב כוכב יעקב	242/3/10	1. שינוי יעוד מאזור מגורים ב', שטח לייעור, שצ"פ, שטח חקלאי ודרכים למסחר מבנים ומוסדות ציבור ודרכים. 2. התווית מערכת הדרכים וסיווגן. 3. קביעת שימושים מותרים בייעודי הקרקע השונים. 4. קביעת מגבלות והוראות בניה בתחום התכנית.	פרסום לתוקף בעיתונים (14/12/2020)

תוכניות משנת 2018

שם	מספר תוכנית	תיאור	סטטוס
תכנית מפורטת מס' 242/1/1, כוכב יעקב, מגרש 96	242/1/1	א. שינוי קווי בניין. 2.הגדלת השטח המאושר לבנייה. ג. הגבהת גדר היקפית למגרש.	פרסום לתוקף בעיתונים (26/10/2018)

תוכניות משנת 2017

שם	מספר תוכנית	תיאור	סטטוס
כוכב יעקב, שכונת "גבעת היקב" (מגרון)	250/2	1. שינוי ייעודי קרקע מאזור מסחרי, אזור חקלאי וייעודי קרקע נוספים ל- אזורי מגורים א' ו- ב', לאזור מבנים ומוסדות ציבור, לאזור שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבורף שטח ציבורי פתוח, חניון, שירותי דרך, מתקנים הנדסיים ודרכים 2. קביעת שימושים מותרים ביעודי הקרקע השונים 3. התוויית רשת הדרכים למיניהם וסיווגן 4. קביעת הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית 5. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התוכנית	פרסום לתוקף בעיתונים (10/11/2017)
כוכב יעקב מערב (תל ציון)	242/3/4/1	א. שינוי בהוראות הבנייה למגרשים מס' 201-204 בתחום תכניות בתוקף כדלקמן: 1. קביעת גודל מגרשים. 2. שינוי בקווי בניין. 3. שינוי בהוראות למרווחים בין בניינים. 4. שינוי במס' קומות מירבי מותר מעל מפלס הכביש העליון. 5. השלמת הוראות חסרות. ב. קביעת הגדרות: "מרווח", "מצללה (פרגולה)" ו- "קומת כניסה".	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (29/11/2017)
שינוי בהוראות הבנייה במגרשים	242/3/4	1. שינוי בהוראות הבנייה במגרשים מס' 201-204 (מגורם ג') בתחום תכניות בתוקף (ללא תוספת יח"ד) כדלקמן: 2. קביעת גודל מגרשים 3. שינוי בקווי הבניין 4. שינוי בהוראות למרווחים בין הבניינים 5. שינוי במס' קומות ירבי מותר מעל מפלס הכביש העליון 6. השלמת הוראות חסרות	פרסום לתוקף בעיתונים (29/12/2017)

תוכניות משנת 2014

שם	מספר תוכנית	תיאור	סטטוס
תכנית מפורטת מס' 242/1/3, ישוב כוכב יעקב, שכו	242/1/3	1. שינוי יעודי קרקע משטח חקלאי ומאזור מגורים בעתיד לאזור מגורים א'3, אזור מגורים א', למבנים ומוסדות ציבור ולשטח ציבורי פתוח ולדרכים. 2. הסדרת סימון גבולות השטח לפיתוח. 3. קביעת ושינוי אזורים ושימושים שונים בתחום התכנית כולל חלוקה למגרשים. 4. שינוי בגבולות מגרשים מגורים א' (קיימים) וקביעת קווי בנין במגרשים אלו. 5. התווית רשת דרכים למיניהן וסיווגן. 6. קביעת הוראות בניה ומגבלות בניה בתחום התכנית. 7. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים. 8. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (11/06/2014)

תוכניות משנת 2011

שם	מספר תוכנית	תיאור	סטטוס
שינוי יעוד למבני ציבור	242/3/2	1. שינוי יעוד משטח חקלאי לשטח למבני ציבור ודרך מוצעת. 2. שינוי יעוד מדרך קיימת לשטח למבני ציבור ושצ"פ.	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (05/10/2011)

תוכניות משנת 2008

שם	מספר תוכנית	תיאור	סטטוס
קביעת שטח למתקנים הנדסיים	242/9	שינוי יעוד שטח מגורים ודרך, לשטח למתקנים הנדסיים.	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (09/04/2008)

תוכניות משנת 1999

שם	מספר תוכנית	תיאור	סטטוס
חלוקה לאזורים	242/3	1. חלוקת השטח בתחום התכנית לאזורים לפי הייעודים. 2. פירוט התכליות באזורים השונים. 3. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מסחר, מבני ציבור, מוסדות וכל מבנה אחר. 4. התווית רשת דרכים לרבות חניה ושבילים להולכי רגל. 5. קביעת הוראות והנחיות לפיתוח השטח ולטיפול בשטחי קרקע שאינם מבונים הן באזורי המגורים והן בשטחים הפתוחים הציבוריים. 6. קביעת תנאים והבטחת תשתיות, לפני מתן היתרי בניה.	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (14/04/1999)

תוכניות משנת 1998

שם	מספר תוכנית	תיאור	סטטוס
שינוי יעוד מחקלאי לשרותי דרך	250	1. שינוי יעוד משטח חקלאי לאזור לשרותי דרך עבור תחנת תדלוק מדרגה ג' כמוגדר בהוראות תמ"א/53, ומסוף אוטובוסים ולאזור מסחרי ומערכת דרכים פנימית. 2. קביעת הוראות בניה להוצאת היתרי בניה. 3. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים אחרים. 4. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית. 5. הרחבת רוחב הדרך לפסגות מ- 16 ל- 40 מ' וקביעת מגבלות בניה לדרך. 6. הסדרת הצומת עם דרך ראשית מס' 60.	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (05/08/1998)

תוכניות משנת 1997

שם	מספר תוכנית	תיאור	סטטוס
תיחום שטח לפיתוח הישוב	242	1. תיחום שטח הפיתוח לישוב כוכב יעקב. 2. קביעת אזורים לשמושים השונים בתחום התכנית. 3. התווית רשת הדרכים לישוב. 4. קביעת אופי הבינוי וחזות הישוב ע"י מתן הוראות לבינוי לאזורים השונים, קביעת הצפיפות והקיבולת לכל אזור, קביעת אופיים וחתכיהם של הרחובות וכן קביעת אופן הפיתוח לשטחים הציבוריים. 5. מתן הוראות בדבר השלבים לפיתוח וקביעת תדריכים להכנת תכניות פיתוח ונספחי בינוי. 6. קביעת הוראות לשימוש בשטחים ציבוריים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים.	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (19/12/1997)

תוכניות משנת 1990

שם	מספר תוכנית	תיאור	סטטוס
תיחום שטח הפיתוח לשלב א'	242/1	1. תיחום שטח הפיתוח לשלב א' לישוב כוכב יעקב. 2. קביעת אזורים לשימושים השונים בתחום התכנית. 3. התווית רשת הדרכים לישוב. 4. קביעת אופי וחזות הבינוי ע"י קביעת הוראות הבינוי המפורטות לאזורים השונים, וקביעת צפיפות הבניה. 5. קביעת גבולות לתת המתחמים לתכנון.	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות (25/07/1990)