תוכנית 250
שינוי יעוד מחקלאי לשרותי דרך
1. שינוי יעוד משטח חקלאי לאזור לשרותי דרך עבור תחנת תדלוק מדרגה ג'
כמוגדר בהוראות תמ"א/53, ומסוף אוטובוסים ולאזור מסחרי ומערכת
דרכים פנימית.
2. קביעת הוראות בניה להוצאת היתרי בניה.
3. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים אחרים.
4. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
5. הרחבת רוחב הדרך לפסגות מ- 16 ל- 40 מ' וקביעת מגבלות בניה לדרך.
6. הסדרת הצומת עם דרך ראשית מס' 60.
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 05/08/1998
הצג במפהמידע כללי
- ועדת התכנון: מטה בנימין
- סווג התוכנית: מפורטת
- קטגוריה: מסחר,תעסוקה ותחבור
- סוג ועדה: מחוזית
- יזם: ועדה מקומית
- חברה מתכננת: אדר' ארול פקר
- ישוב: כוכב יעקב
- מקום: צומת כוכב יעקב. אדמת כפר מח'מס
- שטח: 66.968 דונם
מסמכי התוכנית
שטחים
| ייעוד | שטח | % משטח התכנית | מספר מגרשים | מ"ר למגורים | יח"ד | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 28.018 | 41.8378% | 3 | |||
| שטח לדרכים | 32.33 | 48.2767% | 4 | |||
| אחר | 6.62 | 9.8852% | 7 |
מגרשים וקיבולות
| מגרש | יעוד | שטח בדונם | מ"ר מגורים | יח"ד | מ"ר לא מגורים |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 | שטח פרטי פתוח | 0.844 | |||
| 7 | קרקע חקלאית | 0.859 | |||
| 8 | שטח פרטי פתוח | 1.12 | |||
| 3 | מרכז תחבורה | 1 | |||
| 6 | קרקע חקלאית | 0.827 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 12.834 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 2.607 | |||
| 2002 | דרך מאושרת | 15.069 | |||
| 2003 | דרך מאושרת | 1.82 | |||
| 2 | מסחר | 10.203 | |||
| 4 | מסחר | 8.37 | |||
| 5 | מסחר | 9.445 | |||
| 10 | שטח פרטי פתוח | 0.67 | |||
| 1 | מסחר ותחבורה | 1.3 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | פרסום |
|---|---|---|
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 05/08/1998 | פורסם ב |