תוכנית 37/102/02/5
הגדרת אזור למגורים

לקבוע הוראות עפ"י סעיף 63 לחוק לרבות בענינים שלהן.
1. צרכי פיתוחה של העיר באר שבע - אזור שכונת נוה נוי.
2. קביעת שימושי קרקע, הבטחת מכסות קרקע לצרכים וליעדים השונים,
וקביעת צפיפות הבנוי.
3. התוית רשת דרכים וקביעת רוחבן וקביעת קוי בנין.
4. התוית קטע של ועדי באר שבע.

פרסום לתוקף ברשומות 22/08/1985

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: באר-שבע
  • סווג התוכנית: מתאר מקומית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: עיריה
  • חברה מתכננת: "לצוית" בע"מ אדריכלים
  • ישוב: באר שבע
  • מקום: באר שבע
  • שטח: 4182.709 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 2694.1 64.4104% 5
שטחים פתוחים 929.9 22.232% 8
אחר 558.709 13.3572% 6

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2009 שטח עתיקות 7.8
2000 מגורים א 1069.85
2007 מסחר ותחבורה 75
2008 שטח עתיקות 3.6
2006 מסחר 2.5
2005 שרותי אוכל ומשקה 120
2004 שטח ספורט 135
2001 מגורים א 157.25
2010 מבנים ומוסדות ציבור 37.5
2002 מגורים א 1022.5
2011 אזור שמורות נוף 310.5
2016 דרך או כביש או חנייה 188.709
2012 שטח ציבורי פתוח 120
2013 שטח ציבורי פתוח 60
2014 שטח ציבורי פתוח 40
2015 נחל/תעלת נחל 380
2017 שטח ציבורי פתוח 8
2003 מגורים 440
2018 מגורים א 4.5

גושים וחלקות

גוש: 38003 בתוקף: 49
גוש: 38004 בתוקף: 44, 277, 285
גוש: 38007 בתוקף: 1-3
גוש: 38008 בתוקף: 14, 36-69, 85, 87-103, 105, 106, 117
מבוטל: 107
גוש: 38009 בתוקף: 4, 9, 12, 13, 26, 27, 32, 40, 43-93
מבוטל: 2, 3, 10, 15-25, 28-31, 33-39
גוש: 38010 בתוקף: 1-141, 144-302, 306-322, 326-328, 331, 334, 335
מבוטל: 142, 143, 303-305
גוש: 38011 בתוקף: 1-3, 7
מבוטל: 4
גוש: 38033 בתוקף: 97
גוש: 38036 בתוקף: 2-4, 6
גוש: 38037 בתוקף: 6
מבוטל: 1, 4
גוש: 38038 בתוקף: 17, 19
מבוטל: 1, 2, 4, 6, 13, 15
גוש: 38039 בתוקף: 56
מבוטל: 3
גוש: 38047 בתוקף: 2, 3, 5, 6
גוש: 38053 בתוקף: 9, 11, 12, 14, 19-75, 78-83, 86, 93-122, 127, 129, 131, 133-160, 162-173
מבוטל: 1-5, 7
גוש: 38054 בתוקף: 1-4, 6
מבוטל: 5
גוש: 38137 בתוקף: 25
גוש: 38149 בתוקף: 6
גוש: 38184 בתוקף: 1-61, 71
מבוטל: 62-70, 72
גוש: 38185 בתוקף: 1-76
גוש: 38186 בתוקף: 1-43
גוש: 38194 בתוקף: 5-10, 15-21, 23, 26, 28-31
גוש: 38195 בתוקף: 1-4, 10, 21-24, 28
גוש: 38196 בתוקף: 1-57
גוש: 38199 בתוקף: 11-74, 85, 87-93
מבוטל: 4-10
גוש: 38200 בתוקף: 5-38
גוש: 38251 בתוקף: 1-88
גוש: 38252 בתוקף: 1-67
גוש: 38253 בתוקף: 1-92
גוש: 38254 בתוקף: 1-43
גוש: 38255 בתוקף: 1-78, 81-90, 98
מבוטל: 79, 80
גוש: 38265 בתוקף: 1-10, 26-35, 43-50, 62, 63, 137, 140-142
גוש: 38266 בתוקף: 1-68, 71, 86-98, 125
מבוטל: 69
גוש: 38267 בתוקף: 1-127, 129, 133-190
מבוטל: 128
גוש: 38268 בתוקף: 1-60, 63-68, 73-189
מבוטל: 61, 62
גוש: 38269 בתוקף: 1-17, 109-117, 120, 123
גוש: 38301 בתוקף: 1, 2, 4-7, 9, 11-47, 51-62, 104-108, 110-113
מבוטל: 3, 8, 10, 48-50, 63-69
גוש: 38302 בתוקף: 89-92, 94
גוש: 38303 בתוקף: 1-63
גוש: 38304 בתוקף: 1-21, 25-30, 37, 41, 42, 44, 46, 47, 89, 90, 92-94, 96-98, 100-103
מבוטל: 22-24, 31-36, 38-40, 43, 45, 48
גוש: 38305 בתוקף: 1-48
גוש: 38306 בתוקף: 1-9, 11-69, 74, 75
מבוטל: 10, 70, 71
גוש: 38307 בתוקף: 1-67
גוש: 38308 בתוקף: 1-68
גוש: 38309 בתוקף: 1-78
גוש: 38310 בתוקף: 1-77
גוש: 38311 בתוקף: 1-10
גוש: 38312 בתוקף: 1, 3-11, 15-18, 20-26, 29-36, 39, 40, 42-54, 58-60, 62, 67-82
מבוטל: 2, 12-14, 19, 27, 28, 38
גוש: 38313 בתוקף: 1-59
גוש: 38314 בתוקף: 1-35
גוש: 38316 בתוקף: 1-21, 27-36, 42-47, 49-54, 57-62, 72-83
מבוטל: 22-26, 37-41
גוש: 38317 בתוקף: 1-46
גוש: 38318 בתוקף: 1-68
גוש: 38389 בתוקף: 11-17, 19, 23, 24, 27-31, 36-41, 44-47
מבוטל: 18
גוש: 38428 בתוקף: 1-7, 11-14, 16-20, 23-50, 52, 59-76, 78-84
מבוטל: 8-10, 15, 21, 51, 53-58
גוש: 38454 בתוקף: 5
גוש: 38456 בתוקף: 3, 23
מבוטל: 7, 13
גוש: 38485 בתוקף: 1
גוש: 38486 בתוקף: 1-41
גוש: 38487 בתוקף: 1-3
גוש: 38589 בתוקף: 1
גוש: 38590 בתוקף: 1
גוש: 38639 בתוקף: 1
גוש: 38775 בתוקף: 1-3
גוש: 38776 בתוקף: 1-6
גוש: 38777 בתוקף: 1
גוש: 38778 בתוקף: 1-7
גוש: 38801 בתוקף: 1-23
גוש: 38805 בתוקף: 1-12
גוש: 38059 מבוטל: 1-3
גוש: 50961 מבוטל: 15
גוש: 100179 מבוטל: 1, 7, 8

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום הפקדה ברשומות 08/05/1980 ילקוט פרסומים 2625
פרסום לתוקף ברשומות 22/08/1985 ילקוט פרסומים 3240

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
104/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/07/03)
98/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (23/07/03)
101/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/09/04)
67/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/12/92)
136/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/08/05)
138/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/03/06)
163/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/07/11)
206/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/12/12)