תוכנית 206/102/02/5
יצירת מסגרת תכנונית למתחם מגורים

יצירת מסגרת תכנונית למתחם מגורים, מבני ציבור, שצ"פ ומתקנים הנדסיים
הכולל 114 יח"ד כולל הסדרת דרכי גישה וזכויות ומגבלות בניה במתחם
"לב נוי".

פרסום לתוקף ברשומות 16/12/2012

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: באר-שבע
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: מרש אדריכלים בע"מ
  • ישוב: באר שבע
  • מקום: רח' אטד ודרומה, בחלקה הדרומי של שכ' נווה נוי
  • שטח: 79.731 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 46.592 58.4364% 86 34,300 114
מסחר ומוסדות ציבור 5.794 7.2669% 1
שטח לדרכים 22.23 27.8812% 13
שטחים פתוחים 4.991 6.2597% 5
אחר 0.124 0.1555% 2

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
101 מגורים א 0.507 350 1
102 מגורים א 0.424 350 1
103 מגורים א 0.44 350 1
104 מגורים א 0.436 350 1
105 מגורים א 0.432 350 1
1003 דרך משולבת 3.849
1004 דרך משולבת 2.186
106 מגורים א 0.439 350 1
107 מגורים א 0.436 350 1
108 מגורים א 0.53 350 1
1101 דרך מוצעת 3.865
109 מגורים א 0.463 350 1
110 מגורים א 0.48 350 1
111 מגורים א 0.455 350 1
112 מגורים א 0.496 350 1
113 מגורים א 0.548 350 1
114 מגורים א 0.488 350 1
115 מגורים א 0.497 350 1
116 מגורים א 0.459 350 1
117 מגורים א 0.505 350 1
118 מגורים א 0.434 350 1
119 מגורים א 0.429 350 1
120 מגורים א 0.424 350 1
121 מגורים א 0.466 350 1
122 מגורים א 0.423 350 1
123 מגורים א 0.432 350 1
124 מגורים א 0.42 350 1
125 מגורים א 0.432 350 1
1002 דרך משולבת 1.71
1202 דרך מאושרת 1.657
126 מגורים א 0.456 350 1
127 מגורים א 0.447 350 1
128 מגורים א 0.535 350 1
129 מגורים א 0.503 350 1
130 מגורים א 0.494 350 1
131 מגורים א 0.508 350 1
132 מגורים א 0.538 350 1
133 מגורים א 0.539 350 1
134 מגורים א 0.578 350 1
135 מגורים א 0.64 350 1
136 מגורים א 0.6 350 1
137 מגורים א 0.563 350 1
138 מגורים א 0.55 350 1
139 מגורים א 0.524 350 1
140 מגורים א 0.499 350 1
141 מגורים א 0.501 350 1
1201 דרך מאושרת 2.894
142 מגורים א 0.493 350 1
143 מגורים א 0.51 350 1
144 מגורים א 0.502 350 1
501 שביל 0.1
502 שביל 0.096
601 מתקנים הנדסיים 0.079
145 מגורים א 0.507 350 1
148 מגורים א 0.517 350 1
149 מגורים א 0.481 350 1
150 מגורים א 0.475 350 1
151 מגורים א 0.457 350 1
152 מגורים א 0.482 350 1
153 מגורים א 0.517 350 1
154 מגורים א 0.547 350 1
155 מגורים א 0.529 350 1
156 מגורים א 0.584 350 1
157 מגורים א 0.503 350 1
158 מגורים א 0.655 350 1
201 מגורים א 0.831 500 2
202 מגורים א 0.728 500 2
203 מגורים א 0.714 500 2
204 מגורים א 0.62 500 2
205 מגורים א 0.663 500 2
206 מגורים א 0.671 500 2
207 מגורים א 0.664 500 2
208 מגורים א 0.564 500 2
209 מגורים א 0.589 500 2
210 מגורים א 0.707 500 2
211 מגורים א 0.722 500 2
503 שביל 0.169
212 מגורים א 0.73 500 2
213 מגורים א 0.574 500 2
214 מגורים א 0.602 500 2
215 מגורים א 0.545 500 2
216 מגורים א 0.576 500 2
217 מגורים א 0.579 500 2
218 מגורים א 0.583 500 2
219 מגורים א 0.576 500 2
220 מגורים א 0.564 500 2
221 מגורים א 0.553 500 2
222 מגורים א 0.56 500 2
223 מגורים א 0.599 500 2
224 מגורים א 0.593 500 2
225 מגורים א 0.677 500 2
401 שטח ציבורי פתוח 0.931
402 שטח ציבורי פתוח 2.867
403 שטח ציבורי פתוח 0.9
404 שטח ציבורי פתוח 0.242
405 שטח ציבורי פתוח 0.051
301 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 5.794
226 מגורים א 0.729 500 2
227 מגורים א 0.651 500 2
228 מגורים א 0.694 500 2
504 שביל 0.072
146 מגורים א 0.5 350 1
505 שביל 0.093
506 שביל 0.066
147 מגורים א 0.505 350 1
602 מתקנים הנדסיים 0.045
1001 דרך משולבת 5.473

גושים וחלקות

גוש: 38010 בתוקף: 319
מבוטל: 305
גוש: 38047 בתוקף: 5, 6
גוש: 38053 בתוקף: 78, 79
מבוטל: 1-3, 7
גוש: 38054 בתוקף: 1, 2
גוש: 38196 בתוקף: 52, 56
גוש: 38200 בתוקף: 36
גוש: 38485 בתוקף: 1
גוש: 38486 בתוקף: 27-29, 34, 35, 41
גוש: 38184 מבוטל: 62, 63

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 02/08/2011 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 26/09/2011 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 02/07/2012 פורסם במקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 09/08/2012 ילקוט פרסומים 6458
החלטת אישור 10/09/2012 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 05/12/2012 פורסם במקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 16/12/2012 ילקוט פרסומים 6513

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
124/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/01/03)
13/134/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/02/92)
138/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/03/06)
37/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (22/08/85)
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (19/12/95)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
5/מק/2636 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/07/13)
605-0332627 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (07/08/17)
605-0761932 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (14/05/20)