תוכנית 19/103/03/5
באר שבע - המרכז האזרחי

יצירת מסגרת תכנונית להקמת מרכז אזרחי ע"י:
1. לקבוע שמושי קרע ותקנות בניה בתחום התכנית.
2. להתוות רשת דרכים.
3. לקבוע אזורי עיצוב אדריכלי ולהנחות עקרונית את הבינוי.

פרסום לתוקף ברשומות 04/11/1993

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: באר-שבע
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מסחר ומשרדים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: י. שרשבסקי
  • ישוב: באר שבע
  • מקום: באר שבע
  • שטח: 643.058 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 27.77 4.3184% 9 35,596
מוסדות ציבוריים 41.018 6.3785% 11
מסחר ומשרדים 242.44 37.7011% 42
שטח לדרכים 185.53 28.8512% 5
שטחים פתוחים 70.6 10.9787% 11
תחבורה 38.51 5.9885% 3
תיירות ונופש 9.51 1.4788% 1
אחר 27.68 4.3044% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
11 מלונאות (אכסון מלונאי) 9.51 14,265
8א מבנים ומוסדות ציבור 2.281
1 מסחר 2.18 1,744
14 מבנים ומוסדות ציבור 7.44
29 מבנים ומוסדות ציבור 2.548
10 מסחר 3.57 7,136
12 מסחר 1.22 1,822
13 מסחר 6.91 10,365
15 מסחר 1.31 2,620
2000 דרך או כביש או חנייה 168.03
2091 דרכים וחניות קיימים 5.45
2 מבנים ומוסדות ציבור 1.77
16 מסחר 2.11 3,165
17 מסחר 2.11 2,914
18 מסחר 8.3 9,960
19 מבנים ומוסדות ציבור 6.38
20 מסחר 2.47 3,604
24 מבנים ומוסדות ציבור 6.67
3 מבנים ומוסדות ציבור 4.75
21 מסחר 2.13 3,428
22 מסחר 2.48 31,496
23 מסחר 3.4
25 מסחר 4.71 9,420
26 מסחר 1.04 2,080
27 מסחר 1.43 2,860
28 מסחר 7.83 6,720
30 מסחר 0.93 1,209
31 מסחר 3.89 7,780
32 מסחר 3.17 6,340
39 מבנים ומוסדות ציבור 1.29
33 מסחר 2.45 4,900
36 מגורים ג 3.87 6,192
37 מגורים ג 3.17 4,928
38 מגורים ג 3.31 5,189
40 מגורים ג 2.65 6,958
41 מגורים ג 4.23 6,566
42 מגורים ג 3.55 5,763
43 מגורים מיוחד 2.29
44 מגורים מיוחד 2.77
45 מגורים מיוחד 1.93
34 מסחר 1.38 2,760
35 מסחר 3.75 5,970
4 מסחר 6.56 9,840
46 מסחר 3.71 7,420
47 מסחר 14.97 22,455
48 מסחר 7.28 17,472
49 מסחר 4.8 11,520
6 מבנים ומוסדות ציבור 0.25
58 מסחר 10.39 41,560
60 מסחר ואחסנה 8.03 12,045
61 מסחר ואחסנה 11.85 11,850
62 מסחר ואחסנה 15.5 23,250
63 חזית מסחרית 7.35 11,025
64א מסחר ואחסנה 17.57 14,056
64ב חזית מסחרית 2.58 2,064
65 מסחר 1.28
66 מסחר 5.25 12,600
76 שטח ציבורי פתוח 12.9
75 שביל להולכי רגל 0.25
68 מרכז תחבורה 23.34
5 מבנים ומוסדות ציבור 2.24
52 מסחר 27.84 66,816
69 מרכז תחבורה 10.92
72 מסחר 0.08
67 שטח לתכנון בעתיד 9.24
85 שטח לתכנון בעתיד 18
77 שטח ציבורי פתוח 26.75
78 שטח ציבורי פתוח 3.5
79 שטח ציבורי פתוח 3.02
81 שטח ציבורי פתוח 6.39
7 מבנים ומוסדות ציבור 1.68
82 שטח ציבורי פתוח 2.85
8 מבנים ומוסדות ציבור 6
83 שטח ציבורי פתוח 4.5
84 שטח ציבורי פתוח 1.02
70 מרכז תחבורה 4.25
86 שטח ציבורי פתוח 1.18
87 שטח ציבורי פתוח 2.14
50 מסחר 4.16 6,372
88 שטח ציבורי פתוח 6.35
73 מסחר 0.75 1,500
74 מסחר 20.8
91 מתקנים הנדסיים 0.44
92 דרכים וחניות מוצעים 6.02
93 דרכים וחניות קיימים 5.78
9 מסחר 2.92 4,380

גושים וחלקות

גוש: 38013 בתוקף: 8-10, 15, 17, 19, 21-23, 25, 27-29, 31
מבוטל: 3, 5, 7, 12, 14, 20, 24
גוש: 38014 בתוקף: 3, 10-12, 33, 42, 68, 69, 71, 74, 80, 84, 87, 100, 107-116
מבוטל: 1, 2, 4-9, 25-27, 31, 34, 44-46
גוש: 38015 בתוקף: 1, 3, 6-8, 10, 17, 19, 23, 24, 29, 30, 32, 34-37, 39, 41, 43, 44, 46-53, 55
מבוטל: 2, 9, 20, 27
גוש: 38016 בתוקף: 1, 2, 5-10, 13, 15-18, 20, 22-25, 28, 29, 39, 42-46, 51, 52
מבוטל: 3, 4, 11, 12, 21, 26
גוש: 38018 בתוקף: 4, 8-11, 18-31, 40-42, 48, 51, 52, 55, 57-59, 67-69
מבוטל: 1-3, 5, 7, 12-17, 45-47, 49
גוש: 38025 בתוקף: 167
גוש: 38040 בתוקף: 1
גוש: 38041 בתוקף: 27-29
מבוטל: 18, 22
גוש: 38045 בתוקף: 9, 12, 13
גוש: 38049 בתוקף: 53
גוש: 38439 בתוקף: 21
גוש: 38449 בתוקף: 7
גוש: 38596 בתוקף: 1-15

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 31/12/1991 פורסם ב
החלטת אישור 27/07/1992 פורסם ב
פרסום לתוקף ברשומות 04/11/1993 ילקוט פרסומים 4157

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
125/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/01/06)
127/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/09/07)
23/103/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/12/93)
24/103/03/5 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (10/03/94)
25/103/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/03/94)
26/103/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/03/94)
27/103/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (13/04/94)
28/103/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/09/94)
29/103/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/01/95)
30/103/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/09/94)
33/102/02/5א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/08/99)
34/103/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/05/95)
35/103/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/06/97)
36/103/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/10/95)
37/103/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/02/96)
39/103/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/08/96)
42/103/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/06/97)
43/103/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/06/97)
44/103/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/10/96)
46/103/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (30/07/98)
47/103/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/03/98)
49/103/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/02/00)
5/מק/2258 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/05/04)
5/מק/2336 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/06/05)
53/103/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (15/10/02)
56/103/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (14/06/11)
58/103/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (21/01/10)
605-0200212 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (28/12/16)
605-0207340 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (14/07/16)
605-0261008 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (01/01/21)
62/103/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (06/08/13)
621-0465302 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/07/22)
66/107/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (24/09/98)