תוכנית 33/102/02/5א
שדרות הנשיאים

א. יצירת מסגרת תכנונית לפיתוח ציר שדרות הנשיאים והאזורים משני צידי
הציר למטרות של מרכז עסקים משרדים ומסחר אזור משולב של ארוח ושרותי
בריאות, שכונת מגורים ומרכז תרבות ערוני.
ב. יצירת מסגרת תכנונית לפיתוח המרכז האזרחי ובו מתחם העיריה לתוספת
בניה של משרדים מסחר מגורים, חניונים ושצ"פ.

פרסום לתוקף ברשומות 01/08/1999

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: באר-שבע
  • סווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: משרד השכון
  • חברה מתכננת: קלמן כץ
  • ישוב: באר שבע
  • מקום: באר שבע
  • שטח: 416.486 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 36.611 8.7904% 7 120,850 866
מגורים מסחר ומשרדי 10.167 2.4411% 2 11,020 180
מוסדות ציבוריים 53.569 12.8621% 9
מסחר ומשרדים 24.041 5.7723% 6
מסחר ותיירות 39.991 9.602% 1
מסחר,מגורים ומוסדו 34.575 8.3015% 5 76,675 574
שטח לדרכים 172.327 41.3764% 5
שטחים פתוחים 43.873 10.534% 17
אחר 1.332 0.3198% 1

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
945 מבנים ומוסדות ציבור 14.654
13 שטח ציבורי פתוח 16.525
206 דיור מיוחד ומשרדים 5.355 5,510 90 2,100
16 שטח ציבורי פתוח 1.554
207 דיור מיוחד ומשרדים 4.812 5,510 90 1,800
201 מגורים מיוחד 4.3 10,300 68 1,000
208 מגורים מיוחד 7.003 30,200 219 3,360
2000 דרכים וחניות מוצעים 0.629
2001 דרך או כביש או חנייה 170.711
209 מגורים מיוחד 6.381 26,500 192 2,950
961 מבנים ומוסדות ציבור 2.9
17 שטח ציבורי עם חנייה 6.148
217 מסחר 2.332 1,500
211 מגורים מיוחד 4.979 9,450 69 800
214 מלונאות ומסחר 39.991 46,000
212 מגורים מיוחד 4.812 12,000 84
213 מגורים מיוחד 2.087 5,900 42
20 שטח ציבורי פתוח 0.172
208א שטח פרטי פתוח 1.526
941 מבנים ומוסדות ציבור 10.884
21 שטח ציבורי פתוח 0.197
30 שביל להולכי רגל 0.362
210א שטח פרטי פתוח 1.887
23 שטח ציבורי פתוח 2.646
946 מבנים ומוסדות ציבור 10.249
962 מבנים ומוסדות ציבור 0.262
24 שטח ציבורי עם חנייה 1.536
942 מבנים ומוסדות ציבור 2.036
25 שטח ציבורי פתוח 0.668
943 מבנים ומוסדות ציבור 8.679
944 מבנים ומוסדות ציבור 4.017
210 מגורים מיוחד 7.049 26,500 192 3,780
58 שביל להולכי רגל 0.222
89 דרכים וחניות מוצעים 0.403
947 מבנים ומוסדות ציבור 10.117
948 מבנים ומוסדות ציבור 4.425
949 מסחר 6.355 20,200
954 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 6.633 21,800 160 7,000
956 תחנת תדלוק 1.332
955 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 8.169 21,800 160 8,500
957א דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 2.174 10,950 79
957ב דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 12.145 2,625 25 19,620
957ג דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 5.454 19,500 150 15,850
951 מסחר 2.593 11,100
953 מסחר 6.169 20,300
959 מסחר 4.092 14,600
26 שטח ציבורי פתוח 0.861
960 מסחר 2.5 8,000
28 שטח ציבורי פתוח 0.395
31 שטח ציבורי פתוח 3.264
33 שטח פרטי פתוח 3.17
5 שטח ציבורי פתוח 0.781
א209 שטח פרטי פתוח 1.887
א57 שטח פרטי פתוח 0.656

גושים וחלקות

גוש: 38016 בתוקף: 5-7, 51, 52
מבוטל: 3, 4, 11
גוש: 38045 בתוקף: 9, 12
גוש: 38070 בתוקף: 104, 118, 119, 122, 126, 128-130
מבוטל: 103, 106, 107, 113, 117
גוש: 38072 בתוקף: 126
מבוטל: 49
גוש: 38074 בתוקף: 1, 5, 28, 29, 57, 58, 66, 67, 75-77, 140, 143-157
מבוטל: 56, 141
גוש: 38075 בתוקף: 51, 60, 65, 93-95, 97, 100-102
מבוטל: 40, 41, 43, 55-57, 67, 96, 98
גוש: 38113 בתוקף: 2, 6, 10, 12, 16, 17, 21, 22, 24-26
מבוטל: 1, 3-5
גוש: 38129 בתוקף: 102
גוש: 38183 בתוקף: 1-3
גוש: 38412 בתוקף: 2-12
מבוטל: 1
גוש: 38596 בתוקף: 1-15
גוש: 38597 בתוקף: 2
גוש: 38599 בתוקף: 1, 2
גוש: 38600 בתוקף: 3-5, 7, 9, 10

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 08/01/1996 פורסם בבתנאים
החלטה בדיון בהפקדה 31/03/1997 פורסם במחדש בתנאים
פרסום הפקדה ברשומות 13/05/1997 ילקוט פרסומים 4521
החלטה בדיון בהפקדה 30/06/1997 פורסם במחדש
דיון בהתנגדויות 08/12/1997 פורסם ב
דיון בהתנגדויות 14/12/1998 פורסם בלא אושר
החלטת אישור 11/01/1999 פורסם ב
החלטת אישור 03/05/1999 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 21/07/1999 פורסם בידיעות
פרסום לתוקף ברשומות 01/08/1999 ילקוט פרסומים 4790

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
1/124/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (19/07/79)
1/158/03/5א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (11/04/90)
102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/03/70)
104/108/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/09/96)
13/151/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/07/83)
14/126/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/07/91)
15/151/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/10/96)
16/126/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/07/97)
19/103/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/11/93)
23/108/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (28/04/74)
3/121/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (20/12/73)
36/103/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/10/95)
42/102/02/5א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (27/11/86)
5/169/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/09/79)
50/107/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/09/89)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
5/מק/2200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/10/02)
132/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/12/03)
134/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (22/04/04)
5/מק/2110 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/06/02)
5/מק/2221 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (10/02/03)
125/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/01/06)
127/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/09/07)
5/מק/2449 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (29/01/08)
5/מק/2422 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (22/02/09)
181/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/10/10)
176/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (16/12/10)
177/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (25/11/10)
203/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (23/02/11)
208/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (11/08/13)
42/169/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (12/09/14)
605-0534099 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/11/18)
605-0169342 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (20/06/19)
605-0445742 שינוי פרסום הפקדה ברשומות (18/06/18)