תוכנית 127/102/02/5
קביעת אזור משולב מגורים ומסחר

1. קביעת אזור משולב מגורים מיוחד ומסחר ע"י שינוי ביעודי קרקע:
תוספת יח"ד מ-232 יח"ד ל-270 יח"ד, שינוי יעוד שצ"פ לאזור משולב
מגורים מיוחד ומסחר. שינוי יעוד שצ"פ משולב בחניה תת קרקעית
פרטית לאזור משולב מגורים מיוחד ומסחר.
2. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים.
3. קביעת שטחי בניה מירביים לאזור משולב מגורים מיוחד ומסחר.
4. קביעת קווי בנין, מס' קומות וגובה מירבי.
5. קביעת תנאים למתן היתר בניה ולתשתיות.

פרסום לתוקף ברשומות 04/09/2007

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: באר-שבע
  • סווג התוכנית: שינוי למפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: פרטי
  • חברה מתכננת: אדר'
  • ישוב: באר שבע
  • מקום: רח' התקוה 14, מרכז אזרחי
  • שטח: 24.249 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 10.971 45.2431% 1 50,325 270
שטח לדרכים 9.819 40.4923% 3
שטחים פתוחים 3.459 14.2645% 3

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
2 מגורים מיוחד 10.971 50,325 270
101 חניה ציבורית 5.544
2000 דרך או כביש או חנייה 3.122
2001 דרך או כביש או חנייה 1.153
1 שטח ציבורי פתוח 1.499
201 שטח ציבורי פתוח 1.94
202 שטח ציבורי פתוח 0.02

גושים וחלקות

גוש: 38016 בתוקף: 1, 2, 22, 43-46, 51, 52
מבוטל: 3, 4, 11, 12, 21, 26
גוש: 38018 בתוקף: 18, 20, 42
מבוטל: 1, 5
גוש: 38596 בתוקף: 6, 9

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
החלטה בדיון בהפקדה 22/02/2007 פורסם בהצופה
פרסום להפקדה בעיתונים 22/02/2007 פורסם בכל בי
פרסום הפקדה ברשומות 22/03/2007 ילקוט פרסומים 5643
החלטת אישור 21/05/2007 פורסם ב
פרסום לתוקף בעיתונים 26/07/2007 פורסם בהצופה
פרסום לתוקף ברשומות 04/09/2007 ילקוט פרסומים 5713

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
134/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (22/04/04)
19/103/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (04/11/93)
33/102/02/5א שינוי פרסום לתוקף ברשומות (01/08/99)
34/103/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (18/05/95)
36/103/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/10/95)
47/103/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (31/03/98)
5/מק/2330 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (09/03/05)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
181/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/10/10)
605-0511196 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (17/11/19)