תוכנית מש/1005/1/8
הכנת תכנית מתאר מקומית לישוב

1. הכנת תכנית מתאר מקומית לישוב זמר היוצרת מסגרת תכנונית להרחבתו
של הישוב הקיים זמר בשטחים צמודי דופן בתוך הישוב הקיים ובשוליו,
לשם הקמת אזורי מגורים חדשים, הרחבת אזור תעסוקה קיים, הקמה והרחבת
שטחים למוסדות ומבני ציבור והגדרת שטחים פתוחים ערכיים, הנותנים
מענה לצרכי הישוב לשנת 2020 ולצפי אוכלוסיה של כ- 8250 תושבים.
2. הקצאת שטחים באזורי ההרחבה בהתאם לפרוגרמה.
3. קביעת תנאים והוראות המאפשרים המשך בנייה ופיתוח עפ"י תכניות
קיימות באזורים מאושרים לבניה.
4. קביעת תנאים המאפשרים הוצאת היתרי בנייה ופיתוח בשטחי הפיתוח
החדשים.

פרסום לתוקף ברשומות 24/02/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: מזרח השרון
  • סווג התוכנית: מתאר כלל ישובית
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: ועדה בינמשרדית
  • חברה מתכננת: א. פוגל, א. שהם
  • ישוב: זמר
  • מקום: זמר. דרומית לקיבוץ מגל ולישוב ג'ת, צפ' לקיבוץ בחן
  • שטח: 8221.53 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 387.074 4.708% 97 703 1493
מסחר ומשרדים 27.759 0.3376% 5
שטח חקלאי ומרעה 5390.206 65.562% 22
שטח ללא יעוד מוגדר 1843.404 22.4216% 26
תיירות ונופש 18.464 0.2245% 2
אחר 554.623 6.7458% 117

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
9984 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 25.717
1007 קרקע חקלאית 428.172
1008 קרקע חקלאית 80.756
2194 מגורים א 9.342 37
1009 קרקע חקלאית 917.077
2195 מגורים א 1.385 5
1010 קרקע חקלאית 1626.987
122 שביל 0.237
14 מבנים ומוסדות ציבור 2.017
123 שטח ציבורי פתוח 0.661
111 מגורים א 6.342 25
12 דרך מוצעת 7.371
114 מגורים א 1.782 7
118 מגורים א 5.873 23
13 מגורים א 4.482 17
104 ספורט ו/או נופש 8.361 2,508
141 דרך מוצעת 6.721
142 מגורים א 5.723 22
161 דרך מוצעת 2.273
172 מסחר 4.799 1,200
155 מבנים ומוסדות ציבור 2.375
150 מגורים א 2.23 8
151 מגורים א 0.878 2
152 מגורים א 0.828 2
153 מגורים א 5.092 20
157 מגורים א 5.573 22
158 מגורים א 3.493 13
159 מגורים א 4.125 16
2156 מגורים א 3.088 12
162 שביל 0.259
163 שביל 0.137
171 דרך מוצעת 1.962
168 מסחר 9.182 2,700
154 מגורים א 3.926 15
169 מסחר 4.227 1,350
164 מגורים א 0.829 2
2170 מגורים א 3.169 12
2171 מגורים א 2.334 9
2157 דרך מוצעת 0.454
173 מסחר 6.549 4,250
160 מגורים א 9.321 37
166 שטח ציבורי פתוח 0.605
2136 מבנים ומוסדות ציבור 1.178
2133 מגורים א 8.628 34
2134 מגורים א 2.518 10
2138 מגורים א 3.341 13
2140 מגורים א 4.083 16
2141 מגורים א 3.455 13
2130 דרך מוצעת 3.621
2131 דרך מוצעת 3.082
175 שטח ציבורי פתוח 3.202
2150 שטח ציבורי פתוח 3.111
2169 דרך מוצעת 3.004
170 שטח ציבורי פתוח 3.641
2167 שטח ציבורי פתוח 0.287
2165 מבנים ומוסדות ציבור 2.57
2159 מגורים א 1.378 5
2161 מגורים א 4.83 19
2166 מגורים א 3.911 15
2168 מגורים א 3.012 12
2201 דרך מוצעת 4.883
2192 מגורים א 2.405 9
174 שטח ציבורי פתוח 2.496
2191 שטח ציבורי פתוח 1.588
2185 מבנים ומוסדות ציבור 5.123
2174 דרך מוצעת 0.964
2189 שביל 0.584
2193 מגורים א 3.94 15
2202 שביל 0.133
2196 מגורים א 4.731 18
2203 דרך מוצעת 0.36
2197 מבנים ומוסדות ציבור 3.556
103 בית קברות 1.1
1011 קרקע חקלאית 97.529
4248 דרך מוצעת 0.183
1017 קרקע חקלאית 15.148
3197 מגורים א 5.247 20
3199 מגורים א 3.533 14
3202 דרך מוצעת 1.216
3205 דרך מוצעת 0.611
3222 דרך מוצעת 2.495
3240 דרך מוצעת 2.443
3241 דרך מוצעת 2.003
3200 מגורים א 2.237 8
3201 מגורים א 4.694 18
3204 מגורים א 6.028 24
3198 שטח ציבורי פתוח 1.643
3207 מגורים א 3.976 15
3214 מגורים א 1.24 4
3215 מגורים א 0.322
3216 מגורים א 0.611 367 1
3217 מגורים א 3.883 15
3208 דרך מוצעת 2.264
3218 מגורים א 3.308 13
3219 מגורים א 3.488 13
3209 שביל 0.441
3245 מבנים ומוסדות ציבור 0.991
3212 מגורים א 6.272 25
3246 מבנים ומוסדות ציבור 0.993
3213 דרך מוצעת 0.217
1021 קרקע חקלאית 1.388
3220 מגורים א 2.302 9
3221 מגורים א 4.476 17
3234 דרך מוצעת 1.811
3236 דרך מוצעת 0.775
3235 מבנים ומוסדות ציבור 3.495
3226 מגורים א 5.143 20
3229 שטח ציבורי פתוח 0.943
3227 מגורים א 2.831 11
3228 מגורים א 2.782 11
3231 מגורים א 5.554 22
3232 מגורים א 1.836 7
3233 מגורים א 4.622 18
3237 מגורים א 3.305 13
3238 מגורים א 3.168 12
3239 מגורים א 3.848 15
3243 דרך מוצעת 0.733
3223 מבנים ומוסדות ציבור 8.325
3250 דרך מוצעת 0.274
3247 מבנים ומוסדות ציבור 1.94
3224 דרך מוצעת 2.58
3249 מבנים ומוסדות ציבור 1.85
3252 דרך מוצעת 0.74
3225 מגורים א 6.303 25
3253 דרך מוצעת 0.519
3259 שטח ציבורי פתוח 0.083
3230 מגורים א 4.029 16
1026 קרקע חקלאית 25.436
31 קרקע חקלאית 169.674
34 קרקע חקלאית 143.299
35 קרקע חקלאית 101.05
36 קרקע חקלאית 5.899
37 קרקע חקלאית 2.615
38 קרקע חקלאית 113.293
39 קרקע חקלאית 69.288
40 קרקע חקלאית 516.88
41 קרקע חקלאית 22.069
468 שביל 0.477
469 דרך מוצעת 1.449
473 דרך מוצעת 2.072
465 שטח ציבורי פתוח 0.709
466 שטח ציבורי פתוח 0.49
462 מגורים א 2.367 9
463 מגורים א 0.066
467 מגורים א 5.542 22
472 מגורים א 5.665 22
475 מגורים א 11.424 45
477 מגורים א 10.535 42
478 שביל 0.544
479 דרך מוצעת 0.48
480 דרך מוצעת 0.727
488 דרך מוצעת 0.19
49 דרך מוצעת 1.248
490 דרך מוצעת 3.032
481 מגורים א 8.406 33
489 מבנים ומוסדות ציבור 1.469
491 דרך מוצעת 1.153
483 מגורים א 1.104 4
496 דרך מוצעת 0.862
487 מגורים א 4.792 19
492 מגורים א 6.684 26
493 מגורים א 4.599 18
50 דרך מוצעת 6.561
503 דרך מוצעת 0.149
495 מגורים א 1.519 6
482 שטח ציבורי פתוח 5.435
5105 מגורים א 4.433 17
494 שטח ציבורי פתוח 2.297
5107 מגורים א 2.08 8
498 מבנים ומוסדות ציבור 2.703
484 מגורים א 1.018 4
5102 שביל 0.381
485 מגורים א 7.855 31
5100 מגורים א 3.747 14
5101 שטח ציבורי פתוח 0.925
5103 שביל 0.413
5104 דרך מוצעת 2.707
486 שטח ציבורי פתוח 3.891
5106 דרך מוצעת 0.475
59 דרך מוצעת 4.524
5109 מגורים א 7.694 30
5110 מגורים א 7.897 31
5117 דרך מוצעת 5.491
5113 מבנים ומוסדות ציבור 1.765
5116 שטח ציבורי פתוח 1.507
5111 מגורים א 0.56 336 1
5114 מגורים א 3.127 12
5115 מגורים א 6.568 26
5123 מגורים א 4.223 16
5124 מגורים א 5.237 20
5120 מבנים ומוסדות ציבור 6.243
5131 מגורים א 3.449 13
5122 דרך מוצעת 0.14
5128 דרך מוצעת 3.337
5130 דרך מוצעת 4.036
5125 שטח ציבורי פתוח 0.662
5126 שטח ציבורי פתוח 1.685
5142 מגורים א 3.886 15
5143 שטח ציבורי פתוח 0.351
5562 שטח ציבורי פתוח 0.652
5144 מגורים א 3.734 14
5243 מגורים א 2.466 9
5245 מגורים א 3.705 14
5247 מגורים א 1.713 6
5244 מבנים ומוסדות ציבור 1.757
5155 דרך מוצעת 0.441
5146 מגורים א 0.083
5156 דרך מוצעת 0.39
5158 דרך מוצעת 0.344
53 דרך מוצעת 3.718
54 דרך מוצעת 0.549
5153 שטח ציבורי פתוח 0.344
5148 מגורים א 1.545 6
438 ספורט ו/או נופש 10.103 3,031
55 דרך מוצעת 0.184
5163 מסחר 3.002 6,154
5561 מגורים א 9.523 38
5564 מגורים א 6.766 27
5563 שביל 2.491
5145 מגורים א 0.288
5565 מגורים א 0.859 2
597 מגורים א 2.372 9
598 מגורים א 4.696 18
5147 דרך מוצעת 3.492
599 מגורים א 3.762 15
42 קרקע חקלאית 145.11
76 דרך מוצעת 3.48
66 שטח ציבורי פתוח 5.338
67 פארק / גן ציבורי 77.489
68 פארק / גן ציבורי 21.382
69 שטח ציבורי פתוח 1.824
74 שטח ציבורי פתוח 2.273
81 יער 96.781
9955 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 104.728
43 קרקע חקלאית 135.216
9952 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 28.683
65 שטח ציבורי פתוח 2.651
9953 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 148.584
9954 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 286.531
9956 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 45.907
9957 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 33.207
9958 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 14.621
86 יער 55.209
9951 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 7.742
91 מבנים ומוסדות ציבור 8.087
87 יער 15.534
88 יער 36.362
90 יער 22.437
97 שטח ציבורי פתוח 11.711
9960 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 15.841
9961 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 41.916
62 קרקע חקלאית 13.64
9962 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 101.39
9963 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 8.564
9964 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 58.787
9965 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 327.554
9967 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 103.13
9969 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 37.947
9970 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 41.225
9971 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 76.922
9972 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 80.089
9973 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 33.079
9974 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 84.828
9978 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 2.466
9979 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 27.546
9980 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 32.794
9981 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 73.606
84 קרקע חקלאית 266.564
85 קרקע חקלאית 493.116

גושים וחלקות

גוש: 8631 בתוקף: 11, 16
גוש: 8632 בתוקף: 7, 31, 32, 40
גוש: 8642 בתוקף: 1-5, 11-13, 28, 30, 33
מבוטל: 6, 10, 19, 24-26
גוש: 8643 בתוקף: 1-20, 22-34, 37-49
מבוטל: 21
גוש: 8644 בתוקף: 1-46
גוש: 8645 בתוקף: 7-13, 15-21, 56, 58, 60, 62, 64, 66, 68
מבוטל: 6, 14, 22, 27, 32, 51, 52, 69
גוש: 8648 בתוקף: 1, 2, 4-38
גוש: 8649 בתוקף: 1, 3-23
גוש: 8650 בתוקף: 1-42, 45-70, 72, 76
מבוטל: 43, 44
גוש: 8651 בתוקף: 1-20, 22, 23, 25, 26, 28, 30-32, 35, 37-40, 46-162
מבוטל: 21, 24, 27, 29, 33, 34, 36
גוש: 8652 בתוקף: 1-38
גוש: 8653 בתוקף: 12, 14-27, 33-38, 40-43, 45, 47, 48
גוש: 8654 בתוקף: 1-5, 23-27, 31, 34, 36
גוש: 8656 בתוקף: 1-36
גוש: 8657 בתוקף: 1-33, 38-62, 64-70
גוש: 8658 בתוקף: 1-63
גוש: 8659 בתוקף: 1-22, 24-28, 32-37
גוש: 8660 בתוקף: 1-54
גוש: 8662 בתוקף: 1-3, 49-53, 55
גוש: 8663 בתוקף: 1, 2, 33, 34, 43, 50
גוש: 8846 בתוקף: 11, 12, 14, 16
גוש: 8920 בתוקף: 38
גוש: 8638 מבוטל: 38, 39
גוש: 8641 מבוטל: 8, 10

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
פרסום להפקדה בעיתונים 06/07/2012 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 06/08/2012 ילקוט פרסומים 6456
פרסום לתוקף ברשומות 01/01/2015 ילקוט פרסומים 6958
פרסום לתוקף בעיתונים 07/01/2015 פורסם בישראל היום
פרסום ביטול תוקף 02/03/2015 ילקוט פרסומים 6998
פרסום ביטול תוקף 15/04/2015 פורסם בהארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 21/02/2016 פורסם בישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 24/02/2016 ילקוט פרסומים 7213

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"מ 3 שינוי 21 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (14/09/08)
הצ/במ/1001/1-8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (24/05/01)
הצ/במ/1002/1/8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/03/01)
הצ/במ/1003/1/8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/03/01)
הצ/במ/1004/1-8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (12/03/01)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
458-0120824 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (09/11/17)
458-0329599 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (23/10/18)
458-0601872 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (08/01/21)
458-0493163 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (10/06/21)
458-0363911 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים (28/10/20)
458-0997957 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (04/09/23)
458-0899179 כפופה פרסום הפקדה ברשומות (03/11/22)