תוכנית 611-0316067
הקמת שכונת מגורים ותעסוקה.

תכנון מתחם בשטח של כ- 682 דונם המשלב תעסוקה, מגורים, פארק רובעי,
מסחר ומבני ציבור.

פרסום לתוקף בעיתונים 24/11/2016

הצג במפה

מידע כללי

  • ועדת התכנון: שדרות
  • סווג התוכנית: מפורטת
  • קטגוריה: מגורים
  • סוג ועדה: מחוזית
  • יזם: רמ'י
  • חברה מתכננת: אדר' נעמן בלקינד
  • ישוב: שדרות
  • מקום: צפון מזרח שדרות
  • שטח: 682.672 דונם

מסמכי התוכנית

סטטוס הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח % משטח התכנית מספר מגרשים מ"ר למגורים יח"ד
מגורים 169.719 24.8609% 206 263,803 1097
מוסדות ציבוריים 61.701 9.0381% 5
שטח לדרכים 180.557 26.4485% 43
שטחים פתוחים 126.492 18.5289% 33
תעשיה ומסחר(תעסוקה 144.203 21.1233% 10

מגרשים וקיבולות

מגרש יעוד שטח בדונם מ"ר מגורים יח"ד מ"ר לא מגורים
701A פארק / גן ציבורי 40.08
101 מגורים א 0.499 363 1
102 מגורים א 0.518 384 1
103 מגורים א 0.463 340 1
104 מגורים א 0.427 314 1
105 מגורים א 0.412 303 1
106 מגורים א 0.411 302 1
107 מגורים א 0.411 302 1
108 מגורים א 0.411 302 1
109 מגורים א 0.411 302 1
110 מגורים א 0.411 302 1
111 מגורים א 0.411 302 1
112 מגורים א 0.411 302 1
113 מגורים א 0.411 302 1
114 מגורים א 0.411 302 1
115 מגורים א 0.393 289 1
116 מגורים א 0.399 293 1
117 מגורים א 0.399 293 1
118 מגורים א 0.399 293 1
119 מגורים א 0.399 293 1
120 מגורים א 0.399 293 1
121 מגורים א 0.399 293 1
122 מגורים א 0.399 293 1
123 מגורים א 0.399 293 1
124 מגורים א 0.399 293 1
125 מגורים א 0.399 293 1
126 מגורים א 0.399 293 1
127 מגורים א 0.399 293 1
128 מגורים א 0.399 293 1
129 מגורים א 0.398 293 1
130 מגורים א 0.398 292 1
131 מגורים א 0.397 292 1
132 מגורים א 0.413 304 1
133 מגורים א 0.413 305 1
134 מגורים א 0.413 303 1
135 מגורים א 0.413 297 1
136 מגורים א 0.413 297 1
137 מגורים א 0.436 314 1
138 מגורים א 0.393 288 1
139 מגורים א 0.405 297 1
140 מגורים א 0.417 306 1
141 מגורים א 0.417 306 1
142 מגורים א 0.417 306 1
143 מגורים א 0.417 306 1
144 מגורים א 0.417 306 1
145 מגורים א 0.417 306 1
146 מגורים א 0.417 306 1
147 מגורים א 0.417 306 1
148 מגורים א 0.403 296 1
149 מגורים א 0.405 297 1
150 מגורים א 0.406 298 1
151 מגורים א 0.406 298 1
152 מגורים א 0.408 300 1
153 מגורים א 0.409 300 1
154 מגורים א 0.411 302 1
155 מגורים א 0.406 298 1
156 מגורים א 0.407 298 1
157 מגורים א 0.407 299 1
158 מגורים א 0.41 301 1
159 מגורים א 0.41 300 1
160 מגורים א 0.408 300 1
161 מגורים א 0.418 307 1
162 מגורים א 0.4 295 1
163 מגורים א 0.394 289 1
164 מגורים א 0.394 289 1
165 מגורים א 0.397 292 1
166 מגורים א 0.396 289 1
167 מגורים א 0.394 288 1
168 מגורים א 0.399 292 1
169 מגורים א 0.399 292 1
170 מגורים א 0.402 296 1
171 מגורים א 0.402 295 1
172 מגורים א 0.402 295 1
173 מגורים א 0.401 295 1
174 מגורים א 0.4 294 1
175 מגורים א 0.401 295 1
176 מגורים א 0.404 297 1
177 מגורים א 0.398 292 1
178 מגורים א 0.399 292 1
179 מגורים א 0.404 295 1
180 מגורים א 0.401 294 1
181 מגורים א 0.411 300 1
182 מגורים א 0.415 304 1
183 מגורים א 0.412 302 1
184 מגורים א 0.404 296 1
185 מגורים א 0.403 296 1
186 מגורים א 0.404 297 1
187 מגורים א 0.403 296 1
188 מגורים א 0.403 296 1
189 מגורים א 0.4 294 1
190 מגורים א 0.426 313 1
191 מגורים א 0.478 352 1
192 מגורים א 0.411 302 1
193 מגורים א 0.411 302 1
194 מגורים א 0.414 304 1
195 מגורים א 0.412 305 1
196 מגורים א 0.413 306 1
197 מגורים א 0.409 300 1
198 מגורים א 0.408 300 1
199 מגורים א 0.41 301 1
200 מגורים א 0.411 302 1
201 מגורים א 0.415 305 1
202 מגורים א 0.408 300 1
203 מגורים א 0.414 304 1
204 מגורים א 0.411 293 1
205 מגורים א 0.412 295 1
206 מגורים א 0.411 295 1
207 מגורים א 0.409 297 1
208 מגורים א 0.41 297 1
209 מגורים א 0.41 297 1
210 מגורים א 0.411 302 1
211 מגורים א 0.41 302 1
212 מגורים א 0.41 303 1
213 מגורים א 0.41 301 1
214 מגורים א 0.393 289 1
215 מגורים א 0.412 303 1
216 מגורים א 0.412 301 1
217 מגורים א 0.412 303 1
218 מגורים א 0.427 314 1
219 מגורים א 0.393 289 1
220 מגורים א 0.399 293 1
221 מגורים א 0.405 297 1
222 מגורים א 0.403 296 1
223 מגורים א 0.403 296 1
224 מגורים א 0.402 296 1
225 מגורים א 0.404 297 1
226 מגורים א 0.412 303 1
227 מגורים א 0.41 301 1
228 מגורים א 0.411 302 1
229 מגורים א 0.411 302 1
230 מגורים א 0.411 302 1
231 מגורים א 0.43 317 1
301 מגורים ב 0.722 881 4
302 מגורים ב 0.689 841 4
303 מגורים ב 0.692 844 4
304 מגורים ב 0.706 861 4
305 מגורים ב 0.728 888 4
306 מגורים ב 0.67 817 4
307 מגורים ב 0.677 826 4
308 מגורים ב 0.676 825 4
309 מגורים ב 0.687 832 4
310 מגורים ב 0.684 828 4
311 מגורים ב 0.669 810 4
312 מגורים ב 0.753 913 4
313 מגורים ב 0.684 828 4
314 מגורים ב 0.675 819 4
315 מגורים ב 0.677 820 4
316 מגורים ב 0.729 883 4
317 מגורים ב 0.729 883 4
318 מגורים ב 0.716 867 4
319 מגורים ב 0.692 838 4
320 מגורים ב 0.693 839 4
321 מגורים ב 0.725 878 4
322 מגורים ב 0.714 865 4
323 מגורים ב 0.694 841 4
324 מגורים ב 0.693 839 4
325 מגורים ב 0.727 881 4
326 מגורים ב 0.729 883 4
327 מגורים ב 0.729 883 4
328 מגורים ב 0.724 876 4
329 מגורים ב 0.727 881 4
330 מגורים ב 0.729 883 4
331 מגורים ב 0.729 883 4
332 מגורים ב 0.734 889 4
549 שטח ציבורי פתוח 0.534
333 מגורים ב 0.672 814 4
550 שטח ציבורי פתוח 1.059
334 מגורים ב 0.669 810 4
335 מגורים ב 0.73 886 4
551 דרך מאושרת 9.853
336 מגורים ב 0.895 1,082 4
337 מגורים ב 0.759 920 4
552 דרך מאושרת 2.54
338 מגורים ב 0.686 832 4
339 מגורים ב 0.722 875 4
340 מגורים ב 0.948 1,149 4
554 שטח ציבורי פתוח 1.021
341 מגורים ב 0.758 917 4
342 מגורים ב 0.765 926 4
343 מגורים ב 0.731 886 4
556 דרך מאושרת 0.147
344 מגורים ב 0.698 845 4
345 מגורים ב 0.702 850 4
346 מגורים ב 0.703 852 4
347 מגורים ב 0.688 834 4
558 דרך מאושרת 15.625
348 מגורים ב 0.699 847 4
349 מגורים ב 0.702 850 4
350 מגורים ב 0.702 850 4
351 מגורים ב 0.695 842 4
561 דרך מוצעת 12.113
352 מגורים ב 0.691 837 4
353 מגורים ב 0.709 859 4
354 מגורים ב 0.814 987 4
355 מגורים ב 0.898 1,088 4
356 מגורים ב 0.912 1,104 4
564 דרך מוצעת 10.149
357 מגורים ב 0.721 874 4
358 מגורים ב 0.679 824 4
359 מגורים ב 0.661 800 4
360 מגורים ב 0.661 800 4
361 מגורים ב 0.671 813 4
567 דרך מוצעת 1.026
362 מגורים ב 0.671 813 4
521 שטח ציבורי פתוח 9.119
522 שטח ציבורי פתוח 12.612
523 שטח ציבורי פתוח 0.87
525 שטח ציבורי פתוח 4.329
451 מסחר ותעסוקה 10.116 25,491
452 מסחר ותעסוקה 1.849 5,138
453 מסחר ותעסוקה 11.546 29,124
471 תעסוקה 28.094 80,936
472 תעסוקה 4.537 13,053
473 תעסוקה 13.413 38,651
474 תעסוקה 19.837 57,133
524 שטח ציבורי פתוח 0.395
475 תעסוקה 11.414 32,898
476 תעסוקה 14.359 41,366
477 תעסוקה 29.038 83,677
526 שטח ציבורי פתוח 0.162
527 שטח ציבורי פתוח 0.166
528 שטח ציבורי פתוח 0.386
529 שטח ציבורי פתוח 0.309
555 דרך מאושרת 1.066
530 שטח ציבורי פתוח 0.307
531 שטח ציבורי פתוח 0.305
533 שטח ציבורי פתוח 0.25
534 שטח ציבורי פתוח 0.289
535 שטח ציבורי פתוח 0.258
536 שטח ציבורי פתוח 6.159
537 שטח ציבורי פתוח 0.417
538 שטח ציבורי פתוח 6.014
539 שטח ציבורי פתוח 0.816
540 שטח ציבורי פתוח 2.888
541 שטח ציבורי פתוח 3.242
542 שטח ציבורי פתוח 17.64
543 שטח ציבורי פתוח 1.207
544 שטח ציבורי פתוח 1.595
545 שטח ציבורי פתוח 0.469
363 מגורים ב 0.671 813 4
546 שטח ציבורי פתוח 0.235
547 שטח ציבורי פתוח 0.352
548 שטח ציבורי פתוח 0.176
364 מגורים ב 0.676 819 4
532 שטח ציבורי פתוח 0.251
365 מגורים ב 0.703 852 4
553 דרך מאושרת 0.204
570 דרך מוצעת 3.154
366 מגורים ב 0.702 850 4
401 מגורים ג 7.464 18,154 78
402 מגורים ג 7.446 18,110 78
559 דרך מאושרת 7.811
562 דרך מוצעת 10.994
403 מגורים ג 7.693 18,708 78
404 מגורים ג 7.4 18,000 78
563 דרך מוצעת 6.059
594 דרך מוצעת 0.063
405 מגורים ג 7.405 18,012 78
406 מגורים ג 6.989 17,003 78
566 דרך מוצעת 0.807
568 דרך מוצעת 0.868
569 דרך מוצעת 1.693
602 מבנים ומוסדות ציבור 6.891
407 מגורים ג 7.352 17,883 78
539/1 שטח ציבורי פתוח 0.041
557 דרך מאושרת 0.198
565 דרך מוצעת 16.369
571 דרך מוצעת 0.711
572 דרך מוצעת 9.217
574 דרך מוצעת 4.293
601 מבנים ומוסדות ציבור 30.729
573 דרך מוצעת 1.615
575 דרך מוצעת 3.33
576 דרך מוצעת 2.998
577 דרך מוצעת 1.842
578 דרך מוצעת 1.573
579 דרך מוצעת 6.306
580 דרך מוצעת 17.136
581 דרך מוצעת 5.599
582 דרך מוצעת 8.152
583 דרך מוצעת 0.177
584 דרך מוצעת 1.181
585 דרך מוצעת 1.169
586 דרך מוצעת 0.292
587 דרך מוצעת 4.112
539/2 שטח ציבורי פתוח 0.775
554/1 שטח ציבורי פתוח 0.041
588 דרך מוצעת 4.148
590 דרך מוצעת 0.386
591 דרך מוצעת 3.386
592 דרך מוצעת 0.463
593 דרך מוצעת 0.218
474B תעסוקה 9.85
476A תעסוקה 7.132
476B תעסוקה 7.132
477A תעסוקה 9.618
477B תעסוקה 9.618
477C תעסוקה 9.618
701 פארק / גן ציבורי 40.562
474A תעסוקה 9.851
702 פארק / גן ציבורי 12.098
522/1 שטח ציבורי פתוח 0.025
537/1 שטח ציבורי פתוח 0.041
596 דרך ו/או טיפול נופי 0.846
603 מבנים ומוסדות ציבור 11.059
604 מבנים ומוסדות ציבור 6.424
597 דרך ו/או טיפול נופי 0.668
554/2 שטח ציבורי פתוח 0.98
605 מבנים ומוסדות ציבור 6.598
522/2 שטח ציבורי פתוח 0.025
408 מגורים ג 8.122 19,718 78
473A תעסוקה 4
409 מגורים ג 8.806 21,420 78
473B תעסוקה 5.328
473C תעסוקה 4
476A תעסוקה 4.755
476B תעסוקה 4.755
476C תעסוקה 4.754
474A תעסוקה 3.673
474B תעסוקה 6.178
474C תעסוקה 6.592
474D תעסוקה 3.258
116A מגורים א 0.57
117A מגורים א 0.228

גושים וחלקות

גוש: 1083 בתוקף: 405
גוש: 2828 בתוקף: 84-98, 101-214, 231-341, 343-354, 356-360, 380, 382, 385, 600, 602, 603
מבוטל: 5-12, 29, 33, 36, 42, 44, 53, 59, 67, 70, 72, 76-79, 81, 83, 99, 100, 215-230, 342, 355, 375, 377
גוש: 2990 בתוקף: 152, 163

תהליך אישור

סטטוס תאריך פרסום
עמידה בתנאי סף/קליטה 02/08/2015 פורסם בהוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 21/12/2015 פורסם ב
פרסום להפקדה בעיתונים 07/07/2016 פורסם בהארץ
פרסום הפקדה ברשומות 07/07/2016 ילקוט פרסומים 7299
החלטת אישור 27/09/2016 פורסם בהוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף ברשומות 23/11/2016 ילקוט פרסומים 7385
פרסום לתוקף בעיתונים 24/11/2016 פורסם בהארץ

יחס לתוכניות מוקדמות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/09/76)
תמ"א 3 שינוי 75 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (01/08/04)
תמ"א 34 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (13/07/03)
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (18/12/06)
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (16/08/07)
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות (27/12/05)
120/02/21 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (05/09/06)
33/303/02/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (18/12/09)
35/101/02/21 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (05/01/12)
1/129/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (07/01/82)
2/218/03/7 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (26/03/81)
ד/25/303/02/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (27/01/05)
ד/9/303/02/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (05/03/00)

יחס לתוכניות מאוחרות

מספר תוכנית יחס תחנה הוראות תשריטים נספחים ממ"ג מפה
611-0723114 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (03/11/19)
611-0837542 מבטלת פרסום הפקדה ברשומות (12/07/20)
611-0650143 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (29/07/22)
611-0901710 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (02/07/21)
611-0784413 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (11/02/22)
611-0937433 שינוי פרסום לתוקף ברשומות (08/01/23)
611-1240431 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים (24/05/24)