מטרת התוכנית
מימוש בניה תוך איחוד וחלוקה .
מימוש בניה תוך איחוד וחלוקה .
1. איחוד וחלוקה בחלק מחלקה 97 בגוש 15333 .
2. שינוי הוראות בינוי ופיתוח .
3. הקטנת גודל מגרש מזערי להקמת 2 יח"ד במגרש .
4 .הרחבת דרך .
מדובר בתכנית או"ח ללא הסכמה היזומה ומוגשת ע"י המועצה המקומית כפר כמא . יצויין כי קיים תשריט חלוקה מס' 75 המאושר ע"י רמ"י , הועדה המקומית וכן ע"י בית משפט השלום בנצרת , בתיק אזרחי מס' א 004680/95 מיום 04/05/2006 . התכנית מציעה לאחד את השטחים של המדינה לאחר אשור תכנית ג/21324 , ע"י איחוד השטחים לצורכי ציבור , וכן לחלק את שטחי המגורים למגרשים .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 1,729 מ"ר | +1,670 מ"ר | +59 מ"ר | לפי 50% מהזכויות המאשרות ( 80% שטח עיקרי ) - הערכת מימוש. |
| מגורים (יח"ד) | 47 יח"ד | +48 יח"ד | -1 יח"ד | לפי צפיפות 3 יח"ד/דונם באזורי המגורים במצב מוצע ומצב מאושר. |
| מגורים (מ"ר) | 14,445.6 מ"ר | +14,808.2 מ"ר | -362.6 מ"ר | לפי 72% שטח עיקרי במגורים א' ו 108% במגורים ב' , במצב מאושר ומצב מוצע. |
שכונה מזרחית , צפונית לכביש 767
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי - גליון חתכים | הורדה |
| בינוי | תכנית בינוי - תנוחה | הורדה |
| חלוקה ורישום | תשריט חלוקה | הורדה |
| טבלאות איזון והקצאה | טבלת הקצאה ואיזון | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| טבלאות איזון והקצאה | טבלת הקצאה ואיזון - נספח מילולי | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פסק דין | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 29/06/2021 | 27 | 14 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 24/06/2021 | תאריך פרסום: 24/06/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9704. עמוד: 7144. שנה עברית: התשפא . | 27 | 14 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 24/06/2021 | 27 | 14 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 23/06/2021 | 27 | 14 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 03/01/2021 | 22 | 14 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 09/11/2020 | תאריך פרסום: 09/11/2020. מס' ילקוט פרסומים: 9203. עמוד: 1010. שנה עברית: התשפא . | 22 | 14 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 08/11/2020 | 22 | 14 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 08/11/2020 | 22 | 14 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2021004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - עיון/אישור השר - מחוז צפון | 03/01/2021 |
| סדר יום | הורדה | |