מטרת התוכנית
רה-תכנון נקודתי הכולל: שינוי תוואי דרך מס' 40, ביטול והוספת שבילים, הוספת הנחיות מיוחדות, ושינוי קווי בניין .
רה-תכנון נקודתי הכולל: שינוי תוואי דרך מס' 40, ביטול והוספת שבילים, הוספת הנחיות מיוחדות, ושינוי קווי בניין .
1. שינוי יעודי קרקע התקפים:
א. משטח לתכנון בעתיד, מגורם, מגורים ב' למגורים ומסחר.
ב. שינוי וביטול שבילים: שינוי יעודי קרקע משביל למגורים ומגורים ב' לשביל.
ג. שנוי מדרך מאושרת למגורים וממגורים לדרך מוצעת.
2. הוספת הנחיות מיוחדות בהוראות התכנית.
3. שינוי קווי בנין .
4. הוספת חזית מסחרית.
5. קביעת שימושים ביעודי קרקע.
6. קביעת הוראות וזכיות בנייה.
המועצה מקומית כפר כמא יוזמת תכנית לשינויים נקודתיים כדי להתאים מצב בפעל למצב סטטוטורית.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 14,842 מ"ר | +19,605 מ"ר | -4,763 מ"ר | |
| מבני ציבור (מ"ר) | 2,939 מ"ר | +2,905 מ"ר | +34 מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 878 יח"ד | +800 יח"ד | +78 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 288,022 מ"ר | +273,922 מ"ר | +14,100 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 34,462 מ"ר | +32,583 מ"ר | +1,879 מ"ר |
על כביש 767-כפר תבור-כנרת המושבה,כ-4 ק"מ ממזרח לצמת כפר תבור,בין שדמות דבורה לשרונה.
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | מצב מאושר - חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר-חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 08/07/2021 | 29 | 18 | ||
| התכנית אושרה | 08/07/2021 | 29 | 18 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 18/06/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 17/06/2021. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 18/06/2021. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 18/06/2021. עיתון: עיתון מקומי א. | 29 | 18 | |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 01/06/2021 | 29 | 18 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 13/04/2021 | תאריך פרסום: 13/04/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9535. עמוד: 4887. שנה עברית: התשפא . | 26 | 18 | |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 11/04/2021 | 26 | 18 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 31/01/2021 | 26 | 18 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 15/06/2020 | 26 | 18 | ||
| הוגשו התנגדויות | 22/01/2020 | 15 | 8 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/12/2019 | 15 | 8 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 22/11/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 20/11/2019. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 22/11/2019. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 22/11/2019. עיתון: אל-סינארה. | 15 | 8 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 05/11/2019 | תאריך פרסום: 05/11/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8505. עמוד: 984. שנה עברית: התשף . | 15 | 8 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 05/11/2019 | 15 | 8 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 24/10/2019 | 15 | 8 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 10/01/2019 | 14 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 07/06/2018 | 14 | 8 | ||
| קבלת תכנית | 10/01/2018 | 8 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ג/ 10232 | שינוי יעוד למגורים, שינוי למתאר, כפר קמא. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ג/ 10367 | מתחם אגף הרווחה, שינוי למתאר, כפר קמא. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ג/ 20445 | יעוד שטח חקלאי למגורים ע"ש ג'מיל אשמוז, כפר כמא | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ג/ 21324 | תכנית מתאר - כפר כמא | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ג/ 4754 | שנוי יעוד לתחנת תידלוק | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 5710 | תכנית מתאר כפר כמא. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | גמ/ מק/ 4754/ 274 | קביעת בינוי מחייב לבניה המותרת באזור, כפר קמא | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | גמ/ מק/ 5710/ 404 | שינוי קווי בניין ע"פ סעיף 62א(א)4 | שינוי | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 251-0711036 | כפר כמא- שינויים נקודתיים | שינוי | |
| תוכנית | 251-0836973 | כפר כמא- שינויים נקודתיים | כפיפות | |
| תוכנית | 251-0956920 | כפר כמא- שינויים נקודתיים | כפיפות |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020032 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 27/10/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020019 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 15/06/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020019 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 15/06/2020 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 10/01/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 10/01/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אינג' לאפי חאלד | מו"מ כפר כמא | הורדה | |
| 2 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אשתמוז סיסיליה | הורדה | ||
| 3 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | חאכו מוסא | הורדה | ||
| 4 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מנחם עדי | מהנדס ועדה מרחבית לתו"ב הגליל המזרחי | הורדה | |
| 5 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד סלים גרייב | מייצג את שפיק מוחמד אברק | הורדה | |
| 6 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | תחאוחו (אברק) הודא | הורדה | ||
| 7 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | תחאוחו גונאי | הורדה |