מטרת התוכנית
איחוד וחלוקה ללא הסכמה בשכונה המערבית לישוב עילבון
איחוד וחלוקה ללא הסכמה בשכונה המערבית לישוב עילבון
איחוד וחלוקה ללא הסכמה הכוללת טבלאות איזון והקצאה
שינוי בקווי בניין
הגדלת תכסית קרקע
התווית זיקת הנאה
הוספת שטחי שרות ע"פי תקנה 13ב לתקנות התו"ב
קביעת גובה המבנה
קביעת הוראות להריסת מבנים
קביעת תנאים למתן היתר בניה
התכנית שייכת לחלק מחלקות 31,34,60 גוש 15411 בשכונה המערבית של עילבון
לאחר אישור תכנית גנ/18360 מיום 04/2011, נקבע סעיף שלפיו תנאי למתן היתרי בניה יהיה אישור תשריט/תכנית איחוד וחלוקה כדין.
התכנית הזו נערכה לצורך איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים לצורך הסדרת מצב קנייני בין הבעלים (פרטיים + מדינה) עקב שינוי בתוואי שביל הולכי רגל והצעת דרך משולבת בתחום תכנית גנ/18360
התכנית מסדירה גם כן קווי בניין תכנוניים למבנים קיימים בתחום המגרשים ומגדילה תכסית קרקע מ- 36% ל- 62% ומציעה זיקת הנאה ברוחב 3 מ' לצורך נגישות למגרשים המוקצים
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 27 יח"ד | +27 יח"ד | יח"ד | 12 יח"ד לדונם לפי ג/5516 |
| מגורים (מ"ר) | 3,309 מ"ר | +3,309 מ"ר | מ"ר | 144% שימוש עיקרי לפי ג/5516 |
שכונה מערבית בישוב עילבון
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| חלוקה ורישום | הורדה | |
| טבלאות איזון והקצאה | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| התנגדויות | התנגדות לתכנית | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד מהנדס | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד יועמש ומהנדס | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 14/04/2021 | 13 | 6 | ||
| התכנית פורסמה להתנגדויות לפי סעיף 106 ב | 21/02/2021 | 13 | 6 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 08/03/2020 | 7 | 4 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 06/01/2020 | תאריך פרסום: 06/01/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8621. עמוד: 2882. שנה עברית: התשף . | 7 | 4 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 01/01/2020 | 7 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 07/10/2019 | 2 | 1 |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה מתוקנת על הפקדת תכנית | 21/02/2021 | הורדה |
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 14/04/2021 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 01/01/2020 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 21/02/2021 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 01/01/2020 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 14/04/2021 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 14/04/2021 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 21/02/2021 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 01/01/2020 | הורדה |