מטרת התוכנית
איחוד וחלוקה ללא הסכמה , ושינוי בהוראות הבניה .
איחוד וחלוקה ללא הסכמה , ושינוי בהוראות הבניה .
- איחוד וחלוקה .
- קביעת קווי בנין .
- שינוי בהוראות בינוי או עיצוב .
- קביעת גודל מגרש מינימלי .
- הגדלת מס' יחידות דיור .
- הארכת דרך לצורך גישה למגרשים סמוכים .
- הגדלת תכסית .
על המתחם המיועד חלה תב"ע ג/10781 , תב"ע זו מחייבת תכנון תכנית מפורטת הכוללת איחוד וחלוקה אשר תעשה במאוחר וזאת כי והחלקות מקור צורתם אינה מאפשרת בניה נורמאלית ואין אפשרות לממש עתודות קרקע אילו כל עוד אין חלוקה מוסדרת תכנונית וגם קניינית, על כן אנו מגישים תוכנית זו .
עיקרי הוראות התכנית הם איחוד וחלוקה לפי סעיף 62א(א)סעיף קטן 1 , שינוי בהוראות בינוי או עיצוב לפי סעיף 62א(א) סעיף קטן 5 , קביעת גודל מגרש מינימלי לפי סעיף 62א(א) סעיף קטן 7, הגדלת מס' יחידות דיור לפי סעיף 62א(א) סעיף קטן 8 , הארכת דרך לצורך גישה למגרשים סמוכים לפי סעיף 62א(א) סעיף קטן 2 . שינוי בתכסית לפי סעיף 62א(א) סעיף קטן 9 .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 47 יח"ד | +47 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 11,888.72 מ"ר | +11,888.72 מ"ר | מ"ר |
שכונה מערבית גוש חלב
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| טבלאות איזון והקצאה | טבלאות הקצאה . | הורדה |
| טבלאות איזון והקצאה | עקרונות שומה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת יועמ"ש ומהנדס ועדה לעניין סמכות | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת יועץ משפטי ומהנדס ועדה לנושא סמכות | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 28/10/2019 | תאריך פרסום: 28/10/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8486. עמוד: 617. שנה עברית: התשף . | 24 | 14 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 28/10/2019 | 24 | 14 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 03/10/2019 | 24 | 14 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 26/11/2018 | 24 | 14 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 07/10/2018 | תאריך פרסום: 07/10/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7948. עמוד: 409. שנה עברית: התשעט . | 18 | 11 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 12/09/2018 | 18 | 11 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 09/05/2017 | 5 | 5 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ג/ 10781 | שינוי יעוד משטח חקלאי לאיזור מגורים והתווית מערכת דרכים - גוש חלב | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ג/ 16923 | תכנית מתאר גוש חלב | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 16653 | לאפשר הקמת מבנה מוגן מפני מצב מלחמה במגרשים בהם מוצו כל זכויות הבניה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 19792 | שכונה מערבית - גוש חלב | שינוי | צפייה |